北京市大兴区长子营镇北蒲洲营村7.71亩农用地出租

项目编码：	X-DX/X-X	标的名称：	北京市大兴X北蒲洲营村7.X亩农用地出租
坐落地址：X	北京市大兴X北蒲洲营村
土地用途：	耕地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	马路	南至：	马路
西至：	马路	北至：	民房
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	7.X	是否包含基本农田：	是
基本农田面积（亩）：	7.X	地上物情况：	无

权属类型：	集体	所有权人：X	北京市大兴X北蒲洲营村经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：X	否	他项权利人：X
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	4年1个月	出让用途：	种植（基本农田部X需严格遵守《基本农田保护法》）
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：	否

是否挂牌：	是	挂牌X）：	X-X-X
截止X）：	X-X-X	挂牌总金额（X）：	X.X
披露方式：	北X站及北京市公X
首次项目信息发布公告期：	X个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

X络竞价(多次报价)

方式：

其他方式描述：

交纳金额（X）：	X	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：	无

公告价格(X）：	X.X	合同价款支付方式：	X期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1、每亩每年流转费用不低于人民币 XX，无递增。 2、X期支付的支付期限：租金为上交款形式，即签订合同X天内由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。 3、合同价款场外结算。

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容：

1.租赁期限拟定为4年1个月（实际租赁期限以合同签订为准，合同终止日期不超过X年9月X日） 2.经核查，标地二调三调地性均为耕地，X区规划为永久基本农田保护区。（基本农田部X需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求） 3.实际出租面积以合同签订为准 4.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。 5.承租方需严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。 6.承租方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及北京市相关政策，充X评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。

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经办人：X		电话：

联系人：X

宋志涛

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