宿州市国有建设用地使用权出让公告（宿土挂告字[2024] 12号）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使X批准，宿州市自然资X以挂牌方式出让 2 宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 出让地块概况（见下表）

出让地块的详细规划条件以《规划条件通知书》为准，土地面积以实测为准，新建项目应按照海绵城市理念及有关绿色建筑标准进行设计。

本次出让土地现状出让，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。

二、竞买人范围

本次挂牌活动，被安徽省自然资源信用信息管理系统和宿州X列为失信惩戒对象的竞买人，不得参与土地竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请竞买，联合竞买的，需提交联合竞买协议书原件（挂牌文件中另有规定的除外）。

其它需要说明的宗地情况：

X-X#-2 地块要求： 1、竞买人须为公司法人。 2、按照规划设计条件要求，该地块规划建设相关要求应与北侧“ X-X#-1”地块保持一致。 3、竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、《宿州市控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行开发建设，不得擅自改变，未经批准，擅自提高容积率的，超容积率部X无偿收回或按规定补缴土地出让金并作处罚。 4、竞得人可以选择X期付款方式支付土地出让金，竞买保证金直接转为首期土地出让金且首期（合同签订之日起 1个月内）缴纳比例不低于总价款的 X%， 1年内缴清全部出让价款。X期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息；也可以自出让合同签订之日起一个月内缴清全部土地出让金。 5、竞得人须自签订出让合同之日起 6个月内实质性开工建设，并在开工建设后 2年内竣工（主体建筑结构封顶）。 6、自签订出让合同之日起 7日内由宿州市自然资X办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。

X-X# 地块要求： 1、竞买人须为公司法人。 2、依据宿州马鞍山现代产业园区管理委员会函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属其他饲料加工行业；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于 XX /亩，亩均税收不低于 XX /年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条款由宿马园区管委会及园区税务部门负责监督落实。 3、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后 X日内与宿马园区管委会签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。 4、出让合同签订之日起 1个月内缴清全部土地出让金。 5、竞得人须自签订出让合同之日起 6个月内实质性开工建设，并在开工建设后 1年内竣工。 6、自签订出让合同之日起 7日内由宿州马鞍山现代产业园区管理委员会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状；外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。 7、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知X批准不得擅自改变用途、不得X割转让；否则，无偿收回该土地使用权。

三、公告、挂牌时间、挂牌地点、报名时间

本次挂牌出让公告日期XX年 X 月 X 日至 X年 X 月 X 日；挂牌时间自 X年 X 月 X 日至 X年 X 月 X 日 X 时 X X止，在宿州市公共X进行挂牌，并接受报价。本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。

申请人应于 X年 X 月 X 日前提出竞买申请，提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间XX年 X 月 X 日 X 时 X X。

经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在 X年 X 月 X 日 X 时 X X前确认其竞买资格。

挂牌期间，符合条件的竞买人填写报价单报价。 X年 X 月 X 日 X 时 X X挂牌截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，在宿州市公共X五楼拍卖大厅举行现场竞价会，公开竞价。本次出让设有底价，并按价高者得原则确定竞得人。最高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。

四、报名方式

本X上报名，竞买人须在挂牌报名截止时间前，凭数字证书（ CA）登录宿州市公共资源交易电子服务系统，点击所要参与竞买的地块，在线上传挂牌出让文件中要求提交的所有报名资料，宿州X上交易系统进行审查。竞买人需承诺所上传的电子材料真实合法有效，并在签订成交确认书前提供原件材料现场复核。如发现电子材料与纸质原件不符或弄虚作假，取消竞得人竞得资格，没收其竞买保证金，同时列入安徽省自然资源信用信息系统黑名单，依法追究竞得人的相关责任。

CA X上申请注册，市公共XX上报名办法提供技术咨询。（资料完X，一般 3日之内可取 CA，咨询电话： X-X）。

五、其他事项

（一）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。

（二）此公告可登X、宿州X站、宿州X进行查阅。

（三）出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。

（四）竞得人须自成交之日起 X个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人注册所在地位于宿州市境外的（属宿州市境内企业，如需在项目所X的，须在报名时作出书面申请），须自成交之日起 X日内在项目所在地设X并由其与市自然资X签订《国有建设用地使用权出让合同变更X对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。

（五）竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充X了解无异议，愿意在约定时间内现状接受土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。

六、联系方式

宿州市土地X

联系人：X士

电话：（ X） X

宿州市公共X

联系人：X/p>

电话：（ X） X

七、保证金缴纳账户

户名：宿州市土地X

账号：农行X： X

宿州农商X： X

工行宿州市XX： X

光大银行宿州X行： X

中行X： X

建行XX： X

徽商银行宿X： X

交通银行宿州X行营业部： X

注意事项：

1. 土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2. 账户任选一个，如X笔转款，必须转入同一银行账户。

3. 转款时需备注地块编号和资金性质，如 XXX宗地竞买保证金。

宿州市自然资X

X 年 X月 X日