南安市南翼高新区智慧医养示范区项目

南安市南翼高新区智慧医养示范区项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目招标编号为南建标〔X〕X号的南安市南翼高新区智慧医养示范区项目已由南安市发X以南发改投〔X〕X号、闽发改备〔X〕CX批准建设，建设资金来源多渠道筹集，招标人为，委托的招标代理机构为。本项目已完成项目立项，项目投资估算 X.XX，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目建设地址：Xpan>

2.2 项目建设规模：项目包含2个项目包，其中：

（1“”或“子项目一”）。规划总床位为X床，项目总用地面积为X平方米，总建筑面积为X平方米，其中计容建筑面积X平方米，不计容建筑面积X平方米。建设内容包括1栋医疗综合楼、1栋教学综合楼、1栋感染楼、1个污水处理站、1个液氧站、1个门卫室、1层地下室及X等。

（2）项目包二：包含四个子项目，各子项目情况如下：

子项目二：配套道路。共2条，支一路长度Xm、宽度Xm；支二路长度Xm，宽度Xm，建设内XXX（给排水、电力、电信XX、海绵城市X。

子项目三：康养地块（DX-X地块）项目用地X㎡，总建筑面积约X㎡，其中计容建筑面积X㎡，不计容建筑面积X㎡，建设内X主楼附属用房、地下室及X。

子项目四：人才公寓（DX-X地块）。项目用地X.X㎡，总建筑面积约X㎡，其中计容面积X㎡，不计容面积X㎡，建设内容为主体公寓建X、配套设施用房、物业管理用房、其它附属用房、地下室及X。

子项目五：农贸市场（DX-X地块）。项目用地X.X㎡，总建筑面积约X.X㎡，其中计容建筑面积X.X㎡（农贸市场X.X㎡、SOHO公寓X.X㎡），不计容建筑面积X.X㎡，建设内容为农贸市场、SOHO 公寓、其它附属用房、地下室及X。

2.3.招标范围和内容：

（1X、X；

（2）招标类型：+投融资合作+招商运营；

（3）招标范围和内容：项目包一招标范围为施工图设计、施工一体化任务；项目包二招标范围为投融X总承包（含施工图设计、施工）、招商运营一体化任务。具体内容如下：

①施工图设计范围：包括但不限于施工图设计、装修设计方案及施工图、各专项设计（不含污水处理设计、光伏发电设计、智能化设计、厨房设计、医疗专项设计）及二次深化设计，以及施工期间指导和配合服务、竣工验收及竣工图绘制等后续设计服务；设计范围包括但不限于建筑红线之内，设计时应考虑到与本项目的供水X络（通信）、监控、有线电视、消防、天然气等与本项目的互联互通连接与衔接，必须满足项目X体的全部使用功能及效果需求。具体包括但不限于：X（土建、幕墙、安X等）X（土建、安X等）、X、建筑幕墙XX、装配式、节能专篇等与本项目相关专项设计、X、绿色建筑设计（包括其相应的第三方服务如土壤氡检测等）、标X接驳及相关配套设施等，其中：X包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、通风空调、空调、消防（含地下消防水池）、综合管线、强弱电、节能、环境、人X设计（含门窗、幕墙、钢结构、抗震支架及深化设计等）、导向标识、车库动线设计X、装配式建筑应用BIM技术指导施工图设计。

②施工范围：包括但不限于施工图纸所载明的全部建筑、结构X、桩基础、基坑支护（基坑降水）、永久挡墙、XXXX、X、交通设施及X、暖通系统、X、园林景XX、XX的预埋、电梯安装土建配合预埋等施工、装配式建筑等专业的施工、预制构件生产安X设施设备采购一体化任务，应用BIM 技术指导地下室建筑施工，施工范围X络、FTHH

③投融资合作：按照合同约定为招标人提供项目建设资X进行合作投资，具体详见发包人要求。

X总承包单位必须负X的其他承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直X项目总承包范围内相关的竣工备案验收及归档材料。

2.4.最高投标限价或其计算方法：本项目最高投标限价为X.X X（含暂定金额0X），X费为X.XX，施工图设计费为X.XX，计算方法详见“投标人须知前附表”。

2.5.工期要求：子项目一、二、三X个日历日，子项目四、五的建设时序及建设工期以项目业主单位确定的为准；其中各关键节点的工期要求为（如果有）：具体详见发包人要求。

2.6.标段划X（如果有）：/；

2.7.质量要求：①施工图设计文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查，装配式建筑及装修设计阶段须按规定通过建设行政主管部门做出的装配式建筑评价认定；②施工质量必须达X施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，装配式建筑须按规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定。

3. 投标人资格要求

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

（1）设计资质：具备建设行政主管部门核X设计综合甲级资质或【同时具备①②

（2）施工资质：同时具备建设行政主管部门核发有X施工总承包一级及以上资质、X施工总承包二级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标X设X施工进行X包的，应在投标文件中明确具体的X包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备主管部门核发的有效的一级注册建筑师执业资X专业一级注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证），且应是投标人本企业在岗人员。项目总负责人可兼任本项目的设计项目负责人或施工项目负责人，但应满足其资格要求。

3.4 X设计任务的投标人（或X包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备主管部门核发的有效的一级注册建筑师执业资格，且应是投标人X设计X包单位）的本单位正式在岗职工。

3.5 X施工任务的投标人（或X包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，均应具备主管部门核发的有效的X注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；且应是投标人X施工X包单位）的本单位正式在岗职工。

3.6 投标人“”数量要求：/；“”是指：/。

3.7 投标人拟派出担任本项目的项目负责人“”数量要求：/；“”是指：/。

3.8 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于X标段的招标项目）。

3.9 其他要求：本次招标 不接受 联合体投标。投标人X施X设计进行X包，但只允许有X施X设计的X包单位X施X设计的X包单位在本招标项目中只能作为一家投标人的X包单位。

3.X 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.X 本招标项目不要求中标人X，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：不授权评标委员会确定中标人，评标委员会推荐的中标候选人数为1名。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于X年X月X日X时XXX秒至X年X月X日X时XXX秒通过泉州市公X（***cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用“泉州市公X（***cn）”上公布的“海迈电子标书制作软件”最新版打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人或招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.2***cn）下载专区中的相关操作指南。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前（采用现金形式提交的应在投标文件递交截止时间前一个工作日X时XXX秒之前到账）。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币X。

6.3.投标保证金提交的方式：具体详见招标文件投标人须知前附表。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：X年X月X日X时XXX秒，投标人应在截止时间前通过泉州市公X（***cn）完成电子投标文件的递交。

7.2. 逾期递交的投标文件，公X将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1履约担保金额：详见项目合同。

8.2履约担保形式：详见项目合同。

8.3履约担保期限：详见项目合同。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交X（ggzyfw.fujian.gov.cn）和泉州市公X（***cn）上发布。若招标文件内容如有更X址发布，请投标人自行留意关注。

X. 联系方式

招标X公司

地址：X/span>X号

邮编：X

电子邮箱:/

电话：X

传真：/

联系人：X>林工

招标代理机构：

地址：Xan>福州市鼓楼区洪山园路1号华润X象城三期

邮编：X

电子邮箱:zgXspan>

电话：X X X

传真：/

联系人：Xme="EBb6cXc0bafXe9acXeXcXb9d7">朱先生

公X名称：泉州市公X