盐亭县川中综合农贸市场服务有限公司 预重整投资人招募公告

（三）负债情况

1.应付账款

为了解决问题楼盘引X组成的维稳工作组于X年3月进驻到家和苑小区。工作组拟定的《盐亭县川中综合农贸市场服务债务情X负债总额共计X.XX，包括：

（1X.XX；

（2X.XX；

（3）因拆迁还房未还房屋面积的补偿款约X.XX；

（4）工人工资、办公经费及垫支款约X.XX；

（5）民间借贷约X.XX；

（6）5~X号楼至今未修土地抵押借款约X.XX。

2.债权申报情况

截至X4年9月5日，临时管理人共收到9户债权人递交的债权申报资料，共申报债权X笔，申报金额共计X,X,X.XX。临时管理人审查认为，债权成立的共2户2笔，确认债权总额为X,X.XX。其中：普通债权X,X.XX，劣后债权X,X.XX。

二、重要信息披露

经临时管理人现场查看，小区内大部X住宅都有居民入住，商业用房也有部X处于营业状态，X。

三、招募须知与条件

（一）招募须知

1.为公开、公平、公正地引入重X投资人，本次招募重X投资人以公开的方式进行，接受社会各方的监督。

2.本招募公告不适用《招标投标法》。本招募公告并非要约文件，不具有重X投资协议的约束效力，仅作为参考资料使用。

3.意向投资人应谨慎、细致阅读本招募公告，严格按照本招募公告规定的报名条件、规则及流程进行报名。

4.意向投资人向临时管理人交纳报名保证金并提交预重X投资计划方案的，视为知晓并认可按川中农贸

5.本招募公告关于债务人基本情况及重要信息披露的内容系根据债务人现有材料及实际情况所做的综合性、概括性的客观陈述，不代表临时管理人的确认或承诺，也不能代替意向投资人的尽职调查。意向投资人在参与川中农贸预重X投资时，除参考本公告的信息外，需由其根据自身需求自行聘请专业人员作尽职调查、资产价值评估及投资风险评估。

（二）报名条件

1.意向投资人需为依据中国法律设立并有效存续的中国境内企业法人，具有较强的社会责任感和良好的商业信誉。意向重X投资人在报名成功后至比选期间出现重大商业变故且有可能导致丧失商业信誉的，临时管理人有权拒绝其报名。

2.无数额较大到期未清偿债务；无作为被执行人的案件；最近三年无重大违法行为；最近三年未被列入失信被执行人或行为人等；意向投资人及其控股股东、实际控制人无重大违法行为或涉嫌重大违法行为及被国家有关部门X和主管税务机关列入失信名单，无作为被执行人的尚未结案的执行案件。

3.意向投资人应当拥有与本项目相适应的商业地产运营经验，在同等条件下，商业地产运营、管理、销售经验丰富者优先；

4.不接受联合体报名，仅限单体企业法人参与报名，意向投资人须以自有资金缴纳一定数额的保证金并提出合法、合理且具备可实施性的重X投资方案。

5.拥有房地产项目开发等相关经验或曾经参与过烂尾房地产项目复工复建投资的意向投资人优先。

6.意向投资人参与投资报名的，需向临时管理人交纳XX人民币作为报名保证金。（注：因投资人原因导致转账失败或资金损失，保证金视为未交纳，且临时管理人不承担任何责任）。

7.意向投资人需有能力独立、妥善完成家和苑二期项目包括X建设并自行负责重X投资过程中产生的所有费用。

8.通过对家和苑项目实地调查了解、客观评估后，意向投资人知悉并自愿承担本案重X投资过程中的全部风险。

四、招募流程

（一）提交报名材料

1.报名截止时间及报名方式

意向投资人应自本公告发布之日起至X年X月X日17：X前向临时管理人报名。

报名方式为现场报名，意向投资人应于前述报名截止时间前将报名材料纸质版（纸质材料需装订成册密封，封面注明“盐X预重X”并加盖公章，一式两份）提交至临时管理人指定地点，同时发送报名材料电子版至临时管理人指定邮箱。

2.报名地点及临时管理人联系人

报名地址：X/span>（法定工作日9X~XX；XX~XX）。

电子邮箱：Xan>

联系人：Xspan>

联系方式：X

3.需提交的报名材料

意向投资人应仔细阅读本招募公告内容，按本公告规定的报名条件和报名要求提交报名材料，保证所提供的资料的合法性、真实性、准确性及完X性。意向投资人一旦提交报名材料，不得撤回，不得更改。

应提交的报名材料需包括下列内容：

（1）参与本案重X投资报名的意向书（内容自拟，落款处须有法定代表人签字并加盖法人公章）；

（2）企业法人营业执照正、副本复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件（均需加盖企业公章）；

（3）意向投资人董事会、股东（大）会等同意参与本案重X投资的决议原件；

（4）授权委托书原件（需载明代理人姓名、身份证号码、联系方式、具体权限）和代理人身份证复印件（现场报名时，代理人需提供身份证原件核对）；

（5）意向投资人基本情况（、资金实力、房地产开发相关业绩、破产或重X房地产项目的投资案例的情况介绍；

（6）载明意向投资人联系地址、联系人、联系电话、电子邮箱的《送达地址确认书》；

（7）知悉并接受本案预重X投资风险的承诺书；

（8）具体的《预重X投资方案》应当包括但不限于以下几个方面的内容：

①预重X投资的具体方式；

②预重X投资拟投入的资金总额、资金来源、资金投入计划；

③家和苑项目复工复建计划方案（包含但不XX、电梯设备及水、电、气、强弱电等方面）；

④实际销售金额回款金额不足时的解决方案；

⑤偿债金额、债权调X方案及偿债方案。

（9）保密承诺

（10）意向投资人向临时管理人账户交纳1XXX人民币报名保证金的转账凭证；

意向投资人已交纳保证金1XXX人民币且按照本公告规定完成报名材料提交的（报名截止时间前多次提交报名材料的，以最后一次提交的材料为准），即为报名成功。意向投资人报名成功后，不得撤回报名且要求临时管理人退还保证金。

（二）评选并确定中选意向投资人

1.如招募期届满仅有一家意向投资人报名的，则直接确定为意向投资人。

2.招募期内有两家（含本数）以上投资人报名的，将根据投资方式、投资资金计划及来源、运营方案及回款计划、履约能力保障及《预重X投资方案》的可行性等方面进行综合比选，确定中选的意向投资人。

3.确定的中选意向投资人应与债务人签署合作框架协议，对预重X投资事宜进行约定。

六、其他事项

（一）本公告由临时管理人编制，临时管理人享有最终解释权。

（二）报名材料应当装订成册并加盖投资人公章，一式两份密封提交。

（三）意向投资人提交的报名材料电子版与纸质版不一致的，临时管理人将以纸质版材料作为评选依据。

（四）招募期内临时管理人有权决定继续、中止或终止本次预重X投资人招募。

（五）未尽事宜，临时管理人有权补充公告。

特此公告！

盐亭县X临时管理人

二〇二四年十一月二十五日