陕西省渭南市中级人民法院关于渭南市蒲城县奉先街道办西府村“西域上品”1-1-2601室（第二次拍卖）的公告

X络司法拍卖的声明

二、对于社会上的其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕。

拍卖公告

X年X月X日X时至X年X月X日X时（延时XXX址：***X/X）进行公开拍卖活X上拍卖事宜敬告各位竞买人，现公告如下：

一、拍卖标的：渭南市蒲城县奉先街道办西府村“西域上品”1-1-X室。

瑕疵说明：标的物以实物现状进行拍卖，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请X联系了解现状。

起拍价：XX 保证金：3X 增价幅度：0.3X

“天龙法拍”，咨询电话X

二、咨询、展示看样的时间与方式：可自行前往。集中看样时间为X年X月5日10：X-11X。如需预约现场看样，请至少提前一个工作日预约，并编辑短信[短信内容X“看样人姓名+手机号码+现场看样+标的物名称”]发送至X作为看样登记。如未有一人报X原则X亦可视情况组织第二次看样。看样时，请携带身份证原件实名登记，有关信息将会依法严格保密。也请广大意向竞买人对发现的各X举报电话X-X。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、标的物以实物现状为准，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。本院不能保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋一切税费按照法律规定，双方各自承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

特别提醒:因本次拍卖的标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应交纳的各项税费，因此在拍卖成交后应交纳的税费按照法律规定，双方各自承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房X等相关部门了解）。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部X交纳。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日内（不含周末）与本院联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖无法通知的当事人：Xpan>

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余款在成交后X指定账户（户X执行款专户，开户银行：邮储银行渭南X，账号X）

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付情况，请竞买人根X上充值银行。

十三、依照法释〔X〕X号，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

淘宝咨询电话：X-X-X

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。X-XX（安法官）X-X

二〇二四年十一月二十五日