“青少年自行车基地”招商项目

ZQ24-XY-ZCZL0X

面积（㎡）

累计5

年资源使用费（X）每2年按5%递增

约X.6

该标的为肇庆星湖风景名胜区七星岩景区北门东侧停车场旁旧厕所及周边空地，面积共X.X㎡（按建筑物面积X㎡，周边空地面积X㎡计算，空地以实际使用为准），运营单X东侧停车场旁旧厕所及周边空地进行升级改造，打造一个涵括青少年公路自行车训练、儿童平衡车训练、自行车租赁、销售、自行车主题休闲咖啡茶座为一体的青少年自行车基地，为市民、游客提供休憩、茶饮、咖啡、简餐等配套服务。承租方须负责点位X体环境卫生、绿化、安全、秩序、卫生防疫、水电，全力配合景区迎接上级部门或巩文巩卫检查等工作。如景区有重要任务或活动的，承租方须无条件配合。本标的投资规模需由承租方负责全部设施设备投资建设。项目预计投资约XX，包括软硬设施投资。

以上标的按现状进行电子竞价。以上信息来源均源于委托方，请竞租人在参加竞租前联系委托方充X了解标的情况，如有相关风险和责任，均由竞租人自行承担。

竞价系统

通过广东X（粤公平）

***n/ggzy-portal/#/X/index跳转到肇庆市公共资源电子交易系统（新系统）

标的展示时间：X年X月5日至X年X月6日

联系人：Xspan> X

挂牌期间征集到竞租人的竞价约定：

1、竞租人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第一个出价的竞租人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞租人必须以大于最高报价的增价出价；

2、自由竞价时间结束后：

（1）如只有一个意向竞租人出价的，交易系统自动确认成交；

（2）如有2个或2个以上的意向竞租人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入X秒倒计时的限时竞价程序。请竞租人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下一轮X秒倒计时的限时竞价程序。

3、限时竞价程序。

（1）限时竞价的延时时间为倒计时X秒；

（2）在倒计时X秒时间内，竞租人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞租人，则失去进入限时竞价程序的资格。

（3）限时竞价在第一个X秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个X秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在X秒倒计时结束后无新的报价，出价成交。

挂牌期满，如未征集到竞租人：Xn>

签订合同（协议书）等

出租形式

出租方名称

资产所有权比例%

本次资产出租权属比例%

肇庆星湖风景名胜区七星岩管理处

广东省肇庆市端州区七星岩景区内玉屏街1号

XJ

《关于引进“青少年自行车基地”项目的请示》（七星岩报〔X〕X号）

肇庆星湖风景名X

[X]工作报告X号》

X〕X号

广东X联X

粤X联达资评字（X）第X号

五年资源使用费X.4X（含递增）;

竞租人应当具备

的条件

1、星湖旅游景区七星岩片区属5A景区，按照5A景区的标准与要求，为保障该项目质量和推动景区高质量发展需要，故此该项目只接纳在中华人民共和国境内注册取得营业执照并合法运作的独立法人机构或其他组织作为意向承租方承租；

2、承租方前三年内（公告发布日期前一日为截止日前三年内），在经营活动中没有重大违法记录（自证）。重大违法记录，是指承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔X〕3号文，“较大数额罚款”认定为XX以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于XX的，从其规定）；

3、承租方未被列入“信用X站X采购严重违法失信行为记录名单”记录名单；承包方未被列入“中X”（ ***ixin/）执行期内的“失信被执行人”XX页打印件，如相关失信记录已失效，承包方需提供相关证明资料；（信息查询记录以招标人或招标代理机构在投标截X站的查询结果为准；如查询结果显示“没有该企业的相关记录”，视为该承包方无上述不良记录）；

4、本项目不接受联合体报名。

其他详见《资源使用管理合同》范本文件要求，敬请竞租人自行充X了解。X站公告左下X的“合同及其他附件”，不得改动。

详见《资源使用管理合同》范本。

请竞租人按以下要求参与竞价，否则，可能导致竞租人无法参与竞价，其责任由竞租人自负。

1、竞租人敬请X上报名和缴存保证金。

2X因受场地、设备限制，现场可供竞租人进行竞价操作的电脑设备数量非常少，远远不能满足所有竞租人的操作X对可提供设施设备的数量、安全性、可靠性不做任何承诺和保证，敬请各竞租人自行解决好竞价操作所需的设施设X络等），自主进行竞价操作。

3、竞租人有义务保证其正常参与竞拍的条X络环境等），竞租意向人参加竞拍时必须做好充X准备和应急预案，因此而造成的任何损失由竞租意向人自行承X无关。

4X上竞投顺利进行，已经报名成功的竞租人，请提前上线X络等其他因素而影响竞投。

5、建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、X浏览器登录；

6、缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式缴纳至竞价系统自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完X，如子账号有横杠“-”的也要填写。

以下6种情形之一，竞租人的保证金将不予退还：（授权公告）

（1）竞租人提供虚假材料，骗取竞租资格或实现其他非法目的的；

（2）竞租人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；

（3）竞租人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；

（4）竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。公告另有约定的，从其约定；

（5）违反公告约定和其他出租文件约定的保证金不予退还情形的；

（6）违反法律、法规或相关规定，给委托方造成损失的。

上述条款已得到委托方授权，不予退还的保证金由委托方处理。

以上信息来源于委托方提供的资料，请竞租人进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

1、竞租人登X上电子竞价系统报名，并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只有一家有效出价，系统将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。

2、在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞租人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞租人自负。

3、本项目按标的进行报名，请竞租人选择愿意参与竞租的标的进行报名和支付交易保证金，不要选择按项目进行报名和支付交易保证金，如竞租人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞租人自负。

竞租须知：

一、竞租人X上交易活动的必要程序。竞租人企业、其他组织、自然人均可通过广东X（粤公平）***n/ggzy-portal/#/X/index，进行注册登X，跳转至肇庆市公共资源电子交易系统。

登录方式包括：

1.自然人可通过粤省事刷X银证书、CA证书、电子社保卡X账号登录；

2.法人可通过微信扫X银证书、CA证书X账号登录。

CA证书，可采取上述登录方式参与竞价。办理流程详见登X窗口“用户帮助”，查看使用指南。

二、已办理数字证书的X上X上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的X上交易系统完成提交报名申请。

三、申请人通过缴纳交X上竞价活动的资格条件。竞租申请人提交竞租申请后，点击生成子账号按钮，再点击交易保证金银行，即可获得缴纳交易保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞租人身份的依据。申请人必须在交易保证金截止时间前足额交纳交易保证金，将交易保证金汇入交易系统指定的账户，交易保证金X上交易系统赋予申请人对应标的的竞租资格。

四、交易保证金必须通过汇款、转账方式在交易保证金截止时间前足额转X上电子竞价系统指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳交易保证金。违反该约定的竞租人，其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。

建议由竞租人本人缴纳交易保证金，如竞租人坚持通过非本人代缴纳交易保证金，一旦缴纳，即视为交易保证金的支付人自愿为竞租人缴纳交易保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴交易保证金者注意相关法律风险。

肇庆市公共资源

肇庆市端州三路X号