江门市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2024-226]（新会64）号)

江门市X国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[X-X]（新会X）号)

JCR[X-X]（新会X）号      X年X月X日

宗地编号：	XGBX	宗地总面积：	X.X平方米	宗地坐落：	新X竹山汪工业园竹山路东侧、竹山二路南侧地块
年限：	X.X年	容积率：	1.X≤ 并且 ≤2.X	建筑密度(%)：	X.X≤ 并且 ≤X.X
绿化率(%)：	5.X≤ 并且 ≤X.X	建筑限高(米)：	≤X.X
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			X.X
投资强度：	X.XX/公顷	保证金：	XX	估价报告备案号：	XBBX
起始价：	X.XX	加价幅度：	5X
挂牌开始时间：	X年X月X日	挂牌结束时间：	X年X月X日
备注： 竞得人必须严格按江自然资（新会）设字〔X〕X）文要求执行，其中：容积率X.5-2.5；计算容积率建筑面积X-X平方米；建筑密度X%-X%；绿地率X%-X%，建筑限高：≤X米。按自然资源部关于发布《工业项目建设用地控制指标》（自然资发〔X〕X号）有关规定，行政办公及生活服务设施用地面积不大于总建设用地面积的7%，且建筑面积不大于总建筑面积的X%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于总建筑面积的X%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。 其他要求X.投资强度≥XX/亩，项目实际投资额≥XX（或等值外币）。2.拟建项目需对照《建设项目环境影响评价X类管理名录》，落实环境影响评价X类管理。需办理环境影响评价审批手续的建设项目，项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准，未经批准，不得开工建设。3.该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。4.竞得人须在签订《国有建设用地使用权X签订《产业建设项目履约监管协议书》。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，出让人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。5.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔X〕X号）文件精神处理。6.竞得人必须于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起X日内缴清成交款（以实际到账日为准），并划入出让人指定的账户。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 X年X月X日 至 X年X月X日 到 江门市公共资源交易电子交易系统-X上交易子系统（***2/gbmp/g-index.do） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 X年X月X日 至 X年X月X日 到 江门市公共资源交易电子交易系统-X上交易子系统（***2/gbmp/g-index.do） X提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为X年X月X日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条X将在 X年X月X日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 江门市公共资源交易电子交易系统-X上交易子系统（***2/gbmp/g-index.do） 进行。各地块挂牌时间X别X
          XGBX 号地块:X年X月X日 X时XX 至 X年X月X日 X时XX;

七、 其他需要公告的事项：
  无

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：X 系 人：Xr />   联系电话X-X
  开户单位：江门市公共X
  开户银行：工商银行等X家银行
  开户账号：江门市公共资源交易电子交易系统-X上交易子系统随机产生的子账号