国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 郑国土资交易告字〔2024〕24号

国有X上挂牌出让公告

郑国土资交易告字〔X4〕X号

经郑州市，郑州市自然资X、郑州市自然资XXX〕X号，并与郑州市公共X联合发布公告。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

,建设相关指标详见《土地出让前置条件的复函》，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。

二、中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业X上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以X，不得参加同一宗地的竞买。

三、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构的各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控股的非房地产企业融资等（以下简称“五不得”）。竞买人提交X上交易系统要求填写《竞买承诺书》，《竞买承诺书》、购地资金审查相关资料详见挂牌出让文件。

四、此X上挂牌方式出让，采用价高者得的方式确定竞得人。具体政策按照《郑州市国有建设用地X上挂牌交易限价竞买暂行办法》（郑政办文〔X〕8X号(试行)的通知》（郑政办〔X〕9号）规定执行（具体要求详见挂牌出让文件）。

五、本次国有X上挂牌公告时间为X年X月X日至X年X月X日。申请人需办理数字证书认证手续（流程详见X***.cn“办事指南”窗口），登录郑州市公共X交易系统（X点击“交易主体登录”），浏览公告并下载挂牌出让文件。

六、本次国有X上挂牌时间为：X4年X月X日至X4年X月X日。缴纳竞买保证金截止时间为X4年X月X日X2个工作X上竞得证明》和其他相关资料（详见挂牌出让文件）到郑州市公共XX房间进行查验，通过后签订《竞得结果》。竞得人取得《竞得结果》后需携带相关审核资料于2个工作日内到郑州市郑东新区管理委员会（金融智谷）2号楼X室进行后置审核，审核通过后签订《成交确认书》。《成交确认书》签订后，竞得人将会计师事务所（近三年来未受过行政处罚或行业自律惩戒的会计师事务所）出具的竞买保证金符合“五不得”要求的审计报告及相关资料提交出让人。出让人将委托会计师事务所对竞得人提供的审计报告及相关资料开展审查，同时审X参与同一宗地竞买的违规行为。经审查不符合要求的，该竞得结果无效，出让人有权扣除成交价款的X%作为违约金，竞得人X两年内不得参加我市土地出让活动。出让合同签订后，受让人缴纳剩余出让金时，向出让人提供会计师事务所（近三年来未受过行政处罚或行业自律惩戒的会计师事务所）出具的剩余出让金符合“五不得”要求的审计报告及相关资料，经审查不符合要求的，受让人承担相应违约责任。以上内容详见挂牌文件。

七、其他需要公告的事项

（一）本次出让地块竞买方式和出让金缴款期X办公厅关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》（郑政办〔X〕X号）、《郑州市国有建设用地X上挂牌交易限价竞买暂行办法》（郑政办文〔X〕8X号(试行)的通知》（郑政办〔X〕9号）、郑州市人民政府办公厅关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》（郑政办〔X〕X号）执行。具体要求详见挂牌出让文件。

（二）竞买人应全面了解发改部门关于项目核准备案的详细规定和程序，以确定是否参与竞买。

（三）竞买人应全面了解《河南省国有X上交易管理办法》（豫政办〔X〕X号）、《郑州市国有X上挂牌出让交易管理办法》（郑政办〔X〕8号）和《挂牌出让须知》。

（四）郑政东出〔X〕X号6X平方米，采用装配式技术建造；新型产业用地建筑鼓励采用装配式技术建造，具体详见挂牌文件。

（五）郑政东出〔X〕X号X日内，且需在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起X日内至少缴纳出让金总额的X%；缴款方式二：采用X期方式缴纳出让金，第一期缴纳金额不得少于出让金总额的X%，且需在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起X日内缴纳；第二期须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起半年内缴纳，第二期缴纳时，须按照支付第一期土地出让价款之日全国银行间X公布的贷款市场报价利率，向出让人支付利息。以上缴款方式在签订《国有建设用地使用权出让合同》前由竞得人自行选择，并纳入《国有建设用地使用权出让合同》。

（六）郑政东出〔XX〕X为产业用地，产业实施方案以郑东新区管理委员会出具的《郑东新区管委会关于一宗国有建设用地产业的实施方案》（郑东产业用地文〔X〕X号）为准，摘牌单位竞得该宗地后，四个工作日内和郑东新区管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》并由郑东新区管委会出具产业准入审核结果，《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为后置资格审查条件，审核通过的按照流程签订《成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》，并将签订的《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为附件纳入《国有建设用地使用权出让合同》，否则按违约处理。联系人：Xn>张老师，电话：X-X。