陕西省西安市中级人民法院关于西安市临潼区环城北路281号天荣骊景苑小区2号楼12404室房产（第二次拍卖）的公告

西安市临潼区环城北路X号天荣骊景苑小区2号楼X室房产的拍卖公告（二拍）

将于X年X月X日X时至X年X月X日X时止（延时除外）

一、拍卖标的：西安市临潼区环城北路X号天荣骊景苑小区2幢X室房产【不动产权证号：陕（X）临潼区不动产权第X号，建筑面积:X.X平方米】。

评估价：XX；起拍价：X.XX；保证金：9X；增价幅度：0.XX。

关于参加本次房产拍卖竞买资格的特别提示：

关于拍卖费用的重要提示：

二、咨询、展示看样的时间与方式：自X年X月2日起至X年X月X日止（节假日休息）接受咨询，统一定于X年X月X日15X安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

委托他人代为竞买的，应X络服务提供者；

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样及已看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人（承受人）一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

X络司法拍卖，不收取任何费用。

六、标的物使用权转让协议办理手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费依据法律法规和政策的规定承担，可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于X年X月X日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后3日内缴纳，可通过银行X上支付，详细请咨询

1X上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

2、X指定账户

户X；

开户银行：上海浦东发展银行西安X行营业部；

账号X。

3、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照X络司法拍卖若干问题的规定》，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话X-X。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

X咨询电话X-X（陈法官）。

淘宝技术咨询X-X-X。

X年X月X日