岚皋县人民法院关于岚皋县城关镇堰溪村六组自建房一幢（变卖）的公告

一、变卖标的：岚X堰溪村六组自建房一幢

变卖价：XX，保证金：XX，加价幅度：XX

房屋坐落于岚X堰溪村六组，产权证号为陕（X）岚皋县不动产权第X号，宗地面积X.3平方米，建筑面积X.X平方米。

特别说明：房屋宗地为批准拨用的宅基地，标的物过户仅限于本村集体无房村民，竞买人请自行承担过户风险。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人实地看样。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托天龙法拍在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。公告发布之日起至变卖结束接受咨询，看样联系电话：X。

三、变卖方式：

1X络司法变卖期为X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、标的物手续办理及费用承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。欠费及其他未明确缴费义务人的费用概由买受人承担。

五、参拍资格。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。本标的物在公告发布前暂无核准的优先购买权人，暂无拍卖无法通知的当事人。对上述标的权属有异议者，请于开拍前三日内（不含周末）与本院联系。

六、支付方式。竞买人报X拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原X指定账户。

如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款请在成交后七日内缴纳，可通过银行付款或者支X：

1、X指定账X涉案帐户，开户银行：中国工商银X，账号：X）

2-我的拍卖支付，

付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

七、成交确认。依照法释〔X〕XX络司法拍卖若干问题的规定》，X拍XX将生成相应《司法拍卖/

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

淘宝技术咨询：X-X-X

标的物咨询、看样联系电话：X