晋中市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(晋中自然资告字[2024]011号)

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
详见公告

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 X年X月X日 至 X年X月X日 到 晋中市公共X 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 X年X月X日 至 X年X月X日 到 晋中市公共X X提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间X X年X月X日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条X将在 X年X月X日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 晋中市公共X 进行。各地块挂牌时间X别X
JZSBJXTX 号地块: X年X月X日 X时XX 至 X年X月X日 X时XX ;

七、 其他需要公告的事项：
国有X上挂牌出让须知 根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民X国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《山西省国有X上交易暂行规定》等法律法规X批准，晋中市X上挂牌方式出让JZSBJXTX号宗地的国有建设用地使用权。 一、交易时间及地点 （一）本次挂牌交易定于X年X月X日X时XX至X年X月X日X时XX在山西省国有X上交易系统（***.cn/sxjyX上交易系统）进行。 二、出让人、承办机构及其联系方式 （一）出让人及承X上挂牌出让人为晋中市规划和X，挂牌承办机构为晋中市公共X。 （二）出让人及承办机构联系方式 1、晋中市规划和X联系方式 地址：X： 2、晋中市公共X联系方式 地址：XX 邮箱： 三、本次国有X上挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 四、出让宗地基本情况及规划指标要求： （一）宗地编号X； （二）宗地位置：乌金路东侧，广益街南侧，吉盛路西侧，汇丰街北侧； （三）宗地四至范围：北至广益街；南至汇丰街；西至乌金路；东至吉盛路；； （四）宗地面积X.6平方米； （五）土地用途：商业6%，住宅X%； （六）规划容积率X.0≤FAR≤1.5； （七）规划建筑密度X≤X%； （八）建筑限高：地上建筑最高点绝对标高控制在X国家高程X.3米以下并满足机场净空限高要求，地下建筑控制在-X米以内。（按市规设字[X]X号执行）米； （九）绿地率X%≤GAR； （十）土地开发程度：无； （十一）土地使用权出让年期：商业X年，住宅X年； （十二）投资强度要求等土地使用标准：无； （十三）动工时间：无； （十四）竣工时间：无； （十五）其他情况：无。 五、竞买申请条件及要求 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有X上挂牌出让活动。 竞买申请人仅可进行单独申请。 六、竞买申请 （一）在提交宗地竞买申请之前，竞买申请人应当仔细阅读《山西省国有X上交X上交易公告、出让须知和规划指标、宗地界址图等出让XX站***.cn/sxjy/查阅、下载）。 （二）竞买申请人应当取得有效CA数字X上交易竞买活XX站（***.cn/sxjy/）查看数字证书办理指南。 竞买申请人应妥善保管数字证书及其密码，如有遗失或者损毁数字证书、遗忘或者泄露密码的，应及时到原办理机构办理挂失，并重新申领。竞买申请人登记信息有变化的，应及时到数字证书服务机构进行信息变更X联系方式为X，地址X山西综改示范区太原学府园区产业路X号新岛科技园C座一层X室。各设区市办理数字证书Ukey地址及联系电话请登录***查阅。 （三）竞买申请人应在X年X月X日X时XX至X年X月X日X上X上挂牌出让公告、出让须知、宗地图及其他出让文件，提交X上交易相关文件及宗地信息有疑问的，X或晋中市公共X咨询。此次挂X上公告出宗地的现场踏勘，竞买申请人可自行前往现场踏勘。 （四）竞买申请一经提交，即视为对交易规则、出让公告、出让须知、宗地现状及其他相关文件无异议，并对可能存在的风险完全接受。 （五X上交易系统提X上交易系统会自动生成唯一的随机竞买保证金子账号。竞买人必须在规定时间内将X上交易系统生成的随机竞买保证金子账号以获取竞买资格。竞买人每次提交竞买申请及交纳竞买保证金只对应一宗地，竞买多宗地的，应X别提交申请并按时足额交纳竞买保证金。 （六）保证金交款金额及时间： 竞买保证金金额XX，币种为人民币，竞买保证金到账截止时间为X年X月X日X时XX。保证金到账截止时间后，不再接受新的竞买人参与竞买。 温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，X上交易竞买资格，建议您在竞买保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。 （七）竞买申请人在规定时间内足额交纳了竞买保证金至指定账户的（以保证金到达指定账X上交易系统会自动颁发《国有建设用地使用权竞买资格确认书》，确认其竞买资格。竞买申请人没有按时足额交纳竞买保证金的，不能获得竞买资格。 （八）法人、自然人和其他组织进行联合竞买的，应当按要求如实填报联合竞买各方的出资比例及相关信息，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》的受让人。 （九）申请人对提交的竞买申请信息资料的真实性、完X性和有效性负责。 七、挂牌竞价 （一）本次挂牌有底价。获得竞买资X上交易系统进行挂牌报价（竞价）。起始价为XX，挂牌报价期内，竞买人初次报价不得低于确定的起始价，报价时限内可多次报价，每次报价比当前最高有效报价递增XX或其X数倍。符X上交易系统予以接受并公布。 （二）竞买人应当谨慎报价，报价一经提交，不得修改或撤回。 （三）挂牌报价截止时间前，竞买人应进行至少一次有效报价，方有资X上限时竞价。 （四）挂牌报价截止时，有两个及两个以上竞买人在挂牌期报价的，系统进入限时竞价程序，具有参与限时竞价资格的竞买人参加限时竞价。 （五）挂牌报价时间截止时，无竞买人报价则挂牌不成交；有竞买人报价，且所有竞买人不再参加限时竞价的，报价最高且不低于底价者即为竞得人。最高报价低于底价的则挂牌不成X上限时竞价 1、限时竞价每轮竞价时限为4X钟，规定时限内产生X上交易系统则从接受新报价起开始新的竞价计时。 在规定时限内无新的X上交易系统将自动关闭报价通道，并以当前最高报价作为最终有效报价。 2、限时竞价截止时，报价最高且不低于底价者即为竞得人。最高报价低于底价的，挂牌不成交。限时竞价如无人报价，则以该宗国有建设用地使用权挂牌报价最高且不低于底价者为竞得人。 X上交易系统会自动颁发《成交通知书》，用于后续资格审核。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：X 系 人：X
联系电话X-X
开户单位：晋中市规划和X
开户银行：
开户账号：