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常州市武进人民医院南院商业小店出租
采购与招标网 ,交通运输 江苏 2024-11-27
常州市X南院商业小店出租
信息发布时间X-X-X XXX
来源：常州市公X
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***gov.cn/czggzyweb/WebbuilderMIS/RedirectPage/RedirectPage.jspx?locationurl=***gov.cn&infoid=4a1e0cX-aaX-X-8cee-df6cXeXbX
实物资产
重要提示：
竞买人在竞价前请务必遵照常州X（***gov.cn/）的 《竞价交易规则》、《产权交易竞买人操作手册》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
发布单位：常州市公共XX
| 标的名称 | X南院新大楼小店 | 标段编号 | X |
| 挂牌起始日期 | X-X-X | 挂牌截止日期 | X-X-X 9X |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 信息发布终止 | ||
一、标的概况
| 标的基本情况 | 标的坐落 | 常州市武进区滆湖东路X号 | |
| 标的类型 | 房产出租 | ||
| 所在层数 | 1 | ||
| 租赁面积约（㎡） | X.X | ||
| 租赁期限（年） | 1.0 | ||
| 装修期限 | |||
| 标的状态 | 闲置 | ||
| 配套、环境、交通、亮点 | |||
| 评估情况 | 评估机构 | 常州市嘉X | |
| 评估基准日 | X年X月X日 | ||
| 评估价（X） | X.X | ||
| 其他事项说明 |
（一）招租标的不含原承租方的装修或配备；
（二）房屋租赁面积以现场展示为准，出租X不承担本公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调X相应的租金价格；
（三）意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况，承租方应接受该标的现状（如：未取得房产权证、土地使用权证等），成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。
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二、出租方概况
| 出租方承诺 |
我方现委托常州市公共XX按本X站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由常州市公共XX组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
（一）本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权； （二）我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （三）我方所提交的材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （四）我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及常州市公共XX的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任。 |
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| 出租方基本情况 | 出租方名称 | X |
| 注册地址 | ||
| 出租行为批准 | 出租方决策文件 | |
| 行为批准或备案机构 | ||
| 批准文件名称 | ||
三、承租方条件
| 承租方资格条件 | （一）承租方必须为合法注册且有效的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人； （二）承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；承租方为自然人的，必须具备良好的财务状况和个人信用； （三）不符合条件参加报名的，由意向承租方自行承担相应的法律责任； （四）意向承租方须承诺的事项： 1、意向承租方须承诺租金来源合法； 2、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。 | ||
| 承租相关要求 | 租金底价（X） | X.X | |
| 租金支付方式及期限 |
（一）该租金底价为一年租金；租金一年一付，先付后用；
（二）承租方按合同约定将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户，支付全部款项后，出租方开具租金收款凭证。 |
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| 承租押金(X) | 承租金额的X% | ||
| 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
| 与租赁相关的其他条件 | 1、经营范围：仅限经营日用X食堂明显冲突的食品，不得经营烟酒、母乳代用品，不得经营假冒伪劣产品。由于出租区域X区域，承租人不得经营带X的室内环境。 2、承租方应在法律规定范围内从事经营活动，不得进行非法活动或从事损害社会公共利益的经营。 3、房屋在承租期间内由承租方经营，一律不得转租。 4、承租方不得擅自改变房屋结构。若X及房屋安全鉴定机X相关部门审批后方可施工，并符合消防、环保安全等相关要求，费用由承租方承担。 5、承租方需履行消防、安保、卫生等义务，承租区域的消防安全由承租人负责，承租人为该区域消防安全的第一责任人。 6、租赁期内，房屋及附属设施的维护、保养及管理由承租方负责，承租方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。因承租方管理使用不当，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，承租方负责维修或承担赔偿责任。 7、承租方因经营产生的投诉、纠纷等由承租方负责。因承X方有权向承租方提出X改意见，承租方应当进行响应。 8、承租X的各项规章制度，服从相关职能部门的监管。 9、租赁期内产生的水电费由双方根据实际情况进行商议。 | ||
| 保证金设定及处置方式 | 保证金金额（X） | X.X | |
| 保证金交纳期限 | X年X月X日 9时XX前按系统提示缴纳，禁止以其它方式缴纳及第三方代缴保证金。 | ||
| 处置方式 |
（一）意向承租方被确定为承租方的，由出租方确认其合同签署并租金缴纳后退取保证金（不计利息）。其余意向承租方所交纳的保证金将于成交后的3个工作日内退还。
（二）如非出租方原因，出现以下任何一种情况时，保证金不予退还： 1、征集到两个及以上符合条件的意向承租方,形成竞价后，各意向承租方均未参加后续竞价程序,造成标的流标的； 2、成交后，承租方无正当理由不签署或未在规定的时间内签署《竞价成交确认书》或《房屋租赁合同书》的； 3、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及佣金的。 （三）承租方出现上述保证金不予退还情形X或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有权要求违约承租方补足差额。 |
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| 标的交割 |
（一）竞价成交后，承租方须在出租方通知的时间内至出租方处签署《房屋租赁合同书》，并提交以下资料：
1、意向承租方为自然人的需提交身份证原件及已签字的复印件； 2、企业法人或其他组织营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件； 3、出租方要求的其他资料； 4、如意向承租方为其他类型的，应报送上述相对应的材料。 提交资料须与报名时的资料一致，否则由承租方承担违约责任。 （二）本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部X，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理； （三）出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担； （四）在被确定为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租X主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手X无关，承租方有权X退还保证金（不计息）。 （五）意向承租方被确定为承租方后须完全接受《房屋租赁合同书》中的条款，如出租方另有约定，以约定为准。 |
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四、申请程序及相关事项
| 申请程序 | 现场展示 |
意向承租方须在公告期内自行察看标的
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| 报名时间 | X年X月X日 至 X年X月X日 9时XX | |||
| 报名手续 | （一）意向承租方应在X年X月4日 X时XX前登X（***gov.cn），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完X、准确）、报名、保证金缴纳等手续，逾期视为放弃报名资格； （二）意向承租方应对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在常州市公共X竞价系统的一切行为，均视为该意向承租方的自身行为； （三）意向承租X络X不提供竞价场所。 | |||
| 交易方式 |
（一）如只有一家符合条件的意向承租方按公告X络报价的，经委托方或相关部门审定后确定承租方，按照公X络报价孰高原则确定成交价；
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| 竞价安排 | 注意事项 |
（一）请意向承租方X络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格；
（二）意向承租方如对标的相关情况有疑义，请于公示期内自行联系出租方。 |
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| 竞价方式 | 加价竞价 | 增价幅度 | X.XX | |
| 自由竞价时间 | X年X月X日 XX到X年X月X日 XX | 延时竞价周期 | X秒 | |
| 服务费 | ||||
| 附件下载 | ||||
| 联系方式 | 标的咨询 | X-X | ||
| 技术支持 | X-X | |||
| 客服电话 | X-X-X | |||
| 出租方咨询 | 联系人：X系电话X | |||
| 咨询时间 | 公告期内工作日时间 | |||
| 单位地址 | 常州市武进区武宜中路1号天豪大厦3号楼X室 | |||
| 其他 | ||||
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