中国电信股份有限公司吐鲁番分公司2025年全地区物业服务采购项目

本询X吐鲁番X公司X年全地区物业服务采购项目（项目编号：【X】XJX号），X吐鲁番X公司，采购代理机构为青海X。项目资金已落实，已具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。
1.项目概况与采购内容
1.1项X吐鲁番X公司X年全地区物业服务采购项目。
1.2采购内容及采购方式：
1.2.1采X吐鲁番X公司X年全地区物业服务采购项目
1.2.2采购估算金额X.X（X）
1.2.3其中价款估算金额X.X（X）
1.2.4税款估算金额X.X（X）
1.2.5采购方式：公开询比
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中X（***com.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
1.3采X吐鲁番X公司X年全地区物业服务采购。服务面积共计约X平方米。
具体内容如下：
1.3.1服务地址：X1.3.1.1服务区域：包括办公楼、公司领导办公室、会议室、营业厅、员工宿舍楼、职工健身房、卫生间、楼梯间、院落、院内绿化、水电暖小型维修更换（电信方提供配件）等。
1.3.1.2服务面积X平方米。
1.3.2服务地址：X1.3.2.1服务区域：包括办公楼、会议室、营业厅、楼梯间、卫生间、院落、院内绿化等(面积为X平方米)。
1.3.2.2服务面积X平方米。
1.3.3服务地址：X1.3.3.1服务区域：包括办公楼、会议室、营业厅、楼梯间、卫生间、院落、院内绿化等。
1.3.3.2服务面积X平方米
1.3.4服务地址：X1.3.4.1服务区域：包括办公楼、营业厅、楼梯间、卫生间、院落等
1.3.4.2服务面积X平方米
1.4项目地址：X1.5服务期：自合同签订之日起1年。
1.6标包划X：本项目不划X标包，选取一家成交供应商。
1.7质量要求：符合国家标准及本项目询比文件规范要求。
1.8最高响应限价：本项目设置最高不含税响应限价为X.XX（不含税）。供应商的响应报价高于本项目最高响应限价的，其响应将被否决。
1.9履约保证金要求：本项目不收取履约保证金。
1.X合同文本版本号X号。
2.供应商资格要求：
2.1 供应商基本资格要求：
（1）供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的X支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
（2）税务要求：供应商能开具符合国家规定的正规发票（需提供已开具的发票或能开具发票的证明材料）。
（3）业绩要求：供应商须提供自X年X月1日至本项目公告发布X日前（以合同签订日期或采购订单日期为准）全国范围内同类项目业绩。若供应商提供的合同为框架协议，须同时提供框架协议（须包含合同首页、合同标的页、合同金额页、合同签字盖章页）和框架协议下的采购订单和相应的增值税发票，若未提供或提供不完X的业绩合同不予认可；若供应商提供的合同为单项合同，须提供单项合同（须包含合同首页、合同标的页、合同金额页、合同签字盖章页）和增值税发票，若未提供或提供不完X的业绩合同不予认可。采购订单金额须与增值税发票金额相一致，若出现金额不一致，则以增值税发票金额为准。须提供上述证明材料清晰的扫描件。
（4）供应商须提供《供应商资格证明文件承诺书》，格式详见“第六章响应文件格式”。填写内容须符合询比文件要求（如存在篡改承诺书内容，缺少法人或授权人签字，缺少单位盖章，一律否决其响应资格）。
（5）响应产品所涉知识产权应保证不存在权利瑕疵，不侵害第三方专利权、商标权、著作权或其他任何形式的合法权益，并提供《知识产权不侵权承诺函》。格式详见“第六章响应文件格式”。
（6）本项目不接受联合体响应。
（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包响应或者未划X标包的同一项目响应。
（8）信誉要求：
①供应商须在中X（***失信被执行”记录（全国范围内），须提供查询结果截图。
②供应商不得在国家企业信用信息公示系统(***以下情形：严重违法失信企业名单（黑名单）、行政处罚信息名单、经营异常名录，须同时X站查询结果截图。
③响应截止之日已执行完毕或不再执行的除外，但须提供相应的证明材料，包括但不限于罚款的缴纳凭证、已经移除或执行完毕的查询截图等，否则不予认可。
④供应商若为事业单位无须提供国家企业信用信息公示系统的截图，若为个体户无须提供“严重违法失信企业名单（黑名单）”查询截图。
查询路径：
①中XX址—失信被执行人—查询条件中X范围”选择“全国法院”）—X页完X截图（须体现查询结果）。
②国家企业信用信息公示系统X址—输入单位名称点击查询—点击单位名称进入—依次点击进入“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信X页完X查询截图（须体现查询结果）。
2.3供应商不得存在下列情形之一：
（1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2） 被依法暂停或取消投标/响应资格的；
（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5） 在最近三年内（响应截止时间前X个月）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违X质量或者安全问题的；
（6） 在最近五年内（响应截止时间前X个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以X”的生效判决为准）；
（7） 在最近五年内（响应截止时间前X个月）被判处合同诈骗罪的（以X”的生效判决为准），已执行完毕或不再执行的除外；
（8） 被最高人民法院认定为失信被执行人的(X站（***或各X公布的失信被执行人名单为准)；
（9） 为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（XX项目的相关监理人，X项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（X） 为本询比项目的代建人；
（X） 为本询比项目的采购代理机构；
（X） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
（X） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
（X） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（X） 其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（X） 法律法规、询比文件限定的其他情形。
注：供应商是代理商的，本条所指的供应商也包括其所代理的制造商；联合体响应的，联合体成员均不得存在上述任一情形。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。
4.询比文件获取
4.1询比文件获取时间X年X月X日XX至X年X月X日XX。
4.2询比文件获取方式：凡有意参与询比的潜在供应商，请按以下步骤顺序进行操作，获取询比文件：登录“中X（***com.com.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领，未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“7供应商注册”。
4.3获取本询比文件不收取费用。
5.响应文件的提交（本项目只要求在中国电信电子采购系统提交电子响应文件，不要求纸质文件）
5.1响应文件提交截止时间（即响应截止时间）X年X月XX日X时XX。
5.2 电子响应文件的提交：【登录“中X
（***com.com.cn）”后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件。】
5.3 本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，【采购人/采购代理机构】邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
6.样品的递交
6.1样品递交的时间、地址：X7.供应商注册
7.1中X注册
未注册过的潜在供应商，须通过“中X（***com.com.cn）”首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。
7.2 CA证书办理
参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中X首页“操作指引-CA办理”。
7.3技术支撑联系方式
服务热线X-X /X-X 8.发布公告的媒介
本询比公告在中X（***com.com.cn）、中国招X（***m/）上发布，其他媒介转载无效。
9.联系方式
9.1联系方式 联系人：X> 电话X
采购代理机构：青海X
采购代理机构地址：X4号C栋X室
项目负责人：X守铅/张娜娜/周亮
联系电话X/X/X 登录【中X（***com.com.cn）】后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。
采购代理机构：青海X
X年X月X日
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