大连保税油库综合管理服务招标公告

大连保税油库综合管理服务招标公告

招标编号X

一、招标条件

本招标项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实。该项目已具备招标条件，现拟对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围：

2.1项目概X公司商业原油储备、自营保税原油和国内期货原油的储存、中转与交割，根据油库现场工作实际需求，现需要第三方提供油库的综合管理服务。估算金额XX。

固定项目

1、保安、保洁服务：

1.办公楼及办公区域的卫生清洁、会议服务和保安人员X小时执岗、日间立岗服务、出入库区的人员与车辆的检查管理、夜间安全巡逻等服务；

2、绿化维护服务：

（1）绿化维护

采用人工、机具相配合的方式，对油库内和办公区域草坪进行二级养护管理，需要配备专职水罐车定期运水浇水，主要包括修剪、除草、施肥、打药、日常养护等；

（2）消防通道清扫

消防通道卫生清扫：日常清扫和每季度对消防通道进行彻底卫生清扫，保证通道X洁。

消防通道清扫冰雪：雪后及时对巡检路线进行清扫，雪量小时人工清理，降雪量较大时采用人工配合铲车清雪，保证通道畅通，无积雪、无障碍。

X修项目

办公楼卫生间上下水管线维修；采暖系统维修；门窗及纱窗、窗帘更换、清洗；电器、空调维修维护；办公楼前后楼地面火烧板维修；屋顶、外X部清理（防火堤内及管廊带下及库区周边杂草清理）等及业主认可的其他与本合同相关的X修项目。

2.2招标范围：

1、保洁服务：（保洁及会议服务人员不少于3人）

1.1负责办公楼内、公共区域、会议室、卫生间的日常卫生、地面、墙面、顶棚及门窗玻璃等的清扫工作；

1.2、提供会议服务、收发快递、X发报纸等工作。

2、保安服务：（保安队长1人，保安队员6人）

2.1乙方按甲方的规定配置合格的保安员7人，提供X小时的执岗、日间立岗服务，夜间安全巡逻服务；

2.2出入库区的人员与车辆的检查管理服务；

2.3保安人员年龄（X年以后出生），需X颁发的保安员资格证书及身份证明；

3、绿化维护：库内绿化养护面积X.6平方米；消防道路清扫、冬季除雪面积X平方米。

标段（标包）划X: 无。

2.3服务期限X年1月1日至X年X月X日。

2.4实施地址：X2.5项目概算XX；最高投标上限XX（此投标价格仅限于固定总价，X修项目结算价以甲方委托的第三方造价咨询机构审定的价款为准）

2.6本项目采用的合同类型是：固定总价＋X修项目（结算价以甲方委托的第三方造价咨询机构审定的价款为准）

2.7主要技术要求或技术方案：

1、办公区域环境保持完好、X洁，楼梯走廊、地面光洁无杂物、卫生间干净无异味、垃圾倾倒及时X。

2、严格监控、门岗、巡逻岗值班制度，认真执行保税油库门卫及出入库管理规定。严格遵守考勤制度，不空岗、缺岗、睡岗。自保安服务开始之日起X日内到公安机关办理备案手续。

3、按甲方要求提供日常会务服务和重要活动、重大会议的接待服务，配合做好安全保卫工作。

4、草坪养护管理按不同地块和工作内容采用流水作业，合理组织洒水车、剪草机、打药机、打孔机人机配合作业并保证材料及时到场。

5、消防通道卫生清扫：每季度对消防通道进行彻底卫生清扫，日常保证通道X洁。

6、消防通道清扫冰雪：雪后及时对巡检路线进行清扫，雪量小时人工清理，降雪量较大时采用人工配合铲车清雪，保证通道畅通，无积雪、无障碍。

三、投标人资格要求

3.1投标人须为合格的法人或其他组织，具备有效的营业执照；投标人应在人员、设备、资金等方面具有相应的资格能力。本次招标不接受联合体投标。

3.2必须具备近三年来同类项目的相关业绩且需同时具备物业管理的保洁、保安、绿化维护业绩（X年1月1日至开标之日）。

3.3投标人信誉要求：近三年在“国家企业信用信息公示系统X站（***常名录和严重违法失信企业名单；且在“信用中国X站（***未被列入失信X公司投标人失信行为管理办法（试行）》的规定（以开标当日中国石油电X查询为准），投标人不应处于投标资格暂停期间内。

四、招标文件获取

4.1招标文件发售期为X年X月X日至X年X月X日XXX，凡有意参加投标者，请于上述时间进入中XXX，登X后在该项目处报名(详见中国石X-投标人用户手册)。

4.2潜在投标人报名成功后X缴费模块进行招标文件缴费（资料包费），缴费成功后系统将自动开启招标文件下载权限。招标文件售价每标段XX人民币，招标文件一经售出，概不退款（因招标人或招标机构等原因除外）。缴费与招标文件下载方式见招标公告附件2。

4.3在线购买招标文件。招标文件的售卖开始时间即招标文件发出时间，会略晚于招标公告发布时间，如遇无法报名请耐心等待，若招标公告发布第二天仍无法报名请及时联系项目负责人。招标文件售卖截止时间同报名截止时间，潜在投标人应在报名截止时间前完成招标文件的在线购买（注意：购买招标文件是投标报名的必经程序,报名截止时间前未完成招标文件在线购买的视为未完成对应的标段/包的报名，投标将被拒绝），招标人/招标代理机构不再提供纸质招标文件。

4.4招标文件购买操作失败或其他X运营单位联系。咨询电话: X  语音X。

4.5辽河X目前仅提供在中国石油电X线上购买招标文件的缴费方式（具体操作参见招标公告附件2），潜在投标人以现金、电汇等其它方式购买招标文件将被拒绝，若出现潜在投标X购买导致的购买失败等一切问题，辽河X不承担投标人的任何损失。

4.6投标报名截止时间后，购买招标文件不足三家，系统将自动提醒已购买招标文件的潜在投标人。各潜在投标X预留的联系方式真实有效，以便接收项目情况的各项通知。

4.7资料包费增值税发票将于项目开标当天统一开具，资料包费电子发票将通过投标人在中石油X上注册时预留的手机号和电子邮箱发送。请X预留的手机号及电子邮箱正确，及时查收资料包费电子发票。

五、投标文件的递交

5.1所有投标文件应于X年X月4日 XXX（北京时间，X小时制）之前加密后上传至中国石XX址：***p>

5.2投标人在开标前，投标人应向招标机构提交XX人民币的投标保证金，该费用需通过中国石油电X进行缴纳。缴纳方式参见招标公告附件3。

5.3如在递交截止时间前未能成功上传投标文件，视为主动撤回投标文件，投标将被拒绝。具体办理流程参见投标人用户手册(考虑投标XX站技术支持的时间等因素影响造成投标失败，建议投标截止时X上电子投标以及投标保证金的提交）。电子投标文件的提交须使用已灌章的U-key，目前投标人在辽河X参与招投标活动仅需办理公章U-KX不强制要求投标人办理法定代表人U-Key及授权委托人U-Key。未办理U-key的投标人，需到昆仑银行办理U-key，或登录X线上办理。

5.4 投标费用：投标人应自行承担编制投标文件等所涉及的一切费用。招标人及招标代理机构不承担投标人因投标所发生的任何费用。

六、发布公告的媒体

6.1☑本次招标公告在中X(***上发布。

☑本次招标公告在中国招X（***m）、中X(***上发布。（适用于依法必须招标项目）。

因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

6.2中标通知书会采用电子中标通知书的形式为中标人发放（招标改谈判项目除外），请中标人在中标候选人公示期结束后及时缴纳招标代理服务X在确认缴纳信息后会将电子中标通X发送给中标人。

七、招标代理服务费

参照国家有关部委发布的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[X]X号）、《关于招标代理收费有关问题的通知（发改办价格〔X〕X号）》等有关规定的收费标准，在此基础上下浮X%，以每个标段（包件）的中标金额为基数做为基数，按照差额累进计算，费率表见投标人须知前附表。完成招标代理服务后，招标人应在中标通知书签发前一次X支付该项目的招标代理服务费。缴纳方式见招标公告附件3。

※提示X.招标代理费缴纳账号变X物资X公司》，请中标人按照以下基本户信息及附件3要求进行缴纳。另外，月末最后两天不要缴纳代理费，，每月1号正常缴纳。

账号基本户信息：

账户X物资X公司

银行账号X X X X X

银行行号X

开户XX

2.中标单位银行转账时在摘要、用途、附言都备注上“招标文件编号”。

八、开标

8.1开标时间X年X月4日 XXX

8.2开标地址：X大厅参加开标仪式。

8.3线上开标大厅：中XX址：***点X；

九、联系方式