龙港市循环经济产业园综合楼三楼西侧非居住房产三年租赁权_采购与招标网
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  • 龙港市循环经济产业园综合楼三楼西侧非居住房产三年租赁权

    采购与招标网   ,商业服务   浙江   2024-11-27

  • 招标代理公司( 立即查看 )受业主单位( 立即查看 )委托,于在采购与招标网发布 龙港市循环经济产业园综合楼三楼西侧非居住房产三年租赁权 现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
    • 出租方承诺

      我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并X公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
      (1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处X权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
      (2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
      (3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完X、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
      (4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法X相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
      (5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
      (6)我方已如实、完X地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
      (7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
      (8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决X无关。
      我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及温州联合XX造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

    • 标的基本情况
      标的状态 空置
      其他权利情况
      其他披露事项 1.权证相关信息:尚未办理权属证书(由于疫情等客观条件影响,目前主体建筑设施已完工,并具备生产办公条件,但尚未竣工X公司,已委X经营管理。 2.出租标的现有装修及设施、设备情况:以现场现状为准。 3.是否办理抵押登记:否。 4.是否设立居住权:否。 5.此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6.竞价方式X上以动态报价的方式公开招租,实行价高者得的原则确定承租人。
    • 交易条件与资格条件
      交易条件 租金挂牌价 X.X X/年
      是否有保留价
      租金挂牌价备注 首年租金挂牌价X.XX,租金不递增。 是否优先承租权情况
      租金支付要求 租赁年限3年,租金按年付,先付后用。首年租金应在合同签订之前(成交之日起5个工作日内)缴清,下一期租金应在前一年租期到期前X天缴清。租赁起始日以实际交付日为准。期间如有政策需要提前终止合同的,租金按实计算。 出租用途 办公。
      与交易相关的其他条件 1.履约保证金为首年租金的X%(取百位X数)。 2.本房产以现状招租,意向承租人需做好现场查勘。 3.租赁期间物业管理费、水电气费等费用均由承租方负责。租赁房产水、电等报装及费用由承租方自行解决,出租方不予补偿;承租方拖欠水、电或其他应缴费用超过1个月的,出租方有权从履约保证金中扣除,承租方收到出租方通知X日内予以补足履约保证金,逾期出租方保留随时解除合同的权利。 4.承租方应合法使用租赁房产,不得利用该房产进行违法经营或者从事违法活动;承租方在租赁期间如有违法行为,由其自行承担一切责任。承租方不得将该房产用于只对少数人开放,实行会员制的高档经营场所(私人会所)。 5.租赁期内,未经出租方同意,不得改变用途,合同期满或因承租方原因提前解除合同的,承租方投入的不可移动资产或设施,出租方不做任何补偿。 6.承租方不得私自乱拉电线,存放任何易燃、易爆违禁品,禁止私自占用或妨碍他人使用公共设施及公共场地,禁止在公共场地搭建任何建筑物,否则由此造成的一切后果由承租方负责。 7.租赁期内,未经出租方同意承租方不得将本房产转租,禁止以各种形式直接套取中间差价、不进行实际经营的X租、转租行为;承租方不得挪作他用、转借、以房入股、抵押、联营牟利,如有上述情况发生,出租方有权单方面终止合同,并收取首年租金的X%作为违约金,承租方所投入不可移动资产或设施无偿归出租方所有。 8.租赁期间内,承租方是租赁房产的实际管理人,承租方需要时刻注意防火防盗防触电,不做危及自身及他人人身安全的活动,承租方在租赁范围内发生的一切安全事故都由承租方自行承担,与出租人无关,包括但不限于高空抛物、水电煤气使用不当,在房产内摔倒、高处坠落等造成的人身伤亡。如果承租方利用承租房产进行不正当的经营或者违法活动,给出租方及第三方造成损失的,承租方须按照实际损失进行赔偿。出租方有权无条件立即收回该房产及附属,对承租方投入的固定设备设施不做任何补偿。甲乙双方必须签订房产租赁安全责任书,并严格履行。 9.龙港市循环经济产业园综合楼房产无不动产权证书,根据现行房管部门政策,承租方可能无法办理营业执照等相关证件,承租方不得以此要求出租方承担任何法律责任和经济损失赔偿。 XX行政行为、X启动、征收、拆迁、X改、政策变化、公共利益X制度调X等因素导致租赁合约无法继续履行的,出租方有权无条件解除租赁合同,且不承担违约责任,同时承租方自愿放弃一切补偿,但出租方必须提前X天告知承租方,承租方应无条件配合腾空,除能移动的家具、装备、物件、物料等物品外,承租方添置的固定设备设施及装饰物无偿归出租方所有,出租方不承担对承租方的装修装饰做任何赔偿和补偿。 X.租赁期间,承租方自行办理房产租赁备案、装修审批、消防验收、环保评估、卫生行政许可、工商登记等审批或备案手续,出租方对承租方能否获得相关部门的审批不作任何承诺和保证,一切手续由承租方自行办理,产生的相关费用由承租方自行承担。 X.承租方须在成交之日起5个工作日内付清标的首年租金及履约保证金,采用先付款后使用的原则,具体以租赁合同约定为准;无装修宽限期。 X.标的移交:承租方须在成交之日起X个工作日内凭租金和履约保证金到账信息签订《房产租赁合同》,办理房产移交手续,租期以《房产租赁合同》约定为准。
      租期 3年
      有无免租期
      承租方资格条件 1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人; 2.符合国家法律法规规定的其他条件。
      保证金事项 交纳金额(X) 2.X 交纳时间 意向方需在信息披露期满日XX前交纳保证金(以X保证金订单支付为准)。
      温馨提示 X络等原因,您的资金汇入银行账户后X-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。
      交纳方式 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未X规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,X在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。
    • 信息披露其他事项
      披露信息 信息披露期 公告之日起5个工作日
      信息发布期满后,如未征集到意向承租方 延长信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,最多延长2个周期。
      是否自动延牌
      延牌情况 目前已延长0个周期,已延长0个工作日
      遴选方式 动态报价
      遴选方案主要内容 1、信息披露期:自信息披露起始日(X年X月X日)至信息披露期满日(X年X月3日)下午5时X止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日(X年X月3日)下午5时(报名截止时间)X完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、信息披露期满后,如未征集到合格竞买方,延长信息披露:在不变更公告条件下,以5个工作日为一个周期,延长2个周期即第一个周期X年X月4日至X年X月X日X时止,第二个周期X年X月X日至X年X月X日X时止,若延长周期内无人报名则信息披露终结。 3、信息披露期满后,如征集到一家(或一家以上)竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。
      项目附件
    • 标的物位置
    • 联系方式
      X址
      交易机构 联系人 陈先生 电话 X-X
      传真 邮箱
      地址 浙江省温州市鹿城区海事路X号七楼 ***ZPT/
      合作机构 名称 X 联系地址 温州市鹿城区温州X楼6楼X室
      联系人 陈先生 固定电话 X-X
      手机 X

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