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国泰中心项目
采购与招标网 ,市政房地产建筑,商业服务 江苏 2024-11-25
1. 招标条件
本招标项目
2. 项目概况与招标范围
2.1 本次招标项目的建设地址：Xn>
2.2 建设规模：拟建1X办公用房，总建筑面积X平方米，其中地上建筑面积X平方米，地下车库建筑面积X平方米。
2.3 标段划X
| 标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 合同估算价（X） | 工期日历天 |
| EX | 智能化 | X.0 | X |
2.4 其他:本项目前期设计单位X
3. 投标人资格要求
3.1 资质条件：投标人须具备电子X专业承包资质二级及以上，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 业绩要求：
是否有此类要求： ? 是 □ 否
☑ ☑投标人 ☐项目负责人承X；
X年X月X日_至今（以竣工验收报告时间为准）承担过[承担过单项合同金额不少于XX的公共建筑智能化]
☑
☑
提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，业绩以苏州X-张家港频道企业信息库中为准。 3.3 项目负责人要求： 投标人拟派项目负责人须具备[注册一级建造师?X]（资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书(B证)，且必须满足下列条件： （1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业X不适用） （2）项目负责人是非变更X，或项目负责人是变更X（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方X项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责X，X与本XX项目、同一项目批文、同一施工地点X段发包或X期施工的情X规模在项目负责人执业范围之内。 3.4 财务要求：/ 3.5 信誉要求：/ 3.6 其他要求： 省外投标企业需提供江苏省住房和城乡建设厅签发的有效的《江苏省省外建筑施工企业资质资格核验书江苏省建筑业企业信用管理手册》扫描件上传到企业信息X不需提供）。 X不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评结果考评等级为C类及以下投标人参与投标。 ☐
近两年内（从截标之日起倒算)，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、 弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法X包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。 ☐
近一年内（从截标之日起倒算)，企业没有无正当理由放弃中标资格(不含项目负责人多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。 ☐
近三个月内(从截标之日起倒算)，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区）建设行政主管部门通报批评的。 ☐
近五年内（从截标之日起倒算)，投标人或者拟派项目负责人在招标X中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：。 X不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。 X担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；X担任公司董X董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。 3.7 本次招标 不接受 联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：。 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。 4. 招标文件的获取 4.1 招标文件获取时间XX年X月X日8时XX至X年X月X日X时XX； 4.2 招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电X”获取； 4.3 招标文件每套售价0.0X。 5. 投标文件的递交 5.1 投标截止时间X：X年X月X日9时XX。 5.2 逾期提交的投标文件，招标人不予受理。 6. 其它需要明确的事项 6.1 本招标公告及招标文件中“电X”是指：苏州X-张家港频道***/TPBidder/bidderLogin。 6.2 各投标人均可就本招标项目上述标段中的个标段投标，投标人最多只允许中标个标段。 如果同一投标人在多个标段中均排序第一，招标人按下列原则推荐中标候选人：X ☐
按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。 ☐
按照标段招标控制价从大到小的顺序，投标人在招标控制价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。 ☐
6.3 ☐
本项目采用信用评价X筛选模式，满足条件的投标人进入评标入围环节。具体筛选办法见评标办法前附表。 7. 评标方法 本次招标采用： ☑综合评估法☐经评审的最低投标价法☐合理低价法
，评标标准和方法详见招标文件第三章。 是否采用评定X离： □ 是 ? 否 8. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在 9.招标人信用承诺书 本次招标项目招标人信用承诺详见附件。 X. 招投标监督管理部门及电话：张家X招标投标管理处 X-X 。 X. 联系方式（异议） 招标代理机构： 地 址：张家港保税区京港大厦X室 地 址：张家港市华怡商厦南楼4楼 邮 编： 邮 编： 联 系 人：X>朱晓林 联 系 人：X>X海燕 电 话：X-X 电 话：X-X 传 真：X-X 传 真： 电子邮箱： 电子邮箱： X年X月X日 代理机构联系电话X 评标入围和清标 条款号 评审因素 评审标准 2.1.1 不再进行后续评标的情形 投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标 ?1.未按招标文件要求提交投标保证金； ?2.投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规 定的期限； ?3.投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实 质性要求和条件； ?4.投标函中载明的投标报价高于最高投标限价的。 ?5.投标人未X业绩证明材料或者提供的类似业绩证明材料不符合招标文件要求。 2.1.2 入围筛选方法和数量 当进入评标入围环节的投标人超过 X 家时，根据下列方 法入围进入后续评标程序的投标人。 1.入围方法： ?开标时从以下方法中随机抽取确定： □方法一；?方法二；?方法三；□方法四；□方法五；□方法六 2.
评标入围方法具体细则见附件三。其中： 方法二中： G1 值XX%、X%、X%、X%、X%，开标时随机抽取确定； G2 值XX%、X%、X%，开标时随机抽取确定； R=X
方法三中： G1 值XX%、X%、X%，开标时随机抽取确定； G2 值XX%、X%、X%、X%、X%，开标时随机抽取确定； R=X，平均值（含）以上的选 7 家，平均值以下的选 8 家 2.1.3 清标标准 （1）对投标报价进行算术性校核； （2）以评标标准和方法为依据，列出投标文件相对于招 标文件的所有偏差，并进行归类汇总； （3）核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业 X和信用状况等方面的情况。 （4）招标人或招标代理机构认为投标人的投标价有可能 无法完成招标文件规X内容，提请评标委员会 要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。 2.1.4 当确认存在评委评审和计算错误情形的 评标入围结果：□按实确定?不予调X ? ? 详细评审（打X制） 条款号 条款内容 2.3.1 X值构成 （总X XX） 投标报价：XX 施工组织设计：?X X（打X制）□（合格制） 投标人业绩：2 X 投标人信用标：0X 2.3.2 ? 评标基准价计算方法 ? 1、评标基准值计算方法的确定 □直接确定：□方法五； ?开标时从以下方法中随机抽取确定： □方法一；□方法二；?方法三；?方法四；□方法五。 2、评标基准值计算具体细则见本章附件四，参数设置如下： 方法一：K值取值范围：，开标时随机抽取确定； 方法二：K1值取值范围：，开标时随机抽取确定； Q1值取值范围：，开标时随机抽取确定； K2取值X； 方法四：?K取值XX%； □K值取值范围：，开标时随机抽取确定； 方法五：K 值取值范围：，开标时随机抽取确定； Δ
值取值范围：，开标时随机抽取确定。 3、评标基准价调X方式：确认存在评委评审和计算错误的，评标基准价按实计算。 2.3.3 ? 投标报价的偏差率计算 偏差率=X%×（投标人报价-评标基准价）/评标基准价。 2.3.4（1） ? 投标报价得X ? 投标报价等于评标基准价的得满X，投标报价相对评标基准价每低1%扣 1 X（不少于 0.6 X），每高 1%扣 1.5 X（负偏离扣X的 1.5 倍）；偏离不足 1%的，按照插入法计算得X。 2.3.4（2） ? ?施工组织设计 （打X制） ? 1、评标委员会按下列评X因素和评X标准对施工组织设计进行评审。 2、施工组织设计各评X点得X应当取所有技术标评委评X中X别去
掉一个最高和最低评X后的平均值为最终得X。 3、施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得X外，其它各项 评审要点得X如低于该评审要点满X的 X%必须说明原因。 4、施工组织设计各评X点篇幅要求如下，每超过 1 页的，扣?0.X X□X。 暗标响应性评审 评审因素 评审标准 技术暗标 不符合第二章“投标人须知”第 3.7.3、3.7.4 项规定的，按无效标处理。 评审因素 X值 页数要求 评X标准 总体概述:施工组织总 体设想、方案针对性及施工标段划X 1 页数 2-5 页 ? 总体概述:施工组织总体设想、 方案针对性及施工标段划X 施工现场平面布置和 临时设施、临时道路布 置 2 页数 3-X 页 ? 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 3 页数 X-X 页 施工进度计划和各阶段进度 的保证措施和合理节约工期 的措施,施工过X 质量保证措施、安全生产保证 措施 、建筑垃圾处理方案 劳动力、机械设备和材料投入计划 1 页数 5-X 页 ? 劳动力、机械设备和材料投入计划 关键施工技术、X项目实施的重点、 难点和解决方案 2 页数 X-X页 关键施工技术X项目实施的重点、难点和解决方案 新技术、新产品、新工艺、新材料应用 1 页 数5-X 页 新技术、新产品、新工艺、新材料应用 □BIM 等信息技术的使 用 ? ? ? □项目负责人陈述及 答辩（采用书面暗标形 式） ? ? ? ? 2.3.4（3） ? 投标人业绩评X标准 □投标人?项目负责人承X； ? ?提供的业绩证 明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，业绩以苏州X-张家港频道企业信息库中为准。 2.3.4（4） ? 投标人信用标 投标人信用标得X=信用评价X*0%（特级、一级资质施工企业X投标，其信用评价结果按 0.8 系数折算参与评审。） 2.3.4（5） ? 投标人行为及标后履约考评扣X 按评标时考评扣X时效内的扣X值执行 2.3.4（6） ? 其他 综合评X相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定（由招标人采用抽签摇号的方式确定排序）。
2.4 二阶段评审 □采用?不采用 ? 2.4.1 进入第二阶段评审投标人具体数量 ? 2.4.2 投标人信用标应用阶段 □第一阶段□第二阶段 ? 2.4.3 第一阶段评审得X是否带入第二阶段 □是□否 ?
会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
入会咨询:400-006-6655转1。
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