怀集县幸福街道站前片区L-3-01地块

公告信息

公告内容

怀集县国有建设用地使用权X上拍卖出让公告

X批准，受怀集县X委托，肇X上拍卖方式公开出让国有建设用地使X上拍卖事项公告如下：

一、出让宗地基本情况及有关要求

（一）X售商业建筑面积不超过总建筑面积的X%。

（二）建筑限高≤X0m；

（三）住宅配建停车位应X%建设充电基础设施或预留建设安装条件。新建居住项目电动自行车停放场所相关规划配建指标按《怀自然资〔X〕X号》执行。

（四）配套设施

1、根据《关于印发〈肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施〉的通知》（肇建〔X〕4号），不纳入容积率指标计算类型：

（1）以每X户不低于X㎡的标准配套建设养老服务设施，需配建建筑面积不少于X㎡，须与开发项目主体建设同步规划、同步建设、同步验收X相关主管部门管理。

（2）配建社区警务室建筑面积不少于X㎡，公厕建筑面积不少于X㎡，垃圾收集点建筑面积不小于X㎡，以上各配套设施位置临街，须与开发项目主体建设同步规划、同步建设、同步验收X相关主管部门管理。

2、纳入容积率指标计算类型：物业管理用房要求按《广东省物业管理条例》执行。

3、其他类型：严格落实按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡标准配建全民健身设施。

（五）其他规划条件具体按怀资源规用地〔X〕X号的有关规定执行。

二、竞买人资格和要求：

（一）

（二）竞买申请人须具备房地产开发资质。

三、本次国有建

四、付款方式及要求

（一）本出让宗地成交后竞买保证金转作定金，定金按土地出让价款的X%计算，定金抵作土地出让价款。

（二）受让人必须在土地出让成交后的X个工作日内与怀集县X签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（三）本出让宗地可约定X期缴纳土地出让价款，受让人首付款缴纳比例不得低于全部土地出让价款的X%（含竞买保证金），且应在土地出让合同签订后1个月内缴纳完毕；第二期应在土地出让合同签订后X个月内付清剩余土地出让价款。受让人在支付第二期土地出让价款时，应当按照支付第一期出让价款当日中国人民银行公布的贷款利率向出让人支付利息。受让人未能按照土地出让合同及时足额缴纳土地出让价款的，应按日加收违约金额1‰的违约金；经税务部门催缴后受让方仍不支付土地出让价款且逾期付款时间超过合同约定缴款日期X日的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。

（四）受让人应缴交配套建设中小学和幼儿园相关费用人民币X.XX，其中须在依法取得施工许可证前缴交X.XX、取得首期开发项目商品房预售许可证前缴交XX。

（五）受让人必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后按税法及有关规定依法缴清受让宗地的有关税费。

（六）受让人按土地出让合同约定付清全部土地出让价款后，在30个工作日内提供有效缴款凭证等相关材料申请办理建设用地批准文件和不动产权属证书。

五、竞买保证金的到账截止时间为X5年7月XX上交易系统接收的银行到账时间为准）。

六、5年7月X日上午X时开始。

七、其他需要公告事项

（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让通过广东XX上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、传真、口头等其他形式的竞买申请和报价。

（二）有意参与竞买者应登录广东XX上

***n/ggzy-portal/#/X/index）进行，按规定X上拍卖出让活动。

（三）本次出让地块的所有款项以人民币计价并支付。

（四）本次国有X上拍卖出让实行资格后置审查制度。X上交易系统按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人的竞买资X上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应的法律责任。

（五）拍卖出让地块的详细资料可登录广东X浏览、下载。

（六）竞买人如对本次国有建设用地使用权拍卖出让所列条件有疑问的，应向怀集县X提出；交易相关事项详见交易须知。

八、本公告内容如有调X，将在广东X发布，请有意参与竞买者密切留意。其他未尽事宜，详见该地块的交易文件。

九、联系方式：

（一）肇庆市公共XX

联系人：X小姐

电话X-X

地址：X>（二）怀集县X

联系人：Xspan>

电话X-X

肇庆市公共XX

X5年7月4日

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