禧悦城小区物业公司服务项目招标公告

1.招标条件

本X服务项目已由 /以 /批准建设，项目业主X保定市徐水区城区办事处尚品社区居民委员会，建设资金来自 自筹资金，出资比例XX%，招标人X保定市徐水区城区办事处尚品社区居民委员会。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况： 2.1.1 项目基本情况X体概况：禧悦城小区位于X、尚品幼儿园，步行即XX，教育医疗无忧；刘伶公园举步之遥，休闲生活两相宜X开发建设，X年建成交付，占地面积共计X.X平米，建筑面积X.3X㎡，X栋楼（8栋高层+X栋多层），X户业主优选之家；X部电梯运行，X小时常驻维保，电费由X）结算缴纳，市政统一供水；中央园林景观设计，X余棵原生树木。智能停车系统覆盖X个车位（地下X个+地上车库X个+临时X个）X小时安保执勤+夜间人脸识别门禁。2.1.2 实施地址：X2.1.3 服务期限：自X年6月1日至成立业主X止。2.1.4 标段划XX 个标段。
2.2招X服务，包括本项目涉及的物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理等。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求： 投标人应为具有履约能力和承担法律责任的法人或其他组织，应具有有效的营业执照，并具有良好的信誉、履行合同所必须的资金、物业管理服务人员和设备、物业服务经验等满足本项目的服务能力；
3.1.2财务要求： 投标人具有良好的财务状况，应提供经会计事务所或审计机构审计的X年或X年度财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表等）或企业提供基本账户银行出具的资信证明；
3.1.3信誉要求： 未被列入“中X”失信被执行人名单、“信用中国X采购X”政府采购严重违法失信行为记录名单；（查询地址为“中X***“信用中X***标现场查询结果为准）；
3.1.4项目负责人资格要求： 具备良好的执业能力，具有物业管理项目经理资格证书；
3.1.5其他要求： 1、投标人须承诺在物业主管部门信息登记准确完好，信用良好，且无违规记录。2、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。。

3.2本次招标 不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请 于X-X-X至X-X-X，每日上午XX时至XX时，下午XX时至XX时（北京时间，下同）， 保定市徐水区正村中学东行X米路北（原供电所）X室获取招标文件 ，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 XX，售后不退。

4.3其他说明： /

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）XX-X-X XX，地点X保定市徐水区城区办事处尚品社区居民委员会三楼办公室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招X上发布。

7. 其他公示内容

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8. 提出异议渠道和方式

受理单位：招标人：X区城区办事处尚品社区居民委员会，联系人：XX-X；招标代理机X，联系人：XX-X。

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称： 保定市徐水区住房和X、保定市徐水区城区办事处

电话： X-X、X-X

电子邮箱： /

X. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

X. 本招标项目是否采用双盲评审

否

X.招标人或者其委托的招标代理机构使X的付费主体及收费标准

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X.联系方式