铜梁县福果镇红星村六社房产

一、据标的房地证记事页记载：证载房屋建筑面积为1,X.X平方米，记事页记载房屋建筑面积共计1, X.X平方米，其中第1幢住宅、建筑面积X.X平方米；第2幢仓储、建筑面积X.X平方米；第3幢仓储、建筑面积X.X平方米；第4幢仓储、建筑面积X.X平方米；第5幢住宅、建筑面积X.X平方米；第6幢仓储、建筑面积X.X平方米，第7幢仓储、建筑面积2.X平方米；该房屋用途为住宅、仓储。

二、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方（含优先权人）产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方（含优先权人X竞价方式（多次报价）确定受让方。优先权人要行权的，须在公告期内到重庆联合产权交易所办理意向受让登记及按要求交纳保证金。若在公告期内未办理意向受让登记或未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先购买权。
三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式以不低于转让底价成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让X竞价多次报价方式确定受让方。

四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部X作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及扣除的情况下，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

五、据转让方情况说明显示：（一）标的证载房屋建筑面积为1,X.X平方米，记事页记载房屋建筑面积共计1,X.X平方米，本次评估房屋建筑面积按照产权证记事页记载房屋建筑面积进行评估。（二）本次转让标的评估时未考虑证载房屋建筑面积与记事页记载房屋建筑面积不一致，经转让方咨询铜梁区权属登记部门，标的按产权证记事页记载房屋建筑面积或现场实际勘测面积为准。本次移交以现状为准，成交后受让方不得以证载面积有差异为由要求终结交易或向转让方提出赔偿要求。（三）标的原资产（房屋）租赁合同显示：租赁房屋被转让方上级主管部门要求转让的，租赁合同自然终止。经转让方与承租人协商一致，本次转让，租赁合同继续有效不终止。

六、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于标的证载权利人与转让方名称不一致，标的证载房屋建筑面积与记事页记载房屋建筑面积不一致，标的有租赁，承租人未放弃优先购买权等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

七、意向受让方须在被确定为受让方次日起3个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款及重庆联交所服务费一次性支付至重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，转让方有权单方面终结交易。

八、本次交易及过户涉及的相关税、费（含转、受让双方应当向重庆联交所支付的服务费等）按相关规定由转、受让方各自承担。重庆联交所收费标准详见***wsX?id=X。

九、标的在过户手续办理完结次日起X个工作日内由转让方负责移交给受让方，涉及合同期内的租赁资产，原租赁合同仍然有效，租金收益自交易合同签订且标的过户手续办理完结次日起随之转移。

十、标的移交以现状为准，房产实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。本项目资料仅供参考，重庆联交所不负责标的移交，不承担瑕疵担保及其他连带责任。

十一、项目的备查资料:房地产权属证书、资产评估报告、资产（房屋）租赁合同。