洞口县人民法院关于洞口县文昌街道双州路双州大厦1505号（第二次拍卖…

X将于 X 5 年 2 月 X 日 X时至X 5 年 2 月 X 日 X时止（延时除外）X淘X账户X ***X/X ***urt_list.htm ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： 洞口县文昌街道双州路双州大厦 X号，不动产权证号：湘（X ） 洞口县不动产权第 X号 ，建筑面积： X.X平方米 。

起拍价： X X，保证金： X X，增价幅度： X X（或X倍数）。

过户所需要的全部费用由 相应主体承担 。如本资料有显示税费、过户费的，仅供竞买人参考，具体价格以X、税务部门核价为准，请竞买人自行到X、税务部门了解。

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、X确定后可参加竞买。

二、 咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 X 5 年 2 月9 日 X时止接受咨询（双休日除外），有意者请与拍卖辅助机构联系，拍卖前一天统一安排看样，联系电话： X 石法官

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、X司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》参与竞买房地产的竞买人必须具备当地房地产限购区域内现行房地产购买资格，如因竞买人不符合现行规定的，由此产生的竞买无效或者不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概由竞买人自行承担。是否限购，以当地政策为准，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负 ， 标的物图片仅供参考，一切以实物为准 。

第四条买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主X应予支持。

依据前款规定，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

第五条司法拍卖房产出现流拍等无法正常处置情形，不具备购房资格的申请执行人等当事X不予支持。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由 相应主体 承担。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于拍卖开始前三天与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明X络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。
十、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。
十一、拍卖余款请在X 5 年 2 月 X 日前缴纳，可通过银行付款或者支X：
1、X指定账户
X
收款银行： 湖南 银行 X
收款账号： X

X上付款方式：登录我的淘宝 -我的拍卖支付，
付款教程： ***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8 ）
3、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址： ***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照X络司法拍卖若干问题的规定》，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
X 石法官 （接受咨询、集中看样）
X
淘宝技术咨询： X-X-X
联系地址X

洞

二〇二 五 年 一 月 九 日