黑河市拍卖行有限公司：2025年2月27日黑龙江省黑河市伟业人才A栋房屋租赁权拍卖公告

X年2月X日9时以下标的向社会进行公开拍租：

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一、拍租标的：

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标的	标的名称	用途	建筑面积（约）m2	租赁期	起拍价（X/年）	保证金（X）	备注
1	伟业人才A栋X室	商服	X.X	三年期	\n\t\t\t X,X.X \n\n\t\t\t （打包出租） \n\t\t\t	X,X.X	供热费由出租方承担，水电费由承租方承担
伟业人才A栋X室	商服	X.X	三年期
伟业人才A栋X室	商服	X.X	三年期
伟业人才A栋X室	商服	X.X	三年期
2	伟业人才A栋X室	商服	X.X	三年期	X,X.X	5,X.X
3	伟业人才A栋X室	商服	X.X	三年期	X,X.X	5,X.X

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 二、竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和XX报名费缴纳至拍卖行指定账X确认后，方可取得竞买资格。

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银行账号：X

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开户行：中国银行黑河X行营业部

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三、报名时间：即日起至X年2月X日X时（请在报名截止前完成保证X的注册及报名。）

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四、看样时间：X年2月X日至2月X日

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五、看样地址：Xspan>标的物所在地

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六、看样电话：杨先生 X-X  

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七、竞价时间： 

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自由竞价时间X5年2月X日9X-9X（标的按顺序逐一竞拍）

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限时竞价时间X5年2月X日9X（限时竞价为一X钟如有出价则重新计时）

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八、咨询电话：刘女士  X-X

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九、咨询时间：上午XX-XX 下午XX-XX（节假日除外）                 

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十、重要提示：

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1、标的以实物现状为准（不包含附属设施及桌椅、家电、等），竞买人需自行查验，竞买人如未实地查验、了解掌握标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况，由此造成的一切后果和经济损失，责任由承租人自行承担。

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2、租赁（合同）期限三年。 付款方式：一年一付。竞买成功后买受人需要每年交纳质保金，质保金=成交价/年。每年X月X日前需交纳下一年度质保金。成交价款转为第一年质保金。

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3、竞买成功后，自交房之日起三年后，确认租金收入，出具租金发票。

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4、拍卖成交后，承租人须与委托方签订租赁合同，具体经营范围及各项条款以合同为准。

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5、在租赁期内，承租人承担物业费、水、电、气、收视、卫生费、通讯费等一切费用由承租人自行承担。

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6、标的物是否有陈欠费用须竞买人自行查询，所欠费用，包括但不限于水、电、物业、供热等费用，全部由买受人承担。

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7、承租人竞得标的后不得在经营过程中违章搭建、扩建，不得将标的转租、X租；不得经营国家规定限制和禁止经营的项目。

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8、承租期内该标的的安全、消防、日常管理、维护、通信、水电、排水等基础设施的改造升级、门前三包等事项均由承租人负责，并承担上述产生的一切费用。

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9、承租人对标的进行装修、装潢及安装设备、设施时，需将方案告知委托人，经委托人书面同意后，方可进行施工，所需费用及安全责任均由承租人承担。装修期限承租人自行向委托人申请。

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X、承租人装修标的时，标的承重墙及主体结构不得拆改破坏，不得对标的的质量安全造成影响，否则，委托人可以单方面解除租赁合同，不退还租房押金，并要求承租人赔偿损失。

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X、承租人租赁本标的用于经营时应充X了解经营条件，须在法律法规及相关行业规定允许的范围内进行经营，超出规定允许范围及要求的，所产生的一切责任，承租人自行承担。委托人、代理机构概不负责。

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X、拍卖成交后买受人需要支付租房押金XX。（保证按时缴纳佣金和成交价款，保证按约履行合同等）

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X、成交后，买受人及承租人应自成交之日起1个工作日内，将成交价款及拍卖佣金、押金

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X、成交款不出具发票。

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X、竞买成功后买受人及承租人需要支付拍卖佣金，佣金收取请联系线下拍卖企业咨询。

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X、买受人及承X支付1.5‰的软件使X扫码支付。

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