桐柏县人民法院关于桐柏县城关镇大同路与红叶路交叉口宏悦凤凰城小区…

拍卖公告

X将于 X 年 2 月 X 日 X 时至 X 5 年 2 月 X 日 X 时止（延时的除外）在 淘宝 一、 拍卖标的：河南省 桐 柏县宏悦凤凰城小区X号楼3单X3层X房产一套，建筑面积X.X平方米；共7层，所在楼层3层，三X签没有不动产权证，房屋所有权人姓名与身份证号不一致，存在无法办理房产证的风险。

议价价格X 起拍价： X.7 X

保证金X            增价幅度X

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设 淘宝 账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进 行，X提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、X确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责X办理交接手续。如果买X签订成交确认书或者X提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人X签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 X 5 年 2 月 X 日起至 X 年 2 月 X 日 X 时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话： 孙 法官X X ），与申请执行人联系统一安排看样时间。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六X不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询过户相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理过户手续。

八、拍卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理， 所有涉及的税费及办理权证所需费用均按法律法规办理。

九、对上述标的权属有异议者，请于 X 5 年 2 月 X 日前与本院联系。 本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

十一、拍卖竞价前意向竞买人须在 淘宝 注册账号并通过实名认证（已注册 淘宝 账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及 淘宝 X 5 年 3 月 7 日 X ，开户银行： X 桐柏 支 行 ，账号： X ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在XX及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致 淘宝 在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后X与 淘宝 X络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔X〕X号）规定，X拍标的物后， 淘宝 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话： X X 孙 法官

标的物详情咨询电话X-X（拍成法辅）

监督电话X-X

淘宝 技术咨询电话X

X
此公告在“ 淘宝

X

二〇二 五 年 二 月 十一 日