威远县人民法院关于威远县严陵镇奉龙街198号10幢1单元6层1号住宅用房…

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关于威X奉龙街 X号X幢1单X6层1号住宅用房的 拍卖公告

X 5 年2 月X 日 X时至X年4 月X 日 X时 XXX址： ***X/X ，户名：威远 一、拍卖标的：威X奉龙街 X号X幢1单X6层1号住宅用房予以 拍卖。

面积共 X.X平方米，询价 X X.X X 。一拍、二拍 已流拍；现以 X X进行变卖。

保证金 ： X X，增价幅度： X X。

案号为（ X 4 ）川 X执 X 号

特别注明：

二、 竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买。

特别提醒一，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任；

特别提醒二，若竞买人使用中华人民共和国居民身份证以外的证件参与竞买房屋，应提前自行向相关部门核实能否购买该房，和办理过户的相关政策及要求。若因竞买人自身原因无法办理过户等相关手续，保证金不予退还。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行X办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三X不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

四、 标的物竞得者付清全部拍卖价款后凭本院出具的相关文书到相关部门办理相关手续，标的物过户登记等手续由买受人自行办理， 标的物 所涉及的可能存在的 违章记录未处理、车辆未年检、保险过期等，或者房屋的水电气费用及物业费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等，具体情况买受人需自行向相关部门核实，本院不负责处理 。 因本次拍卖交易过户产生的税费，按照法律法规，由买卖双方各自负担 。 拍卖成交后，应由买受人垫付买卖双方应缴纳的一切过户税费。买受人在签收本院过户裁定书之日起 X日内可持税务机关开具的《税收证明》，向本院申请退还依法应由卖方负担的税费。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，每次增加幅度为人民币 X X。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟,竞买人的XX服务系统时间为准。

六、 拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余款在 成交后 7日内 X诉讼费及案款专户，开户X，账号： X ，注意事项：若现金缴纳，需到X办理X旁边 ）。 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息 。

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址： ***t/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 ， 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线： X-X

八、咨询、展示看样的时间与方式：自 拍卖开始前 （工作日上午 9X至XX，下午XX至XX）接受咨询，有意者可到小区咨询了解。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

X- X 、 X ；

X- X ；

四川省内江市威X杉树坳街X号；

X地址：X>

:   ***X/X；

淘宝技术咨询： X-X-X

X址： ***t/auction/sfguide.php

二〇二五 年二 月八 日