广西桂林市灌阳县西山坪工业园区公开招租项目（GXCQJY25-085）

项目名称

广西桂林市灌阳县西山坪工业园区公开招租项目

项目编号

GXCQJYX-X

挂牌价格

2,X,X.XX/年

挂牌公告期

X个工作日

挂牌起始日期

X年2月X日

挂牌截止日期

X5年2月X日

是否涉及优先权

 不涉及

资产概况

本次公开招租标的位于广西桂林市灌阳县西山坪工业园区内，占地面积约240亩。厂房面积约X平方米，其中车间面积约X平方米，仓库面积约X平方米，装车棚面积约X平方米。办公楼约X平方米，员工宿舍楼约X平方米，招租标的涉及的房屋建（构）筑物均未办理不动产权证，标的物屋顶部X已租给第三方光伏发电项目，标的基本情况详见《资产招租清单》。标的详细资料可到（以下简称“广西交易所”）查阅。

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

注册地（住所）

灌阳县西山坪工业园区

法定代表人/负责人

义崇福

注册资本

XX

经济类型

\

所属行业

农、林、牧、渔业>林业>林木育种和育苗

统一社会信用代码

X

经营规模

\

资产出租行为批准情况

国资监管机构

广西壮族自X

广西壮族自治区国有大桂山林场

批准单位名称

广西壮族自X

批准类型

批复

批准文件名称

广西壮族自X关于同意广西都庞岭

批准文号

桂林财发﹝X﹞X号

批准日期

X5年1月X日

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格

2,X,X.XX/年

价格说明

年租金

其他类型保证金处置方式

承租方须在正式合同签订后五个工作日内支付给出租方X人民币作为合同履约保证金。

租金支付方式

按年支付

租赁期限

5年

与出租相关其他的条件

1、意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在广西交易所指定账户交纳保证金。

2、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到广西交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西交易所按竞租申请与承诺书的约定交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。

3、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同的约定支付第一年首期租金、合同履约保证金以及其他费用。

承租方须承诺事项

1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完X性承担法律责任。

2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

承租方资格条件

1、参与竞租人需具备从事人造板行业或家具行业经营1年以上的法人资格。

2、提供过去三年生产经营期间为所招聘员工按国家规定缴纳各项社会保险的证明材料。

3、竞租人的企业信用征信报告，且XX年至今信用报告没有不良记录。

4、竞租人自身经营状况良好，最近三年每年的经营收入不少于XXX，经营利润不低于X0X。（竞租人需提供最近三年即XX年至XX年经会计师事务所审计的财务报告）。

5、承X来经营承租的资产，子公司的注册资金不低于5

竞租所需

提交材料

1.竞租申请与承诺书（）；

重大事项及其他披露内容

1、上述标的按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解标的、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2、出租年限：租期5年。

3、租金：按先交租金后使用的方式交付租金，第一年租金以成交价为年租金，租金单价每两年一个周期，下期在上期租金基础上上涨X%。

4、租金收取时间：按先交租金后使用的方式交付租金。承租人在正式合同签订后五个工作日内支付第一年租金，以后年度均按第一年交付租金的时间交付租金。

5、承租期间生产经营所产生的全部债权债务由承租方自行承担。

6、出租方的现有库存X配件不在租赁范围内，由承租方按出租方的账面价值一次性付清该款项（具体价值详询出租方），接收该批备用配件。

7标的园区厂房及办公楼顶已租赁给第三方用于光伏发电，承租方须无条件给第三方提供便利。

8、报名前必须前往现场查看标的现状并签署《标的状况确认书》，在报名时上传《标的状况确认书》。

9、其他约定详见租赁合同（范本），最终解释权归出租方所有。

X、查看标的联系人：X系电话X。

X、南宁市公共X联系地址：X"宋体">X号（市青X旁）9楼，联系电话X-X。

保证金详细情况

交纳金额

X,X.XX

交纳截止时间

X5年2月X日XXX

交纳注意事项

1.交纳资金以到达广西交易所指定的账户时间为准，交纳的竞租保证金不计利息。

2.不支持柜台现金转账及现场交纳现金。

3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入广西交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

账户信息

账户名称

广西联合产权交易所

开户银行

中信银行X

账号

X X X X X

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。

保证金处置

方式

1. 承租方交纳的保证金由广西交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部X原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

2. 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。

3. 保证金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或广西交易所损失的；

（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；

（3）意向承租方违反法律法规或广西交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。

（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（8）意向承租方被确认为承租方后公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（X）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向X相关部门批准的；

（X）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

附件1：竞租申请与承诺书

附件2：标的状况确认书

附件3：租赁合同

四、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起X个工作日

无合格意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到承租方或出租方终止挂牌

有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方

由广西交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方

五、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

王女士

项目咨询联系号码

X-XX、

X

项目报名联系人

霍女士

项目报名联系号码

X-X

交易机构传真

X-X

地址

1、广西南宁市青秀区朱槿路X号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼；

2、广西南宁市良庆区玉洞大道X号（市青X旁）9楼。

六、交易须知

总则

第一条 广X（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公X站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。

任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。

第三条 ***"color: rgb(0, 0, 0); font-family: 宋体; font-size: Xpt; mso-font-kerning: 0.Xpt; mso-bidi-font-family: Tahoma;">gxcq.com.cn）及第四产权（***span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: 宋体; font-size: Xpt; mso-font-kerning: 0.Xpt; mso-bidi-font-family: Tahoma;">交易所