高唐县人民法院关于聊城市高唐县滨湖路中段东侧盛世豪庭小区12号楼1…

将于 X 5 年 3 月 1 日 X时开始 （周期X X天，竞价周X址X.taobao.com/X/XXX上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： 聊城市高唐县滨湖路中段东侧盛世豪庭小区 X 号楼 1 单X X 室

标的： 规划用途为成套住宅，房屋性质为市场化商品房，建筑结构为混合结构，总层数X 6 层，所在楼层为第 4 层， 建筑面积X X.X ㎡，建成年代X X 年，土地使用期限X X 年 6 月 X 日起 X 年 6 月 X 日止，（详情请查看评估报告）。

变卖价： X X ，保证金： 6 0 XX ，增价幅度： XX。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 X 5 年 2 月 X 日 止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，可统一安排查看标的，具体时间电话通知。

三、变卖方式：

1X络司法变卖期X X天 ，如有竞买人在 X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖 自动进入到 X小时竞价倒计时 ； X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买， 竞价结束前 5X钟 内如有人出价，则系统自动 向后延时 5X钟 （循环往复至最后 5X钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格； 至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不X、XX等）了解咨询，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、其他相关条件：

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

六 、对上述标的权属有异议者，请于 公告发布五日内 与本院联系。

七、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

八、 本标的物优先购买权人相关说明：无

九、 竞买人报X拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原X指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款请在变卖成交后十日内缴纳， (特别提醒：如进入X小时连续报价成交后，买受人需在十日内将高出部X的变卖余款缴纳) ，可通过银行X上支付，并在银行进账联用途栏注明 “（X）鲁X执恢 X 号的拍卖余款 ”。

1、X指定账户

户 X

账 号： X

开X

2X上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交X络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址： ***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、 依照法释〔 X络司法拍卖若干问题的规定》，X拍XX将生成相应《X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话： X-X

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

X-X

司法拍卖辅助机构： X

机构咨询电话： X

机构客服电话： X-X-X

淘宝技术咨询： X-X-X

二〇二 五 年 二 月十 三 日