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【一拍】宜州市庆远镇刘三姐大道192号金桥商贸城（冠峰大厦A幢第5层A-3-6-6号房）
采购与招标网 ,交通运输,水利桥梁 广西 2025-09-12
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2.优先购买权人、以及竞买人欲委托他人竞拍或与X确认，并办理相应的手续，这将作为成交裁定的重要依据。因未提前办理相关手续导致的风险和费用由竞买人自行承担。
3.请仔细阅读标的物详情，再X或拍卖辅助机构。
4.负责执X络服务提供者、拍卖辅助机构的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。
5.请竞买人留意银联在线支付保证金过程中，本人所XX银）的支付限额，建议提前1-2天报名交纳保证金，并尽量避开周末和节假日，以免错过竞拍时机。查看 X银支付限额列表、 X银支持列表 。
广西壮X
拍卖公告
本院定于 X 5 年 X 月 X 日 XX至X 5 年 X 月 X 日 XX （延时的除外） 在 X XX对被执行人名下位于 宜X刘三姐大道 X号金桥商贸城（冠峰大厦A幢第5层A-3-6-6号房）不动产，进行 X络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的： 宜X刘三姐大道 X号金桥商贸城（冠峰大厦A幢第5层A-3-6-6号房）
标的物详情：标的物位于 宜X刘三姐大道 X号金桥商贸城（冠峰大厦A幢第5层A-3-6-6号房）不动产 。不动产权证号：宜房权证宜州字第 X号；建筑面积X.6㎡；使用期限X年6月X日起至X年6月X日止；规划用途：成套住宅；房屋性质：市场化商品房；该栋建筑层高X层，地上X层，地下一层，标的物位于第5层，电梯；房屋户型:简装，房屋户型结构以实际状况为准 ； 房屋现 有人居 住， 已签清空保证书， X工作安排另行确定 。
风险提示：
1. 本次 拍卖 只 拍卖 房屋，房屋内家具家电、装修、装修饰品、生活用品不在 拍卖 范围内。 拍卖 成交后，清空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定的影响，竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任 ；
2. 拍卖 标的以现状进行 拍卖 ，拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，其外观、质量、结构、装修、面积差异等以移交时的现状为准，本院不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响本次 拍卖 的结果及价格，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认；
3.可能影响标的物过户、使用的一切费用（包括但不限于物业费、水费、电费），请意向竞买人自行咨询有关行政职能部门，X不予处理；除了原产权人应承担的税费外，其他产生的税费、土地出让金、公摊费用或其他费用皆由买受人负担，竞买人报名参与竞拍则表示认同；
4. 5. 如因本院调查未尽事宜导致不能过户的，本院将撤销 拍卖 ，但不承担任何责任，成交价款退回竞买人；
6. X出具的过X提交相关X将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行处理；
7. X工作进度为准。法X工作进度为准，标的物按现状 拍卖 ，请谨慎参拍。
二、竞价时间及保留价、起拍价 :
第 一 次拍卖竞价时间： X 5 年 X 月 X 日 XX至X 5 年 X 月 X 日 XX （延时的除外） ；
第 一 次起拍价 ： X X，保证金 X X，增价幅度 8 XX 。
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、竞买人条件 :凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有 X 账户（未有 X 账户者可委托X拍授权委托书，办理X办理，办理 委托手续 X办理） 。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式 :自公告之日起至拍卖开始前一日止的 工作日 8X-XX XX-XX 接受咨询， 咨询电话：拍卖组 X X 。
六、拍卖财产已知瑕疵 :本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保X不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、 特别提醒：请竞买人仔细阅读标的物详情介绍，如有其它信息需了解请竞买人在实地看样时自行了解或看样工作人员，一切答复内容仅供竞买人参考。竞买人也可以向过户手续的行政职能部门了解、核实。竞买X提交法院X指定时间内缴纳 拍 X查询到竞拍尾款后送达过户协助通知文书到不动产管理部门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要一定时间，X会主动联系买受人。
八、XXX络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余款在X指定账户 X，开户银行：中国工商银行柳X，账号： X ） ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既X络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
九、 本院拍卖标的不提供贷款服务，如买受人需贷款支付成交价款的，可自行向银行等机构咨询，以确保在尾款缴纳期限内完成。
十、申请执行人、被执行人、优先权人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价、保证金、增价幅度及标的物权属等有异议的，应当在开拍前十日内本院书面提出，逾期视为无异议。
十一、请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按拍卖须知规定时间付清拍卖价款，如因买受人逾期未支付价款，导致X正常执行的，本院将根据情节轻重对买受人进行罚款。对个人的罚款金额，为人民币十X以下，对单位的罚款金额，为人民币五X以上一百X以下。
十二、 本院不负责处理不动产上的户籍问题以及不动产上的水、电、气等用户名的变更手续， 能否办理户籍变更以及用户名变更请竞买人自行到相关职能部门咨询确认。
十三、拍卖成交后，买受人在交付尾款后七日内将以下材料（ 1、拍卖成交确认书；2、保证金及尾款转账凭证；3、买X。法院查询到拍卖 尾 款后送达过户协助通知文书到不动产管理部门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要一定的时间，X会主动联系买受人。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物X竞拍界面。
承办人联系方式： X-X 齐法官
咨询电话： X X X-X 拍卖组
投诉电话： X-X
联系地址：Xan style="font-family:宋体"> X号
X
X 5 年 9 月 X 日
| 顺位 | 姓名 |
|---|---|
| 暂无 |
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竞 买 须 知
参与竞买的竞买人请认真阅读以下竞买须知：
一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解 本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循 “公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调X、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
四、【竞买人条件】凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与X开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买X办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖前一日向本院提X确认后方能进行委托。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
五、【优先购买权行使】优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前一日前向本院提X确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。
七、【延时出价功能】本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5X钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五X钟。竞买人的XX服务系统的时间为准。
八、【拍卖保证金】竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人X指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后二十四小时内退还或解冻，保证金冻结期间不计利息。
司法拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：
***arkets/paimai/sf-helpcenter?spm=aXx2.X.X.3.6c8b2b4f2DRvRS&path=sf-helpcenter-mcjs#m3 。
九、【标的物审查】本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十、【成交价余款】拍卖成交后，买受人应在 拍卖公告确定的期限 内将拍卖成交价余款（X指定账户，并在 五个工作日内 （凭付款凭证及相关身份X签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。
十 一 、【竞买人违约责任】买受人逾期未支付X可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。X可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。
十 二 、【标的物交付及过户】买受人付清X不负责对标的物进行邮寄，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物需X向相关部门出具法律文书后，由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人自行承担 。 买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部X，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
十 三 、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十 四 、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十 五 、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十 六 、X拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前XX提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不X的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十七、 依照法释〔 X络司法拍卖若干问题的规定》，XXX将生成相应《X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。
十八、 凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话： X-X
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话： X、X-X 拍卖组
一、拍卖标的： 宜X刘三姐大道 X号金桥商贸城（冠峰大厦A幢第5层A-3-6-6号房）
标的物详情：标的物位于 宜X刘三姐大道 X号金桥商贸城（冠峰大厦A幢第5层A-3-6-6号房）不动产 。不动产权证号：宜房权证宜州字第 X号；建筑面积X.6㎡；使用期限X年6月X日起至X年6月X日止；规划用途：成套住宅；房屋性质：市场化商品房；该栋建筑层高X层，地上X层，地下一层，标的物位于第5层，电梯；房屋户型:简装，房屋户型结构以实际状况为准 ； 房屋现 有人居 住， 已签清空保证书， X工作安排另行确定 。
风险提示：
1. 本次 拍卖 只 拍卖 房屋，房屋内家具家电、装修、装修饰品、生活用品不在 拍卖 范围内。 拍卖 成交后，清空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定的影响，竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任 ；
2. 拍卖 标的以现状进行 拍卖 ，拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，其外观、质量、结构、装修、面积差异等以移交时的现状为准，本院不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响本次 拍卖 的结果及价格，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认；
3.可能影响标的物过户、使用的一切费用（包括但不限于物业费、水费、电费），请意向竞买人自行咨询有关行政职能部门，X不予处理；除了原产权人应承担的税费外，其他产生的税费、土地出让金、公摊费用或其他费用皆由买受人负担，竞买人报名参与竞拍则表示认同；
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5. 如因本院调查未尽事宜导致不能过户的，本院将撤销 拍卖 ，但不承担任何责任，成交价款退回竞买人；
6. X出具的过X提交相关X将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行处理；
7. X工作进度为准。法X工作进度为准，标的物按现状 拍卖 ，请谨慎参拍。
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