荥经县附城物流园区物业服务采购项目磋商公告

磋商公告

西X雅安X所 （采购代理机构）受 X （ 采购人）委托，拟对 荥经县附城物流园区物业服务采购 采用竞争性磋商方式 进行采购，特 邀请符合本次采购要求的供应商参加 本项目的竞争性磋商 。

一、采购项目基本情况

1.采购项目名称： 荥经县附城物流园区物业服务采购 。

2.采购人：Xspan> X

3.采购代理机构：西X雅安X所

4.服务期限： 一年，合同一年一签，供应商无违约情况，满足采购人考核标准且符合相关法律法规的，可续签，续签 后服务期限总 时长不超三年（含三年）。

5.最高限价： 附城乡物流园区（含园区绿化带）面积 约 X.X 平方米 （最终面积按实际使用面积计算） ，出租部X（商户）物业费包干含税单价 限价X 3X/㎡/月（ 未出租部X物业费 按 5折计取）。

特别说明：

（ 1 ） 房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用，根据实际情况，由双方在签订合同时 另 行约定。

（ 2） 公共区域 水 电费， 年度水电费 一X以下 （ 含一X ） 由供应商承担，一X以上由采购人承担。

（ 3）服务范围不含车位，供应商X对外开展停车服务，本物业区域内的业主方（商户）在本物业区域的公共场地X签订专项合同。

（ 4）岗亭，绿化带（绿化带具体以采购人和供应商双方共同现场确认的为准）由供应商负责。

二、资金来源

资金来源： 自筹资金。

三、采购项目简介：

荥经县附城物流园区物业服务采购（详见磋商文件第五章）。

四、供应商邀请方式

本项目以公告形式在西南联合产权X（ ***。以西南联合产权XX（***站发布的信息为准。

五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件

1.具有独立承担民事责任的能力。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.业绩要求：供应商在近3年内（X年至X年），至少完成过1个建筑面积X平方米及以上的物业管理服务项目。提供相关项目合同复印件。

7 .投标开标前二年内 （ X年1月1日至今） ，投标人有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目拒不退出的情形，不得参与承接新的物业项目投标。 (提X站（***信用信息报告)。

8 .本项目不接受联合体参与磋商活动。

六、磋商文件获取方式、时间、地址：Xstyle="text-indent: Xpt; line-height: Xpt;"> 磋商文件自 X年 4 月 X 日 9 X至X年 4 月 X 日 XX （北京时间）在西南联合产权XX站 X上操作流程（资料下载-供应商操作手册）获取。