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中国铁路昆明局集团有限公司昆明房建公寓段 功山房屋出租招商公告
采购与招标网 ,商业服务 云南 2024-09-20
X公司昆明房建公寓段
房屋出租招商公告
一、招X公司昆明房建公寓段
二、招商项目编号：KFGDQJFJCJ-X
三、招商项目概况
1.项目地址：X
2.项目数量、规模等情况及招商底价和竞商保证金
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包件号 |
资产名称 |
出租面积 |
招商底价 |
租赁期限 |
竞商保证金 （X） |
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X/月·㎡ |
年租金 |
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包件1 |
功山1#住宅房屋 |
X |
3.X |
X |
2年 |
X |
功山1#住宅房屋位置偏僻，围墙紧邻河流，闲置多年，房屋状态差。承租人需要自行出资对该房屋进行加固改造、维修（改造前向我单位提报书面报告，经批准后方可实施）。后续若房屋不再出租，依附于房屋的装修改造无偿归我单位所有。
2.1 招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本次竞商，即视为对出租房屋的位置、现状和设施设备已充X了解，无任何异议。
2.2 租赁期间，竞商人可按照其使用需求，经招商人同意后进行改造，配备相应设施设备，并承担自行运营和安全管理责任。
3.项目用途：用于办公、仓储，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定要求，不得利用所承租房屋开办幼儿园、托儿所、养老院、福利院；不得利用承租房屋进行生产、存放、经营易燃、易爆、易腐蚀等各种危险品。
四、招商依据： 五、招租方式 采用公X公司昆明房建公寓段按规定组织进行，招商项目合格竞商人达到3家及以上时即举行公开竞价；合格竞商人少于3家时，X招商办公室批X洽谈的方式进行招租。 六、竞商人资格及其他要求 法人企业或自然人，接受招租方提供的合同范本，竞商人须具备符合出租房屋用途的相应资质。 七、报名及资质审核 1.报名方式：
2X上及现场报名截止时间X年9月X日XX时至X年X月9 日XX时。提前或过时均不受理报名。 3.资质审核：注册报名后，招商人审核竞商人资格。竞商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证明、授权委托书（须加盖单位公章或按手印，原件用于核验）。 4.交纳竞商保证金：资质审核通过后交纳竞商保证金人民币X（￥X.XX），7个工作日内将保证金以银行转账（非现金）方式汇至： 账 号：X 开 户 行：昆明市X 5.竞商时间： 6.竞价规则：竞价过程采用底价基础上的三轮竞价方式，以最终报价最高的竞商人为本包件招商的第一中商候选人，其报价为中商价；若第三轮最高报价有二个及以上竞商人报价相同，则追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人。 7.联系人：Xong>张师，X-X 、X 八、承租人承担的义务 1.承租人不得转租。 2.承租人如果需对所租房屋进行改造、装修，改造X公司昆明房建公寓段书面同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。 3.承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费等费用。并履行租赁物对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租租赁物之日起，租赁物的使用安全、防火责任由承租方负责。 4.租赁合同到期后，必须无条件交出租赁房屋。 九、竞标结果公告：竞价结束Xzs.X.cn公示竞标结果。 公示日期：公示期为招标结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。 十、特别约定：竞商人中商后，须在X个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》，竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁保证金（多退少补），双方按签订的房屋租赁合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，因中商人违约，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人，招商人在X个工作日内将竞商保证金无息退还到未中商的竞商人原账户。 十一X公司昆明房建公寓段。 招商附件：房屋租赁合同（范本）
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