丹东市元宝区人民法院关于丹东市振兴区临港工业区东区综合办公楼、六个加工车间及土地使用权（第一次拍卖）的公告

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公 告

（ X ）辽 X 执恢 X 号

一、拍卖标的：

丹东市振兴区临港工业区东区综合办公楼（丹东市房权证字第 X 号）；丹东市振兴区临港工业区东区 1 号加工车间（丹东市房权证字第 X 号）；丹东市振兴区临港工业区东区 2 号加工车间（丹东市房权证字第 X 号）；丹东市振兴区临港工业区东区 3 号加工车间（丹东市房权证字第 X 号）；丹东市振兴区良港街 X-4 号车间（丹东市房权证字第 X 号）；丹东市振兴区良港街 X-5 号车间（丹东市房权证字第 X 号）；丹东市振兴区良港街 X-6 号车间（丹东市房权证字第 X 号）上述建筑及附属设施；临港工业区东区工业用地丹东国用（ X ）第 X 号土地使用权。起拍价 X.8 X，保证金 X X，竞价加价幅度 X X。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，X提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、X确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责X办理交接手续。如果买X签订成交确认书或X提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人X签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 X 年 9 月 X 日起至 X 年 9 月 X 日 X 时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话： X-X ，杨法官）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5 X钟如果有竞买人出价，就自动延迟 5 X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六X不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。实物以看样为准，务必亲自看样。本案不对涉案标的物质量做任何承诺。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，买受人自行至扣押场地领取标的物。

八、本次拍卖标的物六个车间内的机器设备也是本案申请执行人的抵押物，暂时无法腾退，竞买人可与本案申请执行人X自行协商腾退事宜。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞XX告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金X指定账户，拍卖余款在 X 年 X 月 X指定账户 ( X，开户银行：建行X，账号： X) ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 X X及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前 5 个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的X均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： X 。