定点议价采购公告
广州市荔湾区西关培正小学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广州市荔湾区西关培正小学物业管理服务定点采购
（二）项目编号X-X-X
（三）预算金额X,X.X
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（X） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | 物业管理服务内容及要求 1.根据采购人的要求进行广州市荔湾区恩宁校区，凯粤湾校区，如意坊校区绿化美化工作，绿化管理及养护措施落实，每天要安排专人对树木、花草进行浇水、修剪，结合实际及时施肥和防虫害，绿化保养达到一级养护标准。 2.负责养护西关培正小学恩宁校区，凯粤湾校区，如意坊校区室内室外所有绿化区域的植物。根据不同的树木、花草，采取相应的养护办法对它们进行培土、压沙、施肥、修枝、剪叶、补苗、淋水、除杂草和防病虫害。 3.负责绿地清洁、落叶清理及草坪的保养、补种及日常维护工作，草坪绿期达X天以上，保持草坪平X，留茬高度在Xmm以下，剪草频度应根据不同季节的实际需要由中标供应商确定。草坪管理中所需要的机械、肥料及补种所需要的草种等由中标供应商承担。 4.全面负责灌木丛、各特色植物的浇灌、修剪及所有绿地、树木防治病虫害以及施肥工作，保证灌木林内不留杂物、不缺水，不死苗。施肥的时间间隔根据实际而定，但每月应不少于全面施肥1次。杀虫的时间与次数由中标供应商根据实际需要而定，购买肥料和杀虫药品的费用由采购人承担。 5.采购人提出需改种其它品种时，由采购人提供种苗，中标供应负责种植；当草坪出现直径Xcm以上秃斑X部杂草率达X%以X部更换该处草坪，所需费用由采购人承担。 2、物业管理服务人员素质要求： （1）中标供应商所有员工要有符合国家规定的上岗证，现场工作人员须持有相应职位的上岗资格证，对招录的员工要先进行严格审查把关，确保没有录用有刑事犯罪记录员工。 （2）中标供应商的所有员工须符合国家规定的用工标准要求，全部人员必须购买相应的社保。须遵守采购人有关规章制度和管理规定，如有违反或损害采购人利益的，采购人有权要求中标供应商无条件开除违规工作人员。 （3）绿化美化人员要求有一人具有园艺专业大专以上学历，熟悉园艺艺术且具有三年以上园艺管理工作经历；花工须具有初中以上学历，年龄介于X至X岁之间，男女比例为男多于女，持有有效的身份证明及健康证，工作态度好，责任心强，能吃苦耐劳。 3、员工的劳动合同 （1）中标供应商必须严格按照国家、广东省、广州市有关的劳动法规和保险条例，为员工提供完善的劳动权益保障； （2）中标供应商与员工签订用工合同时，必须采用广东省人力资源和社会保障厅印制的《广东省职工劳动合同》版本； （3）中标供应商负责员工的工资、福利、社保、医疗保险、管理费、奖金和税金等。 | 1 | X,X | 项 |
（五）议价发起时间X年X月X日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间X 个月
合同份数X
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应X采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责X）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚X采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：叶练冲 X-X
采购单位：广州市荔湾区西关培正小学
X年X月X日
