盐城市临海纺织染整科技有限公司邻里中心工程总承包项目招标公告

盐X

（一期） 招标公告

为满足工业生产及相关行业经营需求，促进地方经济发展。盐X报经射阳县X射行审投资备[X]X号备案立项，拟X项目。根据项目内容与特点，招标人经研究并报经上级批准，拟在项目可行性研究报告基础上，采用总承包发包方式实施公开招投标，择优确定XX总承包项目承包人。

1、项目概况与招标范围

1.1招 标X。

1.2项目名X项目。

1.3标段名称：XX总承包项目。

1.4项目地址：Xpan>

1.5本项目总用地面积：约X平方米。

1.6X建设

1.7X建设规模及相关控制指标：约X平方米（地上约X平方米、地下约X平方米）。

其中：

（1X地上建设规模：约X平方米。

（2）商业地上建设规模：约X平方米。

（3）建筑高度小于等于X米；

1.8X建设周期X年（X两部X实施）。

（1）第一部X项目的房建、外立面、配套等；

（2）第二部X：精装修（含硬装）、建筑机电设备安装（暖通等）、建筑智能化等。

1.9X建设标准

（1）：满足国家、省、市、县有关行业会议、周边群众、商旅需求的现代化、智慧化X。

（2）商业：满足周边居民、企业、商旅相关生活需求的便利化、标准化、现代化、智慧化、品质X。

（3）地下X建设功能的配套需求。

1.X招标项目

（1）勘察、设计：勘察、方案设计与报批、初步设X概算）、施工图X预算）等。具体包括X勘察、项目方案设计、项目一期建筑初步设计、项目一期建筑施工图设计、项目一期装潢方案设计、项目一期装潢初步设计、项目一期装潢施工图设计、项目一期景观附属方案设计、项目一期景观附属初步设计、项目一期景观附属施工图设计。

（2）

（3）施工：招标项目范围X施工。

（4）相关服务:向招标人提供项目实施过程中相关技术资料与技术咨询等服务。

说明：招标项目范围、内容、标准应结合“项目可行性研究报告”、“红线图”、“规划要点”、现行有关勘察、设计、施工、验收规范、招标文件相关内容理解。

1.X最高投标总价限价：X.XX。

其中：

（1）勘察、设计费最高投标限价：XX。

（2）建安（含采购）最高投标限价：X.2X。

1X建筑、装饰、安装最高投标限价X.XX。

2）商业部X最高投标限价：X.XX。

3）地下室部X最高投标限价：X.XX。

4X最高投标限价：X.XX。

1.12工期要求：

总工期要求：X日历天（含完成招标范围与内容全部工作所需）。

（1X第一部X工期要求：X日历天（含完成项目一期范围与内容全部工作所需）。

（2X第二部X工期要求：X日历天（含完成项目一期范围与内容全部工作所需）。

1.13资金来源：招标人自筹。

1.14质量标准：合格。

（1）勘察、设计质量标准：合格。

（2）采购质量标准：合格。

（3）施工质量标准：合格。

（4）其他相关服务：优良。

1.15质量与安全目标

（1X创“省二星”标化工地；

（2）争X“扬子杯”；

（3）奖罚措施：

1）获得“省二星”标化工地，按文明施工措施费省二星级标化增加费费率计取；未能获得“省二星”标化工地，不计取该项费用。

2）获X“扬子杯”，按“扬子杯”对应合同价2%奖励。

（4）安全无事故。

1.16承X总承包。

1.17合同价格形式

（1）勘察、设计项目：总价合同。

（2）采购与施工：单价合同。

2、投标人资格要求

2.1具备独立法人资格。并在人员、设备、资金等方面具X总承包能力。且投标人在投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。（仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制）

招标人在投标文件递交截止时间当日，登录“江苏省建筑市场监管与X”,检查投标人的建筑业企业资质动态监管状态,对动态监管处于不合格状态的投标人进行截图保存，提供给评标委员会。

2.2具备建设行政主管部门核定的下列设计资质证书条件之一。

（1）具备建设行政主管部X设计综合甲级资质等级证书。

（2）具备建设行政主管部门核定的“建筑行业”设计甲级资质等级证书，或具备建设行政主管部门核定的“建筑行业（）”设计甲级资质等级证书，且投标人在投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。（仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制）。

2.3X施工资质等级条件：具备建设行政主管部门核定的建筑二级及以上资质等级，并具有有效的企业安全生产许可证且在有效期内。

说明：若不同时具备设计资质条件、施工资质条件，应由具有设计资质条件或具有施工资质条件的为牵头方，签订联合体投标协议，组成联合体参加投标。

2.4投标人拟派总承包项目经理应当X专业一级建造师注册证书、或一级注册建筑师，且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者XX总承包项目经理、施工项目负责人。

本项目招标文件总承包项目经理有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，以及在其他项目担任设计负责人（非总承包项目经理）的，不属于招标公告及文件规定X。

（3）投标人组建联合体投标的，总承包项目经理必须为牵头单位正式职工。

2.5业绩要求：投标人拟派总承包项目经理需具有符合下列条件的业绩。

（1）投标人拟派总承包项目经理承X业绩，可以是下列之一。

1）

2）设计业绩：总承包项目经理以设计项目负责人身份承担过的（方案或施工图）设X总承包项目的（方案或施工图）设计业绩。

3）施工业绩：总承包项目经理以施工项目负责人身份承担过的施X总承包项目的施工业绩。

（2）业绩是指：自X年9月1日以来（以竣工验收时间为准），具有单项合同中包含有具有“国X（或相当于或高于的国际X）项目”业绩。

（3X业绩证明材料：

1）中标通知书（非招标项目不需提供，但须提供发包人或主管部门出具的加盖单位公章的直接发包证明）扫描件；

2）合同扫描件；

3）竣工验收证明材料【包括竣工验收证明（需经设计、监理、施工、建设单位四方盖公章）、否则不予认可。

4）能证明业绩真实性的辅助材料主要包括：提供的中标通知书或合同已加盖项X招投标管理部门，或公共X，或建设行业主管部门备案章（或进场交易证明章印）X查询截图；或提供业绩项X招投标管理部门或建设行业主管部门出具的业绩真实性书面证明扫描件；或提供该业绩已录入至住房和城乡建设部“全国建筑市X”或“江苏省建筑市场监管与X”的查询截图页面，否则业绩不予认可。

5）本招标文件要求的相关指标（）需在提供的中标通知书或合同、竣工验收证明材料中体现，如提供的中标通知书、合同、竣工验收证明材料中均未能体现本招标文件要求的相关指标的，须提供业绩项X招投标管理部门或建设行业主管部门出具的能反映相关指标的书面证明原件的扫描件，或通过“全国建筑市X”、“江苏省建筑市场监管与X”查询，相关指标能够体现，投标文件中同一指标，不一致的，以最小的为准。

6）的国际X）证明材料（如有）

①国X项目业绩证明材料XXX评定批复文件原件的扫描件。

②相当于或高于的国际X项目业绩证明材料X“中标通知书”或“合同”或“竣工验收证明材料”或“业绩项目发包人或项目所在地县级及以上招标投标监管机构（或公共X）或项目所在地县级及以上建设行政主管部门或有关行业主管部门出具的书面证明或说明”原件的扫X名称。

③相当于或高于的国际X包括：KimX及餐X及度假村；X及度假村XXXXXXX；XXXXX；温德姆至XX；丽兹X；W-HoteX；XXXX；X；XX；香XX；X；卓X；卓美亚XXXXXXX；XXXX；XXX；希尔顿逸林XX；亚XXXX；维景国际。

④若投标人拟投的“相当于或高于五星级的国际X”名称不在上述范围之内，需在投标人提出问题截止日前以书面方式向招标人提出，并向招标人提供能够证明其“相当于或高于五星级国际X”的证明材料，经招标人审查认可的，将以招标文件答疑方式告知所有投标人。若投标人自认X“相当于或高于五星级国际X”，或未经招标人书面认可的，不作为本招标项目业绩。

7）同一业绩项目中标通知书中的项目名称、合同中的项目名称、竣工验收证明材料中的项目名称、相互不一致的（如中标通知书中的项目名称、或合同中的项目名称、或竣工验收证明材料中的项目名称为xxx地块，项目建成后包含X），凭业绩项目发包人或项目所在地县级及以上招标投标监管机构（或公共X）或项目所在地县级及以上建设行政主管部门或有关行业主管部门出具的书面证明或说明原件的扫描件确认。

8）若中标通知书、合同、竣工验收证明材料中均未体现项目负责人姓名的，需提供招投标管理部门或行业主管部门出具的该项目项目负责人证明或在合同备案表中体现，否则该项目负责人业绩不予认可。出现中标通知书、合同、“竣工验收证明材料”、“全国建筑市X”、“江苏省建筑市场监管与X”项目负责人姓名出现不一致的，需同时提供行业主管部门或招投标主管部门项目负责人变更手续，否则该项目负责人业绩不予认可。变更手续上需明确变更时前一个项目负责人已完成的工作量比例（X须明确是否在主体结构封顶前变更）。如变更手续上未明确前一个项目负责人X量占X量的比例，须另提供行业主管部门或招投标主管部门出具前一个项目负责人X量占X量的比例的专项证明，否则该项目负责人业绩不予认可。X主体结构封顶前、完成

9）招标人对投标人提供的中标通知书（非招标项目不需提供，但须提供发包人或主管部门出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同、竣工验收证明材料、的国际X）证明材料（如果有）等有关业绩证明材料怀疑涉嫌造假的，招标人认为需要调查取证时，如能够调取到当地主管部门存档资料的，一律以调取的存档资料为准。

（4）业绩不是投标X，不予认可。

2.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

2.7本次招标接受 组建联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

2.8投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

（1）投标人在盐X企业不良行为管理系统有不良记录且在惩戒期内的，招标人拒绝其参加本项目投标。

（2）自X年X月1日（含）以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法X包违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

（3）自X年X月1日（含）以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

（4）自X年7月1日（含）以来，投标人没有因拖欠工人工资被江苏省级建设主管部门、盐城市级建设主管部门及所属县（市、区）建设主管部门通报批评的；

2.9信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、射阳县县级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

（2）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知X.1.1、X.1.2所列的不良行为，在“江X招标”、“盐城X”、“”公示期间的。

（3失信被执行人的信息正在被“信用中国”X站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制X招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“X站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

2.X中标人须承诺中标的总承包项目经理，不因任何情形而更换，且出勤率不少于X%，如发生更换或出勤率少于X%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价2%的扣款。

2.X投标申请人须保证代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工（联合体投标的，代理人及总承包项目经理必须均为牵头单位正式职工），投标时须提供代理人和总承包项目经理从X年7月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明，（退休人员提供在本单位相关证明，格式自拟，但应充X体现退休人员为本单位正式职工）。除总承包项目经理的其他项目部人员投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。

（参保证明需单独出具，每人一份，注明投标人为其缴费起止时间且加盖社保部门有效章印，如提供的是养老保险手册，手册中须附上述期限内的缴费清单，若证明或缴费清单中没有注明投标人为其缴费起止时间，或没有按照要求每人出具一份证明，评标委员会可能会做出不利于投标人的评判）。

注：养老保险缴费证明材料，投标企业也可提供印有社会X参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和参保缴费证明查询途径或带有二维码查询的缴费清单。事业单位不需提供上述社保所需资料，但需人社等提供有关部门出具的该单位及相关人员事业性质证明原件。

2.X投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被盐X企业不良行为管理系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。

3、费用支付办法

3.1根据建设行业主管部门的规定，农民工工资必须进行专户管理，并在完成有关审批程序后，发放至农民工个人工资账户。因此，本X（第一部X、第二X款X别按三个部X支付：一是（农民工工资部X）汇入承包人的农民工工资专用账户，二是勘察设计费用，三是除农民工工资、勘察设计费用

3.2农民工工资专用账户管理及农民工工资支付办法

1）每部X每部X对应合同价的7X款（汇入承包人的农民工工资专用账户）。

2）第一部X施工至±0、第二部XXX量X%时，再付每部X对应合同价的7X款（汇入承包人的农民工工资专用账户）。

3）第一部X施工至主体封顶完成、第二部XXX量X%时，再付每部X对应合同价的6X款（汇入承包人的农民工工资专用账户）。

3.3勘察、设计费用支付办法

1）承包人X别完成建筑方案设计X装饰装修方案设计（经招标人批准同意），X别付各对应勘察、设计合同费用的20%。

2）承包人X别完成第一部X施工图设计、第二部X施工图设计，且图审合格后，X别付至各部X对应勘察、设计合同费用的60%（含以前已支付）。

3）承包人完成各部X采购与施工期间有关设计配合服务工作（包括完成竣工图纸工作X竣工验收职责，X别付至各部X对应勘察、设计合同费用的X%。

4）承包人完X质保（第一、二年）期间有关设计配合服务工作，X别结清剩余勘察、设计费用。

3.4除农民工工资、勘察设计X进度款支付办法

1XX进度款支付办法

③主体结构封顶，X（第一部X）对应施工合同价的X%。

④主体结构验收合格，X（第一部X）对应施工合同价的5%。

⑤外立面施工完成，X（第一部X）对应施工合同价的X%。

X（第一部X）验收合格（指招标X竣工验收）之日起，中标人完成两年质保期全部质保服务工作X（第一部X）审计审定价×0.5X质保金，结清其余款项（包括以前已支付的进度款、农民工工资）。

⑩待中标人完成（5年）防水质保期质保工作后，退还防水质保金。

2XX进度款支付办法

X（第二部X）竣工验收合格（指招标X竣工验收）之日起，中标人完成两年质保期全部质保服务工作X（第二部X）审计审定价×0.5X质保金，结清其余款项（包括以前已支付的进度款、农民工工资）。

⑨待中标人完成（5年）防水质保期质保工作后，退还防水质保金。

说明：承包人必须按照发包人、税务部门有关规定，开具增X发X款项。

4、投标保证金

4.1投标保证金数额：XX。

4.2投标保证金交纳时间：投标截止时间前。

5、招标文件的获取

5.1招标文件获取时间XX4年9月X日-X4年X月X日8：X；

凡有意参加投标者，请登录电X获取招标文件（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

5.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电X”获取；

本招标公告及招标文件中“电X”是指：

http://X.X.X.XX/#/login；

（注：此系统为新系统，需要重新注册主体库新信息与下载新驱动，具体可以参考交易系统界面操作手册）

6、投标截止时间

6.1 投标截止时间为：具体详见招标文件。

6.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

8、评标方法

详见招标公告附件。

9、定标办法

详见招标文件约定。

X、发布公告的媒介

本招标公告同步在江苏X（******）、盐城X（***v.cn）以及同步发布。

X、

X、其他

XX址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

13、联系方式

招 标 人：Xn>盐X

地 址：射阳县

联 系 人：Xn>王成

联系电话：X X X

招标代理机构：射X

地 址：射阳县城五洲国际B座X室

联系人：Xn>张琪

联系电话： X-XX-X

附件：评标办法

评标办法

评标办法前附表

本项目采用“综合评估（两阶段评标）、评定X离法”。评标委员会按照本招标文件规定的评审方法和评X标准进行评审计X，并按总得X由高到低顺序推荐7名中标候选人。招标人组建定标委员会。定标委员会依照招标文件约定的定标方案、定标方法确定中标候选人。招标人依法确定中标人。

开标、评标活动X两个阶段进行：

第一阶段：先开设计文件及资格审查资料部X，对设计文件及资格审查资料进行评审。在资格审查合格、设计文件评审得XXX及以上的投标人中，只有设计文件得X汇总排在前7名的，方可进入第二阶段开标、评标；资格审查合格、设计文件评审得XXX及以上的投标人少于7名的，全部进入第二阶段开标、评标。

第二阶段：开启所有投X技术部X后，宣布进入第二阶段评审入围的投标人，评标委员会按照招标文件规定的评X技术标进行评审。

如果评标委员会根据本章的规定作无效投标处理后，有效投标不足三个，评标委员会应当对是否具有竞争性进行判断。有竞争性的，评标委员会继续推荐中标候选人；缺乏竞争性的，评标委员会应当否决全部投标。

评标细则