南通市通州自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(通土告字[2024]第20号)

X批准，南通市通州自然资X决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

其他需要说明的宗地情况:

1、上述宗地所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GBX-X）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市X办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔X〕X号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔X〕X号）等法律法规和技术规范标准有关规定。 2、CX-X：本X所有，地面资产价值X.XX，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须提供《成交确认书》、地面资产对价证明或缴款凭证，否则成交无效，竞买X对接，联系人吴琛，联系方式X；本宗地竞得人自持本宗地内全部建、构筑物，不得销售、转让，自持不动产颁发一本不动产权证书，且竞得人须确保开沙岛人民公园及其附属设施项目的通行权；不得以无实体墙方式X割销售、登记；竞得人在自持期内不得销售，如涉及司法裁定或判决等原因造成房X支付违约金人民币XX/平方米（按实际转移房屋建筑面积计算）。 3、CX-X：竞得人须在成交公示期满后五日内持《成交确认书》、《投资发展监管协议》及履约金缴纳凭证或缴款证明与南通市通州自然资X签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交无效；不得以无实体墙方式X割销售、登记；项目建成后，竞得人须全部自持，不得销售、转让，自持不动产颁发一本不动产权证书；竞得人在自持期内如因司法裁定或判决等原因造成房屋事实转移的，须X体办理不动产转移登记，并由竞得人向金沙街道支付违约金XX/㎡（按实际转移房屋建筑面积计算）。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请。竞得人如为通州区外注册企业，则需在通州区注册成立X进行开发X中持股X%以上）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于X年X月X日至X年X月X日，到南通市国有XX（***让文件。

五、本次国有建设X上挂牌出让，通过通州区国有X上交易X上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于X年X月X日起至XX上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为X年X月X日X时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有XX（***时间X别：

1、宗地编号X-X

报名时间X年X月X日 X时XX 至X年X月X日 X时XX；

保证金缴纳时间X年X月X日 X时XX 至X年X月X日 X时XX；

挂牌时间X年X月X日9时 至X年X月X日X时。

2、宗地编号X-X

报名时间X年X月X日 X时XX 至X年X月X日 X时XX；

保证金缴纳时间X年X月X日 X时XX 至X年X月X日 X时XX；

挂牌时间X年X月X日9时 至X年X月X日X时。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行账户

联系地址：X

联 系 人：X小姐

联系电话X-X

开户单位：南通市通州区X

开户银行XX上自行选定银行

南通市通州自然资X

X年X月X日