广州市规划和自然资源局从化区分局国有土地使用权挂牌出让公告(穗规划资源从挂出告字[2024]10号)

广州市规划和XX国有土地使用权挂牌出让公告(穗规划资源从挂出告字[X]X号)

穗规划资源从挂出告字[X]X号      X年X月X日

宗地编号：	XGBX	宗地总面积：	X.X平方米	宗地坐落：	从化经济开发区明珠工业园兴园南路与兴业路交汇处西北侧
年限：	X.X年	容积率：	1.X≤ 并且 ≤3.X	建筑密度(%)：	X.X≤ 并且 ≤X.X
绿化率(%)：	≤X.X	建筑限高(米)：	≤X.X
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			X.X
投资强度：	XX/公顷	保证金：	XX	估价报告备案号：	XBAX
起始价：	XX	加价幅度：	XX
挂牌开始时间：	X年X月X日	挂牌结束时间：	X年X月X日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
  （一）地块出让条件： 1.该地块的产业类型为其他调味品、发酵制品制造，投资强度不得低于XX/平方米。 2.竞买人须为从事其他调味品、发酵制品制造的企业。 3.竞得人须承诺该项目总投资不低于X.XX，达产后年产值不低于XX，土地产出率不低于XX/平方米，年税收不低于XX，预计产值能耗不高于0.X吨标煤/X。该条款的内容列入《项目投入产出监管协议》，由广东从化经济开发区管理委员会对履约内容进行监管。 4.竞得人在竞得土地后应严格按照《广州市从化区工业用地准入指标控制表》准入控制指标进行项目建设。 5.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与广东从化经济开发区管理委员会签订《项目投入产出监管协议》，否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，并没收竞得人缴纳的竞买保证金，竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。 6.因地块西侧边缘有在役燃气管道，竞得人须在项目开工建设前与X联系管线交底等事宜，并在项目开发建设过程中落实燃气管线保护要求。 7.竞得人应根据《中华人民共和国环境影响评价法》等依法开展环境影响评价。 8.地块不得建设《广州市产业用地指南》（X年版）《限制/禁止用地项目目录》“限制/禁止产业项目名称”中属于“限制/禁止条件”及涉及危险化学品生产、经营、存储的项目。 （二）地块其它出让条件如下： 付款方式：合同签订之日起X日内，一次性付清出让价款。 交地时间及条件：由广州市从化区土地X在签订土地出让合同之日起3个月内按现状交地。 开工时间：土地交付之日起6个月内开工。 竣工时间：开工之日起X个月内竣工。 土地使用权出让年限X工业用地X年。 具体情况及要求可参阅：《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 X年X月X日 至 X年X月X日 X公司（广州公共X上交易系统（*** 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 X年X月X日 至 X年X月X日 到 X公司（广州公共X上交易系统（*** X提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为X年X月X日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条X将在 X年X月X日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土X公司（广州公共X上交易系统（*** 进行。各地块挂牌时间X别X
          XGBX 号地块:X年X月X日 X时XX 至 X年X月X日 X时XX;

七、 其他需要公告的事项：
  X公司（广州公共X上交易系统（***进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书及企业信息登记，才X上交易活动。 （二）《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》 《广州市国有X上交易竞买须知》和《广州公X上交易系统用户操作手册（竞买人）》等相关资料竞买人可以从广X（***目的办事指引中下载并认真阅读。 （三）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。 （四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。 （五）XX上交易系统全封闭进行，实行资格审X上申请时应按照系统提示上传申请材料。X上上传及填写资料的真实性。 （六）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币支付。竞买保证金缴纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准（户名、账号X上交易系统提示）。本次挂牌出让在以现金缴纳作为竞买保证金的基础上，增加使用电子保函替代现金作为竞买保证金。有关电子保函的开立、确认等规则详见《广州市土地交易市场竞买保证金使用电子保函工作规则（试行X上报价不可X上交易结束后，竞得人于2个工作日内将竞买申请时上传的纸质材料及公告要求提X公司（广州公共X）。出让方将对上述材料进行审核，并于X年X月5日X时前予以确认。 （九）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工X（广州公共X）签订《成交确认书》，并在公示完成当日与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （十）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广X（*X站的土地交X址：***联系方式 （一）出让方 名称：广州市规划和XX 地址：XX公司（广州公共X） 地址：X8X～XX，XX～XX 服务热线： 1.业务咨询：（X）X 2.CA数字证书及电子签章：（X）X 3.项目联系人：X小姐，联系电话：（X）X、X 4X上交易系统技术支持电话：（X）X

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：X 系 人：Xr />   联系电话X-X
  开户单位：
  开户银行：
  开户账号：