湖州市吴兴区融悦府1幢前庄路332、336号商铺租赁权拍卖公告（第二次）

受委托，定于X年9月X日上午X时起至X时止（延时的除外）在中拍XX（https://paimai.caaX.org.cn/pages/huzhouwuxing/index.html）举行拍卖会，现公告如下：

注X年9月X日上午X时起至X时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口X报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：

浙江省湖州市融悦府1幢前庄路X、X号，1幢井安路X、X、X号,1幢X室，1幢X室商铺。房屋建筑总面积X.X㎡，其中第一层X.X㎡，第二层X.X㎡。X体租赁，租期6年，年租金起拍价XX。有保留价。

二、注意事项：

1.房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

2.经营业态为无环境污染、无噪音的行业。

3.租金一年一付，先付后用。租期内第一年至第三年年租金按成交价执行，第四、第五、第六年租金在第三年租金的基础上递增5%。

4.免租金装修期3个月，装修事宜须与委托人协商办理，未经委托人同意，买受人不得私自改变房屋主体结构。

5.本次拍卖标的起拍价与标的房屋建筑面积无关，如标的房屋建筑面积有误差，不影响最终拍卖结果。

6.标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年二个月租金作为房屋租赁保证金，在拍卖成交后与其他价款按拍卖人指示缴纳至指定账户。

7.X行政规划事宜，买受人（承租人）须无条件配合，委托人及本拍卖人对因此造成的损失不承担任何赔偿责任。

8.租赁期内，未经委托人同意，房屋租赁权买受人一律不得转租。租赁期限届满，原承租人对使用房屋进行的固定装修、装饰须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。

9.参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。

三、竞买保证金X

竞买保证金收款单位：X

开户行：浦发银行北X

账    号X

四、竞买保证金交纳及处置：

a) 竞买人应于拍卖前一日下午4X上进行实名登记注册，X的提示进行报名缴纳竞买保证金。

b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部X价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。如遇竞买保证金交X客服热线X-X-X或中介服务机构。

五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在X年X月4日下午4时前向本公司指定账户支付相应尾款（首年租金、租赁保证金以及租金总额2%拍卖佣金），并办理后续手续。

尾款开户行：湖X

X

账号X

联行号X

X有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金X有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

六、咨询X上缴纳竞买保证金的时间：自公告之日起至X年9月X日下午4时止。在标的物所在地展示。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3X钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3X钟。

八、特别提醒：

a)标的X不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买X账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。

e)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《房屋租赁权拍卖须知》。

f)拍卖成交后，X缴纳软件使用费。

联系方式：

湖州市吴兴区环渚街道X经济合作社

联系人：X

电话X

X

联系人：X生）  X（席先生）

地址：X3号（阳光城浦发银行北面）

监督单位：吴兴区公共X环X

联系电话X-X

湖州市吴兴区环渚街道X经济合作社

X

X年9月X日

详情请见：

https://paimai.caaX.org.cn/pages/lots/profession.html?meetId=X&lotId=X&_=XEFEDXA6EXAFXE6CXC