黑龙江省桦川县2025年老旧住宅小区楼本体及配套基础设施维修改造项目全过程咨询服务

本招标项目 黑龙江省桦川县 X年老旧住宅小区楼本体及配套基础设施维修改造项目 已由 桦川县发X 以 《关于黑龙江省桦川县 X年老旧住宅小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》（桦发改发〔X〕X号）、《关于黑龙江省桦川县X 年老旧住宅小区基础配套设施改造项目可行性研究报告的批复》（桦发改发〔X〕X号） 文件 批准建设。建设资金来源X 中央预算内资金和地方配套及居民自筹资金 。 招标人X 桦川县X 。项目已具备招标条件， 现对该项目 X咨询 服务 进行公开招标。

2.1项目名称： 黑龙江省桦川县 X年老旧住宅小区楼本体及配套基础设施维修改造项目全过程咨询服务。

2.2 建设地址：X2.3建设规模 及内容 ：本项目共包含 4个小区改造，涉及5栋楼。

楼本体改造内容为更换单X窗 X个；更换单X门X个；天沟重新做保温防水X平方米；更换雨水管X米；楼梯间内墙粉刷X平方米；楼梯间内扶手刷油X米；更换楼梯间扶手X米；楼梯间地面改造X平方米；增加外墙保温X平方米；外墙清除X抹灰刷外墙粉刷X平方米；外墙粉刷X平方米；窗口四周、女儿墙造型线X米；屋顶烟道清掏、拆除重新砌筑X个；屋面保温防水X重新做保温防水X平方米；室外楼梯2栏杆除锈刷油X米；室外楼梯踏步维修X平方米；拆除更换DeXPPR给水管X米；拆除更换DeX PPR给水管X米；更换水表X块；更换球阀X个；更换闸阀X个；拆除更换DNX供暖立管X米；拆除更换DeX PPR供热管X米；更换锁闭阀X个；更换闸阀X个；更换单X对讲系统X套；更换∠XX5 热镀锌X钢X米；更换?X 热镀锌圆钢X米；更换X*4热镀锌X钢X米；楼梯间内电线更换X米 。

基础配套设施改造内容为重新做散水 X平方米；拆除原有室外台阶，重新做花岗岩面层台阶X平方米；新建彩钢自行车棚1X步道砖更换X平方米；庭院路面改造X平方米；小区加大门3个；庭院做健身器材2套；庭院座椅6个；路缘石更换X米；院内自行车棚更换顶盖X平方米；院内单层建筑拆除原有屋面瓦，更换彩钢屋面X平方米；院内单层建筑外墙抹灰粉刷涂料X平方米；更换采光井2顶盖X平方米；增加自行车停车架5个；庭院内原有花池保留，重新布置景观绿植X平方米；院内单层建筑外门喷漆X平方米；新建凉亭4个；燃气改造1项；地沟清淤X米；新建DeX HDPE室外雨水管X米；雨水检查井X座；单箅雨水口X座；拆除并更换DeX HDPE室外污水管X米；拆除并更换DeX HDPE室外污水管X米；污水检查井X座；拆除原有化粪池8座；新建化粪池6座；拆除并更换室外直埋供热管线X米；拆除并更换室外直埋供热管线X米；拆除并更换室外直埋供热管线X米；室外供热阀门井9座；新建DeX PEX室外给水管道X米；新建DeX PEX室外给水管道X米；室外给水阀门井3座；外墙线路X理X米；新增庭院太阳能路灯X套；室外防水配电箱落地式3套；电动摩托车充电桩9套；更换监控摄像头X台。

2. 4 服务期限： 自合同签订之日起至项目实施、验收等的全X组织X咨询服务止 。

2. 5 质量 要求 ： 符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2. 6 招标范围： 本项目 X咨询服务， 包括项X监理、施工X勘察、造价咨询、竣工决算财X咨询服务 ，包括但不限以下 内容 ：

2.6.1项目管理： 项目报批、勘察管理、设计管理、参建单位管理和协调、质量管理、进度管理、投资管理、合同管理、信息管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、监理管理、验收管理、建管交接管理等 ；

2.6. 2X监理： 完成本项目施工及保修阶段监理所包含的所有工作内容 ；

2.6.3X设计： 完成本项目施工图设计、施工期间及竣工验收期间的设计服务X设计所包含的所有工作内容 ；

2.6.4X勘察：完X勘察、测量等所包含的平面、竖向、竣工复测、等相关工作内容；

2.6.5造价咨询：完X量清单及招标控制价编制、施工全过程造价控制、竣工结算审X造价方面相关咨询服务。

2.6.6 竣工决算财务审计 ： 完成本项目财务审计相关工作 。

2.7标段划X：不划X标段。

2.8 最高投标限价： X.XX（ 项目管理最高限价： XX监理最高限价XX设计最高X勘察X.XX；造价咨询最高限价X.XX； 竣工决算财务审计 2.XX； ）。

3.1 投标人应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的 企业 及其他组织， 并 在人员、设备等方面 具备 相应的 履约 能力， 并同时具备以下条件 ：

3.1.1项目管理： 具备有效的营业执照 ， 在全国投资项X备案登记（ ***；

3.1.2X监理： 具备有效的营业执照 ， 具备建设行政主管部门核发的 X监理乙级及以X监理综合资质；

3.1.3X设计： 具备建设行政主管部门核发 的 具备建筑行X）设计乙级及以上资质 ；

3.1.4X勘察：测绘X核发X测量）乙级及其以上资质或建设主管部X勘察X测量）乙级及其以X勘察综合资质；

3.1.5造价咨询：具备有效的营业执照；

3.1.6 竣工决算财务审计 ：具备会计师事务所执业资格证书。

3. 2 投标人拟派项目负责人须具备以下条件 ：

3.2.1 项目总负责人 1人 ： X建设类注册执业资格， 同时具XX经济类高级职称证书 ； 若为联合体投标，则项目总负责人必须为牵头方单位人员，项目总负责人可兼任专业负责人 ；

3. 2 . 2项目管理负责人 1人 ： X相关专业高级职称证书 ；

3.2. 3X监理负责人X师） 1人 ： X专业国家X师执业证书 X监理企业法定代表人书面任命文件 ；

3.2.4 设计 负责人 1人 ：具备行政主管部门颁发的国家一级注册建筑师执业资格证书或一级注册结构师职业资格证书；

3.2.5X勘察负责人1人：X程相关X师职称证书；

3.2.6造价咨询负责人1人：X册X师执业资格证书（原X师执业资 格证书未X级的也予以认可）；

3.2.7财务审计负责人1人：X计师资格。

提供 投标人 X 以上人员缴纳的近 3个月 （ X年X月到X年X月 ） 的社会养老保险证明材料（国家规定的六类人员除外，如有特殊情况可提供声明文件或其他证明材料），以证明其为本单位合法在职在岗人员 。

3.3 项目管理机构其他人员 要求 ： 本次招标不对项目管理机构其他人员数量及构成做严格规定 ， 投标人应 根据X 建设 特点和 国家相关行业人员配备要求，自行 匹配相关专业管理人员，且能够根据实际需要随时增加人员 。 其中项目监理机构人员 配备、使用和管理按照 《黑龙江省房屋建筑和市政X施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔 X〕2号） 要求 执行 ， 至少 满足最低配备标准 。

3.4 本次招标接受联合体投标。 以项目管理单位为牵头人 ， 联合体各方须签订联合体投标协议书， 明确联合体牵头方和联合体参与方X工及主要权利、义务。参与本项目投标的联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加投标， 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级 。

3.5 投标人还需满足的其他条件 ：

3.5.1 投标企业（全部联合体成员）及其法定代表人（全部联合体成员）、 拟派各项目负责人 近三年内（从投标截止日起算前三年）没有行贿犯罪记录 。本条 “行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，X（***.cn）公布的判决结果为准 ；

3. 5 .2 投标企业（全部联合体成员）及其法定代表人（全部联合体成员）、 拟派各项目负责人 至投标截止日， 没有被列入失信被执行人名单；以 中X（ *** 公布的结果为准 ；

3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划X标段的同一招标项目投标 。

3.7资格审查方式：本次招标采取资格后审方式， 主要资格审查标准、内容等详见招标文件， 只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同 。

潜在投标人应先在 “黑龙X”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙XX”，下载招标文件。下载时间为X 5 年 X 月 X 日 X 时 XX至X 5 年 X 月 X 日 X 时 X X（北京时间，下X将不可下载。有关手续请查看 “黑龙X”-《服务指南》中相关文件。潜在投标人X办理投标业务的，按照其规定办理。

5.1 投标文件递交方式X “ 黑龙XX上递交 ， 递交电子投标文件截止时间X X年X月X日X时XX 。

5.2X上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，招标人不予受理 。

6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘 。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文X上进行。

7.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，各投标人安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙XX，开标时间起远程解密、开标 。

7.2开标时间 ： X年X月X日X时XX。

7.3 评审地址：X8号楼四楼 ） 。

本次招标公告在黑龙X（ ***cn/ ）发布。

9.1 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在投标登记受理期间向招标人提出，异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章；提倡投标人通X电子招标投标系统在线提出异议和投诉。招标人将在收到异议之日起 3日内做出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

9.2 凡在本市X项目的中标企业： 1.如遇到“用工难”问题，可拨打市就业X服务专线X-X或在黑龙江X《关于为招投标中标企业提供用工服务的通知》中扫描工作人员二维码。2.如遇劳动关系建立、劳动合同签订、用工管理、劳动争议处理等问题，可拨打市劳动人事争议仲裁院服务专线X-X或微信小程序添加佳木斯人事劳动微仲裁。3.如需采购建筑主材产品，可参考市工业X公布的建设项目采购产品服务清单，链接地址（***cn/zcfg/X/X/8ee5bedc-6d5e-X-9a4a-ee8cfcccX.html）。 4.如遇“融资难、融资贵、融资慢”等问题，可以联系佳木斯市各银行申请办理中标贷款业务，贷款融资银行业务咨询链接（***cn/zcfg/X/X/f4eXe-b5ce-4fX-8eX-e4bdXeX.html） 。

招标投标行政监督与受理投诉单位： 桦川县住房和XX招投标管理办公室

联系电话 ： X-X

招标人：X县X

地址 ：桦川县建设大厦

联系人 ：郭先生

联系电话： X- X

招标XX公司

地址：X>

联系人：X士

联系电话： X

电子邮箱： Xp> * 投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

X中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江X对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标X点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙X”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙X""中的《服务指南》黑龙江X电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源X建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。