南宁市2024年第五十二期国有建设用地使用权公开出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第X号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定，,南宁市X以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：  

一、出让地块基本情况及规划设计要求

GCX-X地块位于良庆区银海大道东侧、建设路以南，出让蓝线图编号为NNCRX，总出让用地面积X.X平方米（折合X.X亩）。其中地块一出让面积为X.7平方米（折合X.X亩），宗地编号为XGBX；地块二X为A、B两个地块，其中地块二（A）出让面积为X.X平方米（折合X.X亩,），宗地编号为XGBX，地块二（B）出让面积为X.X平方米（折合1.X亩），宗地编号为XGBX。上述三宗地土地用X住宅兼容X售商业用地（X售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为1%-3%，其余为住宅），土地使用X住宅X年、X售商业X年。容积率>2.5且≤3.2，建筑密度＞25%且≤X%,绿地率≥X%，建筑高度允许计容建筑面积的X%楼栋建筑限高＞X米且≤X米，其余建筑高度≤X米。

其他规划设计要求按《南宁市X建设项目规划设计条件通知书》（审批号：X-X）的规定执行。

地块一出让起始价为人民币XX/亩，竞买保证金为人民币XX；地块二（A）出让起始价为人民币XX/亩，竞买保证金为人民币XX；地块二（B）出让起始价为人民币XX/亩，竞买保证金为人民币XX。

二、主要建设要求

（一）本项目在地块范围内配建1所9班幼儿园，用地面积不少于X平方米，总建筑面积不少于X平方米（不含停车场面积），独立占地，独立出入口。竣工验X。

（二）本项目在地块范围外配建1所X班小学，小学位于地块一出让范围外东侧，独立占地，用地面积不少于X平方米。配套小学用地划拨给竞得人，竞得人须承担配建小学用地的划拨价款（），并出资建设，在小学建成并完成不动产X（或教育部门）共同向市不动产登记机构申请办理小学设施产权转移登记，小学建设用地使用权及其房屋所有权等不动X。

（三）本项目需建筑面积不少于X平方X用房，地面配套不少于X，具X审定，竣工验X。

（四）竞得人需在地块范围内配建3条道路，一是长为X米，宽X米的道路，二是长X米，宽X米的道路，三是地块南面一条不小于4米宽的道路，用于大沙田X宿舍住户通行，以上3条道路建成竣工验收X，以满足小学、幼儿园和大沙田X宿舍住户正常通行需求。

三、竞买人范围

（一）竞买人须具备X年5月8日南宁市公开征集旧城区改建项目土地熟化投资人公告项目中同一批次任意一个项目的土地熟化人资格，并X出具土地熟化人证明文件，方可报名参加竞买。

（二）符合上述条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。本次出让不接受联合竞买。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

四、公开出让方式

本期GCX-X采用挂牌方式公开出让，上述三个地块作为一个X体一个标的出让，竞买人须同时取得三个地块的竞买资格，同时对三个地块进行有效报价，按单价均最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

五、竞买申请时间和地点

申请人可于X年X月X日至X年X月X日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中X年X月X日至X年X月X日X时XX，申请人可到南宁市锦春路3-1号南宁市X二楼南宁市国土资源X或南宁市良庆区玉洞大道X号XB座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（X年X月X日），报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道X号XB座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间X上午9时至X时和下午X时至X时XX。竞买保证金必须在X年X月X日X时XX前（以到账时间为准）汇入南宁市公共X指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市X授权南宁市国土资源X确认其竞买资格。

本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道X号XB座二楼南宁市公共X拍卖大厅；挂牌报价时间为X年X月X日8时至X年X月X日上午X时XX。

六、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，X站（***/）自行下载本期出让文件。

七、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为南宁市X，具体组织实施公开出让活动由南宁市国土资源X承办。

八、联系方式

南宁市国土资源X

地块咨询联系人：X娇

联系电话：X-X、X

报名咨询联系电话：X-X、X

联系地址：X-family: 仿宋;">3-1号南宁市X二楼南宁市国土资源X

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