汉峪金谷A3-5栋第41层3年使用权（标的2）

标的所属情况

单位名称

济南科技X

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

X.X ㎡

标的地址

济南市高新区经十路XXX三区5号楼X

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

出租房屋为简装

决策及价格核准

内部决策情况

济南科技X第十二次主任办公会会议纪要

评估\参照价格确定依据

鲁中天房评字【X】第X号

价格核准

备案部门

济X

标的简介

标的对象位于济南市高新区经十路X号XX三区5号楼第X，用X办公，单层建筑面积X.X平方米，本次出租面积X.X㎡。产权所有人为济南科技X，单独所有。房屋建成于X年，钢混结构，共有宗地面积X.X平方米，产权使用期限X年X月X日起X年X月X日止。

承租交易条件

出租期限

3年

租金标准

X.XX/年起

租金标准说明

1、标的2，日租金1.XX/㎡*日，面积X.X㎡，年租金X.XX。

2、第一次入住的承租方给予一个月的装修免租期，免租期作为租赁期计算。

3、标的租金不包含物业费。

付款期限要求

1、每年付款一次，每年度起始的第一个月预支本年租金，具体时间按照合同约定执行。成交公告公示3个工作日后，签订《房屋租赁合同》。

2、租房押金7X，承租方不存在违约情形下，退租时经双方交接验收后7个工作日予以退还。

3、租赁合同签订后5个工作日内收取租房押金。联合体竞租按租赁面积比例收取租房押金。

4、物业费、水电费按照楼层物X。

优先承租情况

无

租赁合同模板

租赁合同.rar

出租用途要求

承租方

资格条件

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的境内企业法人。

2、意向承租方无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），无其他严重不良信用信息行为（查询途径X***X列入X失信被执行人名单信息X址：***ixin/）。

3、接受不超过2家的联合体竞租。

其他标的要求

1、意向承租方需自行承担交易费用。

2、意向承租方需与出租方签订安全协议、装修改造协议等相关协议。

3

4、承租方必须按照营业执照规定的营业范围开展营业项目。

5、不同的意向承租方的法人/经营者或者其重要部门负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，只能接受其中一家意向承租方进行竞租。

6、承租方不得存在承租后拒不与出租方签订合同的情况，不允许承租后进行转租。

保证金额

标的2X。

保证金

缴纳时间

通过济南公共X资金管理系统进行缴纳，具体操作流程见附件。

济南公共X技术支持电话X

缴纳时间：（保证金应在信息披露公告截止日XX前到达济南公共资源系统指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。）

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：

1、意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；

2、信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；

3、承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；

4、承租方未按合同约定支付相关款项的。

招租方式

经济南公共X（国有产权）公开招租

挂牌公示期

X年X月X日---X年X月X日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向X络竞价的交易方式确定最终承租人。

信息公告期满，征集到一家符合条件的意向承租方时，将按公告内容补登3个工作日，补登公告期间，无新的竞价者，经出租方集体决策后，可按照挂牌价与意向方报价孰高的原则协议转让。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前X指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日X提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充X了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

靳经理、黄经理

联系电话

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