渠县賨成建设发展投资有限公司商业资产出租

竞租保证金不接受现金支付，须以转账方式转入 渠县 公共资源X指定账户。

银行开户行：中国建设银行 渠县 X；

中国工商银行 渠县 X；

中国农业银行 渠县 X

户 名：达州市公共资源X交易专户

账 号：系统自动生成

特别提示X上提出租赁申请前，必须先登录 渠县 公XX上操作指南 并 XXX上交纳竞租保证金等 X址是 （ ***qxweb ）。

七 、其他事项

（一） 竞租保证金

1、意向承租人按上述表格对应栏缴纳竞租保证金；

2、 若竞租未成功，未 中标的 承租人竞租保证金 按 原渠道全额无息退还 ； 若竞租成功， 中标 人凭 的竞租领证金不退还，直接转为履约保证金，事后X转入出租方指定账户。

以下情形之一者， 竞租 保 金 不予退还：

1.意向承租人提供虚假材料的；

2.意向承租人互相串通恶意压价的；

3.意向承租人未认可本项目招租底价的；

4.若竞租成功后，承租人不按时签订成交确认书或不按时 签订合同的 ；

5. 意向承租人与承租人不一致的 ；

6.意向承租人不按出租方规定时间参与现场竞租的。

（ 二 ）履约保证 金

1、 履约 保证金 按成交第一年年租金总额的 X%进行缴纳。若中标人竞租保证金转入出租方后，竞租保证金未达到履约保证金金额，承租方须补足履约保证金， 在《 商业用房 租赁 合同 》 签定 之日 向出租方缴纳 履约 保证金。

2、 履约 保证金 由出租方在租赁期限届满且承租方无违约责任情况下 3 0个工作日内 全额 无息退还给承租方。

八 、特别声明

（一） 承租方 应于租赁期满后 X 日内将己方物品搬出租赁场地， 承租方 逾期拒不搬出己方物品的视为放弃对该物 品 的所有权， 出租方 有权任意处置滞留于租赁场地的 承租方 物品。

（二）意向竞租人进入招租会现场后，则已表明完全了解标的，并对自己参加报价的行为负全部责任。

（三）不明事项必须在报价前了解清楚，不按约定时间签订租赁合同的，视为违约自动放弃。

（四）各商业、门市水、电、气统一由承租方开户，费用由承租方承担。

（五）报名后逾期未参加现场竞标的，视为自动放弃。

（ 六 ）联系方式：

出租方： X

联系人：X 代先生

联系电话： X

交易机构： 渠县 公共资源X

联系人：X 宋 先生

联系电话： X- X

渠县 公共资源X

X 4 年 X 月 X 日

附件 一 ：

租赁申请书

X ：

经认真阅读 贵司 招租 公告等相 关资料 ， 并对 标的 资产实地察看后，我方完全接受并愿意遵守公告中的规定和要求，对公告及标的现状无异议。

我方已按要求登录 渠县 XX上报名 等相关流程 , 我方愿意按招租公告的规定 , 交纳 标的 资产的竞租保证金￥ X (大写人民币 X )。现我方正式申请参加于 年 月 日上午 时 X（北京时间）在 渠县 公共资源X 报价室 举行的公开招租电子竞价会。

我方保证严格遵守电子竞价会场纪律和完全履行招租公告所载意向承租人的全部义务。若我方在公开招租中以及电子竞价成交后，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方愿意承担全部法律责任，并赔偿由此产生的全部损失。

特此申请。

意向承租人：X

法定代表人或主要负责人或委托受托人：X章）

联系电话：

年 月 日

附件 二 ：

授权委托书

本授权明： （意向承租人名称）          （法定代表人（负责人）姓名、职务）权                        （被授权人姓名、职务）为我方 “              ” 项目中的资产电子竞价招租的合法代表，以我方名义全权处理该项目有关电子竞价、签订成交确认书、租赁 协议 以及执行 协议 等一切事宜。

特此声明。

法定代表人（负责人）：

授权代表：

日 期X  年    月    日

附件三：

租 赁 成 交 确 认 书

在　　年　月　日　时　X至　　年　月　日　时　X止渠县公共资源X举办的 X 部X商业门市 公开招租 活动中， 竞得 标的 编号X 。现将有关事项确认如下：

该 标的位于 ， 编号 ， 层数 ， 面积 平方米 。

交易双方在成交之日起 X 个工作日内签订《 商业用房 租赁 合同 》。租金按年支付，按 “先交租，后使用”的原则，承租方应在《 商业用房 租赁 合同 》 签订 之日一次性全额支付首年 （季 度 ） 租金，出租方在收到租金后 2 个工作日内交付 资产 。不按期签 订 《 商业用房 租赁 合同 》 和 缴纳租金的，视为竞 租 人放弃竞得资格，所支付的竞 租 保证金不予退还，并依法承担相应法律责任。

本成交确认书一式 三 份。出 租 方和承租方各 执 一 份，渠县公共资源X 存档一份，具有相同的法律效力 。

特此确认。

出 租 人：X X 承租 人：X

法定代表人：X 法定代表人：X

委托代理人：X 委托代理人：X

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