西安市未央区人民法院关于陕西省西安市未央区浐灞生态区启源二路1089号辰宫双河湾4幢10403室（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

陕西省西安市未央区浐灞生态区启源二路X号辰宫双河湾4幢X室房屋一套公告

温馨提示：

竞买人自行委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自己承担。

二、对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕。

X年X月X日X时至X年X月X日X时止（延时除外）X(***X/X?spm=aXw.X.courtList.XX.n6HXvX页面：***urt_list.htm)。现公告如下：

一、拍卖标的：位于陕西省西安市未央区浐灞生态区启源二路X号辰宫双河湾4幢X室房屋一套

起拍价：XX，保证金XX，增价幅度XX。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自X年X月X日起至X年X月X日止（节假日休息）接受咨询，看样联系:陕X，电话：X。

注：请各位意向竞买人在看样时间期内，实名登记个人预约信息，统一集中看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于X年X月X日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后7日内缴纳，可通过银行X上支付，详细请咨询

1、X指定账户

（ X）

2-我的拍卖支付，

付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：X-XX-X 李法官

淘宝技术咨询：X-X-X

陕X咨询电话：X

详细信息可在(***span>上查询。

二〇二四年十一月二十日