（2024）赣1125破1号关于上饶市横峰县尚城国际二期项目遴选房屋安全质量鉴定机构的公告

关于上饶市横峰县尚城国际二期项目遴选房屋安全质量鉴定机构的公告

关于上饶市横峰县尚城国际二期项目

遴选房屋安全质量鉴定机构的公告

X年1月3日，江西省横峰县人民法院裁定受理X（以下简称“和煜公司”）破产重X一案，同日指定X担任X管理人。X年5X裁定批准和煜X重X程序。

X年7月X日，和煜公司与X签X施工合同》，由X负责尚城国际二期1-8号楼住宅及地下室后期续建施工，现续建施工基本完成。X资料缺失等问题，尚城国际二期项目竣工验收困难，导致购房户无法办理不动产权证。为顺利推进尚城国际二期项目验收工作，需要聘请房屋安全质量鉴定机构对尚城国际二期1-8号楼及地下室进行房屋质量安全鉴定并出具房屋安全质量鉴定报告。按照公开、公正、择优的原则，管理人以竞争选聘方式遴选和煜重X案所需房屋安全质量鉴定机构，具体如下：

一、企业基本情况及项目概况

（一）企业基本情况

X年5月X日，注册资本为XX人民币，统一社会信用代码X，登记机关为横峰县市场X，注册地址为江西省横X兴安街X号尚城国际X号楼，X经营范围为房地产开发、销售，市场商铺经营，物业管理，住宅、商铺租赁X（以上项目国家有专项规定凭许可证或资质证经营）。

（二）项目概况

尚城国际二期1-8号楼住宅X套，建筑面积约3.7X㎡；地下室建筑面积约X㎡。以上均为初步统计的情况，具体应结合实际情况开展工作。

二、工作内容及要求

对尚城国际二期1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼及X质量进行安全鉴定并作出房屋质量安全鉴定报告，鉴定机构所作出的房屋质量安全鉴定报告需达到横峰县住房和X等相关部门的标准并获得认可，横峰县住房和X等相关部门可依据房屋质量安全鉴定报告对尚城国际二期完成验收。

三、报名资质及要求

1.具有独立的民事行为能力和民事责任能力；

2.依据中国法律注册成立的，持有国家行业主管部门颁发的有效执业资格，具有固定办公场所；

3.具备履行合同所必需的人员配备与专业技术能力；

4.经横峰县住房和X等相关部门公布确认具有房屋安全质量鉴定资质；

5.在近三年内具有房地产企业破产案件服务工作经验的优先；

6.近三年，在经营活动中未受重大行政处罚等重大违法、违规记录或行为；

7.与管理人、债权人、债务人及其他相关人员不存在利害关系，或其他可能影响作出公正判断的情形。

四、参选文件

参选机构应向管理人提交参选文件（一式两份）及与参选文件内容相对应的支持性文件。

参选文件应包含以下内容：

1、参选机构介绍（包括但不限于参选主体资格、财务状况、获奖情况等）；

2、关于近三年在本X部门给予不良记录或行政处罚，未被司法机关判处承担法律责任以及未受过惩戒和处X的声明；

3、参选机构对破产房地产企业所开发楼盘进行质量安全鉴定工作及与本项目相类似项目进行质量安全鉴定工作的相关案例；

4、拟参与本项目的总负责人、主要人员名单和经验简历，以及能够投入本项目的专业人员人数；

5、初步的服务方案及报价；

6、参选文件所需附件及资料：企业法人营业执照副本复印件、法定代表人的身份证明文件及身份证复印件、项目授权联系人及联系电话、通信地址等；

7、参加和煜公司竞选房屋安全质量鉴定机构服务意向书（原件）；

8、保密函（原件）；

9、无利害关系声明（原件）。

五、报名方式、时间、地点及联系人

1.以邮寄方式或电子送达方式报名，报名材料提交一式二份（正本一份，副本一份）；

2.报名时间X年X月X日上午XX前，以管理人收到报名材料时间为准；

3.邮寄地址：X办公室；

4.联系人：X系电话X。

六、评选方式及时间

本次评选房屋安全质量鉴定机构原则上报价最低者中选，管理人在收到竞选机构报名材料后进行比价，最终宣布报价最低者中选并将结果告知各竞选机构。

七、报告出具时间及中介费用付款时间

1、中标机构能够公X及本管理人确定的工作目标，房屋质量安全鉴定报告出具时间为X年X月2日前；若确实存在特殊、复杂情况，经本管理人同意后，可酌情顺延3-7日。如未能按期出具房屋质量安全鉴定报告，每逾期一日，自愿扣减1%的服务费用；

2、由于目前和煜公司资产尚未处置无可支付资金，服务费用将列入破产费用/共益债务，于资产处置变价完成后支付。

八、其他事项

本邀请函未尽事宜，由管理人另行向各竞选单位进行解释和说明，最终解释权归管理人享有。

特此函告

X管理人

二〇二四年十一月十八日

附件1：

参加X破产重X业务的意向书

致X管理人：Xn>

获悉贵方公开竞争选聘X破产重X案所需房屋安X（单位）已仔细研究该公告的全部内容，在充X认知公告所提示的风险因素及重要提醒后，决定参与遴选，现向贵方就X破产重X房屋安全质量鉴定机构选聘项目做如下报价：

单位： 法定代表人：Xn>

年 月 日

附件2：

保密函房屋安全质量鉴定机构选X将严格保守本次项目的所有信息（包括但不限于项目本身信息，因本项目知悉的采购人的其他与本项目相关的信息），不得将上述有关信X或工作人员（包括已经离职但

单位： 法定代表人：Xn>

附件3

无利害关系声明

X管理人：Xn>

特此声明。

单位： 法定代表人：Xn>

附件