安康市汉滨区人民法院关于安康市汉滨区大桥南路86号兴科金地2幢1单元7层05室房屋（第二次拍卖）的公告

X年X月7日X时至X年X月8日X时止XX上(X址：***X/X）进行公开拍卖，现公告如下 :

1. 一、拍卖标的：安康市汉滨区大桥南路X号兴科金地2幢1单X7层X室房屋。

房屋建筑面积X.X平方米，规划用途为住宅，户型为三室二厅一厨二卫二阳台，南北朝向，采光、通风条件好，室内有装修。

本次拍卖价值包括房屋主体、X摊的土地使用权、房屋装饰装修以及给水、排水X络、供气等相关配套的价值，不包括房屋室内可移动的家具家电等设施及其他与房产相关的债务债权。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

XX，起拍价：X.XX，保证金：XX，加价幅度：XX

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已X在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。公告发布之日起至拍卖结束接受咨询，联系电话：X。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

四、标的物手续办理及费用承担。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担，具体金额以税务机关确定为准。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理；水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务的费用一概由买受人承担。

五、参拍资格。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。本标的物在公告发布前暂无核准的优先购买权人，暂无拍卖无法通知的当事人。对上述标的权属有异议者，请于开拍前三日内（不含周末）与本院联系。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。

六、支付方式。拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余款在成交后7日内缴入法院指定账户（开X，开户银行：中国银行安X，账号：X)

七、成交确认。依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。本拍卖公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：X-X-X

X-X

X-X（尤法官）

拍辅机构电话：X（邓女士）

二〇二四年十一月二十一日