安庆市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告庆自然资告字〔2024〕32号出让公告

如不足2家报名，则转为挂牌方式出让。采取挂牌方式出让地块，申请人应于X4年X月X日XX前到安庆市自然资X提交书面申请，竞买保证金缴纳的截止时间为X4年X月X日XX前。经审查，申请人具备申请条X将在X4年X月X日XX前确认其竞买资格。

六、时间和地点

1.拍卖（或现场竞价）日期：X24年X月X日9:30。具体时点由拍卖主持人根据现场情况调X。

2.挂牌日期X4年X月X日至X4年X月X日，挂牌时间为上午8X-XX、下午3X-5X。挂牌截止时间为X4年X月X日9：30止。

3.出让活动地址：Xes="yes" mso-font-kerning:="mso-font-kerning:">号）。

七、特别说明

（一）庆自然出字〔X〕X、X号

1.竞得人在庆自然出字〔X〕X号地块内须配建：社区X一处，建筑面积不小于X平方米；养老服务设施一处，每百户X平方米，单体建筑面积不少于X平方米；托育服务设施一处，建筑面积不小于X平方米；公厕一处，建筑面积不小于X平方米。庆自然出字〔X〕X号地块内须配建养老服务设施一处，每百户X平方米，单体建筑面积不少于X平方米。以上建筑竣工验收合格后，不动X。

2.沿神灵潭绿地驳岸由竞得人代建，竣工验收后无偿XXX负责监督。

3.该地块可试点立体生态住宅，若试点立体生态住宅按照《安庆市立体生态住宅试点工作方案（试行）》执行。

4.地块规划建设应满足住建部门对海绵城市、绿色建筑、装配式建筑的有关要求，及人防部X建设的有关要求。

5.竞得人须在土地成交后X个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予返还。

竞得人可在签订出让合同后1个月内付清全部土地成交价款，也可X期付款。如X期付款，竞得人须在签订土地出让合同1个月内付至土地出让金总额的X%（含竞买保证金），6个月内付清余款。

竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照支付第一期土地出让金之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

6.竞得人须在签订土地出让合同后3个月内，向市自然资X申报规划建筑设计方案，并在方案批准后3个月内开工建设（最迟不得超过交地后一年），开工建设后2年半内竣工（主体结构封顶）。

7.自签订出让合同之日起X天内交地，由市土X向竞得人办理净地（无权属纠纷、现状标高）交付手续，签订交地确认书。

8.竞得人在地块X有关规定参与房票安置。

（二）庆自然出字〔X〕X号

1.竞得人须在地块内配建一处养老服务设施，每百户不低于X平方米、单体建筑面积不低于X平方米，非独立占地；配套建设6班幼儿园，用地面积不小于X平方米，建筑面积不小于X平方米，独立占地；一处托育服务设施，建筑面积不小于X平方米，鼓励和幼儿园合建。以上建筑竣工验收合格后，X。

2.竞得人须在土地成交后X个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予返还。竞得人可在签订出让合同后1 个月内付清全部土地成交价款，也可X期付款。如X期付款，竞得人须在签订土地出让合同1个月内付至土地出让金总额的X%（含竞买保证金），在规划建筑设计方案批准后6个月内付清余款（超出签订出让合同后1年的，须在一年内付清余款）。

3.竞得人须在签订土地出让合同后2个月内，向市自然资X申报规划建筑设计方案，并在方案批准后3个月内开工建设（最迟不得超过交地后一年），并在开工建设后2年内全部竣工（主体结构封顶）。否则，视为违约，每延迟一日，由竞得人按本次出让土地的出让金总额的千X之一向出让人支付违约金，并继续履行合同约定。

4.竞得人在地块X有关规定参与房票安置。

5.该地块可试点立体生态住宅，若试点立体生态住宅按照《安庆市立体生态住宅试点工作方案（试行）》执行。

6.地块规划建设应满足住建部门对海绵城市、绿色建筑、装配式建筑的有关要求，及人防部X建设的有关要求。

7.竞得人签订出让合同之日后X天内 市土X向竞得人办理净地（无权属纠纷、无地上建筑物及附属物、现状标高）交付手续，签订交地确认书。

八、其他事项

1.本次出让不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。

2.本次国有建设用地使用权出让采用增价方式，并设有保留底价，没有达到保留底价的，不予成交。达到或超过保留底价的，按照价高者得的原则确定竞得人。

3.竞买人在参加竞买活动时，应至少有一次有效报价，否则，竞买保证金不予退回。初次报价应大于或等于起叫价。

4.本公告未尽事宜详见出让文件，以出让文件载明为准。

九、联系方式及银行账户  

1.联系方式:

①安庆市自然资源和规划（竞买咨询）