新疆九鼎轩拍卖有限公司：新疆和田地区策勒县工业园区天津路41号厂区内房屋、构筑物、设备及土地使用权拍卖公告

X将于X年X月X日X时-X年X月X日X时北京时间（延X（https://paimai.caaX.org.cn/）X络公开拍卖：

一、拍卖标的名称：位于新疆和田地区策勒县工业园区天津路X号厂区内房屋、构筑物、设备及土地使用权拍卖，拍卖标的具体信息如下：

1.房屋建（筑）物包括房屋、构筑物及其他辅助设施，房屋共X项，总建筑面积为X.X平方米，主要有厂房、彩钢可移动房、厕所、砖彩顶库房、地磅控制室、值班室、水井房、员工宿合、设备房、办公室、玻璃房等，建筑结构为轻钢结构、砖木结构、砖彩顶结构、彩钢结构、砖木结构等，建材年代为X年7月，该房产均无产证。

2.构筑物及其他辅助设施主要有铁轨、铁皮墙、彩钢板隔断、水泥地坪、铁围杆、变压器等，建成于X年7月。截止X年X月构筑物及其他辅助设施均能正常使用。

3.机器设备共3项：主要为变压器、水泵、隔膜式气压罐，购置于X年5月-X年X月，截止X年X月均可正常使用。

4.土地面积为X,X.X平方米，土地权证编号：（X）策勒县不动产权第X号，证载土地使用权人X，实际土地使用权人为策勒县农村信用合作联社；标的实际位于策勒县工业园区，土地性质为出让，用途为工业用地，土地使用年期为X年5月X日-X年5月X日，土地开发程度为宗地红线内外均为“三通”（通路/通电/通讯），宗地内场地平X。

评估价X，起拍价X

保证金X，加价幅度X

二、标的展示时间：公告之日起至拍卖前一日止（看样请提前预约、节假日休息）

三、标的展示地址：Xpan>

四、拍卖机构及联系电话：

拍卖X

咨询电话：齐经理X X-X

五、拍卖规则：

1.本次拍卖会采用“X小时在线竞价”的方式在线竞价，为设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

2X址X://paimai.caaX.orgX）。

3X络在线竞价时间X年X月X日X时-X年X月X日X时（延时除外）。

六、竞买人须及时将拍卖保证金汇入公告指定账户（X；X乌鲁木齐X；账号X；行号X），经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金以到账时间为准，若因竞买人未及时交纳保证金，造成无法获得竞买资格及出价的，责任由竞买人承担。

七、特别注意：

1.本次拍卖收取买受人的拍卖佣金，佣金收取比例为成交价的1.5%。

2.买受人XX使用费，费率为成交价的0.X%，具体金额请买受人登录个人后台查询。

3.标的物转让登记手续由买受X给予配合，资产处置及办理过户手续过程中产生的各类相关费用由买受人及委托人按照法律法规及政策的规定予以承担，委托人保证房产所涉及相关费用在竞拍成功时全部结清，委托人保证在标的成交前完成标的物所有权的转移至委托方，委托方转为产权所有人，标的成交后由委托方（策勒县农村信用合作联社）过户给买受人，并协助买受人办理产权过户相关手续。

4.产权过户时所产生的相关税费根据法律规定由相应主体各自承担。若存在欠费（水、电、暖、物业）等费用由竞买人自行承担。竞买人在参与竞买前应实地看样，查看X统一安排，有意向X联系预约看样时间。

5.请竞买人亲自查看房产现状，拍卖房产以现状为主，交接时以现状为准。

八、本次拍卖对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物按现状拍卖，按现状移交，拍卖标的质量等与现状不符的，以实际交付时的现状为准，且拍卖价款不发生变动。竞买人应在竞买前亲自实地看样了解标的现状，并自行了解是否可以过户、落户的情况，若成交后，出现非委托方原因无法过户、落户的情况，风险由X不做相关承诺，所以请竞买人慎重决定竞买行为，在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

九、拍卖X签订《成交确认书》后5个工作日内支付剩余全部拍卖价款及拍卖佣金。买受人应当按照约定支付拍卖标的全部的价款，未按照约定支付价款的，应当X征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人不得参与且原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的拍卖佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十、自本公告刊登之日起至拍卖会前一日止在标的物所在地预X上了解X上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询实地看样，到拍卖机构办理登记手X将根据客户咨询情况，统一安排实地勘察标的时间，预约看样电话：齐经理X。

十一、特别提醒：标的物以实X不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍卖机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的瑕疵情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本次拍卖会发布的《竞买须知》、《注意事项》。

十二、本场拍卖会计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不包含标的物欠费以及买受人在标的物交割、过户中应缴纳的全部税、费、土地出让金及拍卖佣金。标的物转让登记手续由买受人自行办理，房产是否可以办理产权过户手续须竞买人自行核实确认。

线下接待地址：X1号写字楼X室。

X年X月X日