谷土网挂字[2024]033号国有建设用地使用权网上公开出让公告

谷城县自然资X

国有建设用地使用权“标准地”出让公告

X〕X号

根据国家土地管理法律法规XX定于X年X月X日8时XX至X年X月X日X时X（节假日正常接受报价）在X上交易系统（进入方式：登录谷城XX上交易系统”或襄阳X“土地交易系统”）公开挂牌出让 1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块相关情况（见下表）

二、竞买人资格要求及其他要求

（一）满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规规定不符合竞买条件的不得参加竞买）（二）竞X上挂牌交易活动期间，须在失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律责任。

（三）本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。

三、挂牌出让文件获取

意向竞买人可登X（***/span>***/gczfw/）、谷城X（***bm/ztb/index.html）浏览挂牌出让公告，在谷城XX上交易系统”或襄阳X“土地交易系统”下载挂牌公告、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。

四、相关说明事项

1.有意向竞买者，须登录谷城XX上交易系统”或者襄阳X X”，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《襄阳市X国有X上挂牌出让规则》、《襄阳市国有X上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让X上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。

2.有意向竞买者须于X年X月X日前，按要求申办企业或个人CAX上交易系统提交竞买申请。在谷城XX上交易系统”或襄阳X“土地交易系统”参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。

3X上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在X年X月X日X时前，通X年X月X日X时前确认其竞买资格。

4X上交易系统按价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（X年X月X日XX时X）前XX钟内仍有竞买人报价的，将X上限时竞价(节假日正常接受报价）。

五、特殊情况说明

1.竞买申请人X上挂牌出让的宗地，如对宗地现状有异议的，应当在提交竞买申请之前向出让人提出书面意见。竞买申请一经确认提交，即视为竞买申请人对该宗地现状无异议。

2. 竞得人须在成交后签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内必须缴纳出让价款X%的首付款，签订合同之日 X日内缴清全部土地成交价款（实测面积的多少不影响计算成交价款）。

3.该宗地开工、竣工时间必须按照签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定时间内建设，不得私自转让或变相转让，两年后未使用作为闲置土地无偿收回。

六、其他要求

1.该宗地块将严格落实“用地清单制”改革事项，出让前形成“用地清单和宗地管理意见”，在土地出让时,将“用地清单和宗地管理意见”随土地出让合同一并交付给土地受让单位。用地清单涉及的相关部门在项目后续报建及验收环节,如无必要不得再对清单内事项增加要求。

2.该宗地块为新增工业用地“标准地”出让，按照新增工业用地“标准地”“3+X”模式，“3” 控制性指标X固定资产投资强度≥XX/亩，亩均税收≥XX/亩，容积率≥1.0；其“X”控制性指标为开发区区域性统一评价的技术要求。

3.本次交易活动限制存在失信记录的竞买X上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通X站X查询是否有失信记录，X上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前，谷城县自然资X、谷城县公共X将通X站查询竞得人是否存在失信记录并下载取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，竞买申请人自行承担相关法律后果。

4.成交后竞得人必须在成交之日起3个工作日内，自行下载《成交确认书》等相关竞买资料到谷城县公共X进行成交确认，并与谷城县自然资X签订《成交确认书》；X个工作日内与谷城县自然资X签订《国有建设用地使用权出让合同》。

竞得人逾期或拒绝与谷城县自然资X签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还；造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 

5.土地竞得后，竞得人须持《建设用地规划许可证》办理土地使用手续X、配套建设等必须严格按照《谷城县建设用地规划条件》(谷城条件〔X〕X号)执行；建设项目必须符合国家产业政策并严格执行国家关于环保、消防和防灾等方面的相关要求。

6X挂成交价款不包含契税和印花税等税费；该宗地块内围墙及垫方等费用由竞得人按规定向其权利人另行支付，由此产生的税费由竞得人承担；出让地块内的埋藏物、管涵、架空线路及建（构）筑物等设施，由竞得人按规定与其权利人及相关主管部门自行协商解决并执行。

七、联系方式

    谷城县自然资X咨询电话： 任先生    X-X

    谷城县公共X咨询电话： 熊女士

                                     钟女士    X-X

    徐先生    X-X

    CA证书办理咨询电话：             许女士

                                     李先生    X-X  

        中国银X                 散先生  X

    中国工商银行襄X         胡先生  X

    湖北X   王先生  X

    中国农业银X             X先生  X

    郭先生  X

    中国邮政储蓄银X         金  鑫  X    

X年X月X日