南京市雨花台区赛虹桥街道小行路15号物业服务

南京市雨花台区赛虹桥街道小行路 X号物业服务项目 的潜在供应商应在 南京市雨花台区花神大道 X号1号楼西4FX室 获取采购文件，并于 X 4 年 X 月 X 日 X 点 X X （北京时间）前提交响应文件 。

一、项目基本情况

1.项目编号： YCZX-CS-X-X

2.项目名称： 南京市雨花台区赛虹桥街道小行路 X号物业服务项目

3.项目所属行业 ：根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔 X〕X号）及《X关于印发<统计上大中小微型企业划X办法（X）>的通知》（国统字〔X〕X号）等文件规定，本项目所属行业X 物业管理

4.采购方式： 竞争性磋商

5.项目 总 预算： 人民币 X.4 X

6.最高限价： 人民币 X.4 X，超过最高限价的响应文件按无效标处理。

7.采购需求 ： 本项目为南京市雨花台区赛虹桥街道小行路 X号物业服务项目，具体要求详见竞争性磋商文件第四章。

8.合同履行期限 ： 一年 。

9.本项目（是/否）接受联合体： 否

X.本项目是否接受进口产品： 否

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定 ：

1.具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织提供营业执照或法人证书或组织机构代码证，自然人提供身份证）

2.具有良好的商业信誉和健全的财X采购活动前6个月内至少一个月份的会计报表（至少包括资产负债表和利润表）或银行出具的投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明 或 其上一年度经审计的财务报告，成立不满 6个月的无需提供）

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）；

4.参加本项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重X采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）

5.有依法缴纳税收和社会保障资金X采购活动前 半年 内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料 ， 依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料）

6.法律、行政法规规定的其他条件 ： 无

2.落实政府采购政策需满足的资格要求： （如属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利单位）

本项目按照以下第（ 4 X采购促进中小企业发展的要求：

（ 1）本项目X体专门面向中小企业采购服务。

（ 2）本项目X体专门面向小微企业采购服务。

（ 3）本项目通过以下第（）种方式预留部X采购份额采购中小企业服务：

①本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为_%。

②本项目要求供应商进行合同X包，中小企业合同金额应当达到的比例为_%。

（ 4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章评标办法与标准。

3.本项目的特定资格要求： 无

4.有下列情形之一的，不得参加本次采购活动：

（ 1X站X站列入失信被执行人名单、重大X采购严重违法失X采购供应商信用管理工作暂行办法》宁财规〔X〕X 号第十一条、十二条所列严重失信行为情形的供应商；

（ 2）为本采购项目提供X体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

（ 3）参加本次采购活动不同供应商的法定代表人或委托代理人有夫妻、直系血亲关系的；

（ 4）参加本次采购活动不同供应商的负责人为同一人，或不同供应商之间存在直接控股、管理关系的；

（ 5）如本项目接收联合体投标，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。

5. X采购活动中推行信用承诺制的通知》宁财购通〔 X〕5号规定，参加南京地区政府采购活动的供应商X采购代理机构作出信用承诺。供应商应尽早做好承诺工作，点击‘南京公共采购信X采购供应商诚信档案’系统链接打开系统页面（http://X.X.X.XX/hodeframeX_cxda/index.action;jsessionid=XBA9C8EXEXBXC8EC1E5）登录（未注册的供应商应先点击‘供应商注册点这里’并按 要求完成注册），然后在“信用记录”模块页面点击“信用记录X采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

2. 地址：X 南京市雨花台区花神大道 X号1号楼西4FX室

3. 具体方式：

（ 1）供应商获取采购文件前须前往XX将对供应商注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。

（ 2）供X注册、信息检查、资料上传、费用支付所需时间，务必在本公告规定的采购文件获取时间前完成采购文件工本费支付，否则将无法保证获取采购文件。XX址： ***span>

（ 3X下载采购文件电子档（采购文件电子档与纸质文件不一致的，以纸质文件为准）。

（ 4X站首X”提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、支付、获取采X咨询电话为X-X，服务时间为工作日上午9时至X时，下午1时到6X会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。

（ 5）联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权X办理注册、磋商文件服务费支X的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

4. 标书工本 费： XX人民币/ 套 ，售后不退

四、响应文件提交

1.线下递交纸质响应文件

提交纸质响应文件开始时间： X 4 年 X 月 X 日 X 时 X X；

提交纸质响应文件截止时间： X 4 年 X 月 X 日 X 时 3 0X。

2.提交响应文件地点（不接受传真、邮寄）： 南京市雨花台区花神大道 X号1号楼西4FX室，逾期送达或者未按照竞争性磋商文件编制要求提交的响应文件将被拒收。

3.纸质响应文件一式 X 份（正本 X 份、副本 X 份），电子版响应文件 X 份 （电子文本为可编辑的 word版以及加盖公章的正本扫描件） ， U盘 。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评审和存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。

五、开启

1.时间： X 4 年 X 月 X 日 X 点 X X （北京时间）

2.地址：X 南京市雨花台区花神大道 X号1号楼西4FX室

六、公告期限

自本公告发布之日起 5个工作日。

七、其他补充事宜

1.集中现场考察或答疑

采购人不组织，供应商可自行联系采购人。未考察现场或考察工作不详细的供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。

2.公告媒体

（ 1）本采购公告X（***.cn/）、南X（***发布，敬请各供应商关注；

（ 2）有关本次采购存在变动X（***.cn/）、南X（***的关于本项目的信息更正公告；

（ 3）对采购项目的技术及需求问题，请向采购人联系人咨询。

3.采购项目需要落实的政府采购政策

（ 1）政府采购促进中小企业发展

（ 2）政府采购支持监狱企业发展

（ 3）政府采购促进残疾人就业

（ 4）政府采购鼓励采购节能环保产品

（ 5）信息安全产品政策

（ 6）进口产品政策

（ 7）投标担保政策

4.响应文件提交时，请供应商法定代表人或其授权委托代表人携带本人有效身份证原件出席。

5.本项目成交后不允许X包、转包。

6 X采购活动中推行信用承诺制的通知》（宁财购通[X]5号）的规定，本项目磋商公告“二、申请人的资格要求 第1条”及“二、申请人的资格要求第4（1）条”中涉及的证明材料，供应商可以在响应文件中一次性提交，也可以在响应文件中提供满足相应条件的书面承诺书（详见磋商文件第六章），不再需要提供上述涉及的证明材料。

供应商仅提供信用承诺书而未提供 “二、申请人的资格要求 第1条”及“二、申请人的资格要求第4（1）条”中涉及的证明材料的，须在成交后，另行提供上述由信用承诺书替代的证明材料（一式三份），材料须加盖公章并按磋商文件要求胶装提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出成交通知书。

供应商涉及以下情形的，不适用信用承诺，仍须提供上述证明材料：

（ 1）供应商被列入严重失信主体名单；

（ 2）被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；

（ 3）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。

供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同X “提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

采购单位名称： 南京市雨花台区赛虹桥街道安德门社区居民委员会

地址：Xle="mso-spacerun: 'yes'; font-family: 仿宋; line-height: X%; font-size: X.Xpt; mso-font-kerning: 1.Xpt;"> 南京市雨花台区雨花南路 X号

联系人：X /

联系方式： /

2.采购代理机构信息

名XX

地址：Xstyle="font-family: 仿宋;"> X号1号楼西4FX室

联系电话： X-X

3.项目联系方式

项目联系人：X

电　　　话： X