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(市交易中心) 南京仙林NO.2024G19地块项目监理招标公告306262
采购与招标网 ,市政房地产建筑 江苏 2025-11-03
招标代理公司（ 立即查看 ）受业主单位（ 立即查看 ）委托，于在采购与招标网发布 (市交易中心) 南京仙林NO.2024G19地块项目监理招标公告306262 现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
第一章 招标公告
（）南京仙林NO.XGX地块项目监理 招标公告
1. 招标条件
本招标项目南京仙林NO.XGX地块项目已由仙林大学城管委会以江苏省投资项目备案证（项目审批文号:宁仙大委备〔X〕X号）批准建设，项目业主为
X受招标人委X的招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：南京市栖霞区，东至花蕾路，南至白雪路，西至华佗路
2.2招标范围：南京仙林NO.XGX地块项目监理，具体包括施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段及缺陷责任期等全过程监理，包含但X进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系X实施过X变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围等。
2.3 服务期限：X日历天
2.4 合同估算价：2,X,X.XX
2.5 招标项目类型：房屋建筑
2.6X规模：本项目总用地面积X.5平方米，总建筑面积暂按X.X平方米，其中地上建筑面积暂按X.X平方米，地下建筑面积暂按X.X平方米。
2.7 其他说明：
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：具备建设行政主管部门颁发的X专业乙级及以上或监理综合资质证书。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
X师资格要求：具备国家注册监理师并且注册专业为XX师资格（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)。
其他要求：1、投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
2、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均X上发布的信息为准）
3、投标人须提供X的项目总监与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近一年（X年X月-X年X月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并X公X参保缴费证明电子专用章(具有可验证的二维码或验证码)，X参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，事业编制人员提供投标人上级人事主管部门的人事证明，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过。
4、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下两种情形（符合并提供承诺书）：
（1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
（2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
5X企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。
6、X投标的总监不X项目。（符合并提供承诺书，未提供承诺书或项目总监有在监项目的，均按资格审查不通过处理。）
7、根据建办厅函〔X〕X号规定，自X年1月X日起，X师、一级X师、X师（发输变电、供配电）、注册X师（暖通空调、给水排水、动力）、X师、X师（岩土）、一级X师（XX）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意1）专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；2）专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期的需提供“全国建筑市X”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
8、按投标人须知前附表补充内容第X.8给定格式提供“资格审查承诺书”。
9、因系统限制，评标办法备注详见投标人须知前附表补充内容第X.4条款。
2、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均X上发布的信息为准）
3、投标人须提供X的项目总监与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近一年（X年X月-X年X月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并X公X参保缴费证明电子专用章(具有可验证的二维码或验证码)，X参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，事业编制人员提供投标人上级人事主管部门的人事证明，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过。
4、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下两种情形（符合并提供承诺书）：
（1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
（2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
5X企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。
6、X投标的总监不X项目。（符合并提供承诺书，未提供承诺书或项目总监有在监项目的，均按资格审查不通过处理。）
7、根据建办厅函〔X〕X号规定，自X年1月X日起，X师、一级X师、X师（发输变电、供配电）、注册X师（暖通空调、给水排水、动力）、X师、X师（岩土）、一级X师（XX）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意1）专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；2）专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期的需提供“全国建筑市X”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
8、按投标人须知前附表补充内容第X.8给定格式提供“资格审查承诺书”。
9、因系统限制，评标办法备注详见投标人须知前附表补充内容第X.4条款。
3.2本次招标是否接受联合体投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。 4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电X”免费获取；本招标公告及招标文件中“电X”选用： “宁易新”招标X址)：***n/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间：X-X-XXXX。
5.2投标文件递交方式：投标人登录“电X”递交。
5.3逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标方法
7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法 是否评定X离：否
7.2 具体评标办法：条款号条款内容编列内容 方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 方法二： 有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。
| 2.2.1 | X值构成（总XXX） | 资信业绩部XX.X X 监理大纲部XX.X X 投标报价X.X X 其他评X因素X.X X |
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 |
（1）资信业绩评X标准类似项目业绩
(0~4.X)自X年X月1日（含）以来，投标人监理过且已完成单项合同建筑面积3.6X平方米及以上的X项目的得4X。（须提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；提供的证明材料反映出相关数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，建筑面积以监理合同为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。评X企业业绩和总监业绩不可兼得）
说明：(1X师业绩必须是投标X项目。(2X师发生过变X的业绩属于变更后X师，投标人须提供经备案X师变更证明材料。拟投入的试验检测仪器设备
(0~8.X)现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、回弹仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机的得8X，每少一项扣1X，扣完为止。（以承诺书为准，承诺书格式自拟，原件扫描编入至电子投标文件中。满X8X）投标人信用评价结果
(0~4.X)信用评价结果所占权重X%，使用南京市城乡建设委员会信用评价结果，信用评价得X=信用评价结果*信用评价结果所占权重。
汇总规则：X项汇总，直接求平均（客观项评委打X应一致）
2.2.4（2）监理大纲监理大纲内容齐全、结构完X、重点突出、符合规范、针对性强
(0~2.X)满X2X，不超过X页，否则按差档计X。
(优=2.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0)质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~2.X)满X2X，不超过X页，否则按差档计X。
(优=2.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0)进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~2.X)满X2X，不超过X页，否则按差档计X。
(优=2.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0)投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~2.X)满X2X，不超过X页，否则按差档计X。
(优=2.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0)安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~2.X)满X2X，不超过X页，否则按差档计X。
(优=2.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0)合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~1.X)满X1X，不超过X页，否则按差档计X。
(优=1.X;良=0.X;中=0.X;差=0.X;无=0)施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~1.X)满X1X，不超过X页，否则按差档计X。
(优=1.X;良=0.X;中=0.X;差=0.X;无=0)保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~1.X)满X1X，不超过X页，否则按差档计X。
(优=1.X;良=0.X;中=0.X;差=0.X;无=0)针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行
(0~2.X)满X2X，不超过X页，否则按差档计X。
(优=2.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0)
汇总规则：X项汇总，去掉1个最高X和1个最低X后求平均
是否设置篇幅扣X: 否
2.2.4（3）投标报价评X标准
（4）其他因素评X标准监理机构人员（总监）
(0~6.X)（1）执业年限：总监取得国家X师执业资格证年限X年（含）以上的得2X，年限在X年（不含）以下X年（含）以上的得1X，年限在X年（不含）以下的得0.5X；（提供执业资格证书，执业年限以执业资格证书的发证日期至投标截止日为准；相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。
（2）总监职称：总监XX师及以上职称得2X师职称的得1X。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。
（3）总监其他执业资格：总监X类注册执业资格的得2XX类注册执业资格指注册一级建造师、国家注册X师（旧版为国家X师）、勘察设计类注册证书（二级除外）；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。满X6X
(0~3.X)具有国家X师得1.5X；同时X类注册执业资格证书的加1.5X。(专X师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为X类注册执业资格指注册一级建造师、国家注册X师（旧版为国家X师）、勘察设计类注册证书（二级除外）；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满X3X)机电类（X或机电一体X等）X师1名
(0~3.X)具有国家X师得1.5X；同时X类注册执业资格证书的加1.5X。(专X师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为X类注册执业资格指注册一级建造师、国家注册X师（旧版为国家X师）、勘察设计类注册证书（二级除外）；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满X3X)
(0~3.X)具有国家X师得1.5X；同时X类注册执业资格证书的加1.5X。(专X师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为X类注册执业资格指注册一级建造师、国家注册X师（旧版为国家X师）、勘察设计类注册证书（二级除外）；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满X3X)
(0~2.X)具有国家X师的得1.5X；同时具有国家X师的加1X，具备市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训并取得安全生产培训合格证的加0.5X。(相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满X2.5X)
汇总规则：X项汇总，直接求平均（客观项评委打X应一致）
8.发布公告的媒介
本次招标公告在
9.其他
9.1“南京X址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2投标人注意事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：Xcenter.html
下载地址：Xcenter.html
（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址X://X.X.X.XX//jsztk/#/login?redirect=/
（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）X址X
***n/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：***n/njweb/jyfw/X/downloadcenter.html
9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完X有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现X进行排查处理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
9.4 技术支持联系方式：
（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话X-X-7-2
（3）南京智能开标大厅联系电话X-X-X、X-X、X
（4）国信CA联系电话X-X
（5）CFCA联系方式X、X
9.5 其他说明：本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入江苏省公共资源交易经营主体信息库，并编入资格审查申请文件或投标文件中。
| 招标人：X | &&&招标人盖章位置2&&& | 招标代理机构： | &&&招标代理盖章位置2&&&X |
| 地址：X9区 | 地址：X1号7楼X室 | ||
| 联系人：X | 李工 | 联系人：X | 吴玉凤 |
| 电话： | X-X | 电话： | X |
招投标监督管理部门及电话：南京市仙林大学城管理委员会（电话X-X）
招标人信用承诺书
招标文件
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发布信息:400-006-6655转2。
