宽城满族自治县第一中学校园内房屋一处3年期租赁权公开拍卖（第二次）

X年9月3日X（https://paimai.caaX.org.cn）对宽城满族自治X园内房屋一处3年期租赁权公开拍卖。

一、拍卖标的基本情况

二、标的展示

1、展示时间X年9月1日—X年9月2日。

2、展示地址：X3、拍卖人不再统一组织进行现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展示期限内自行前往标的所在地查验标的。

三、拍卖日期及地点

1、拍卖日期X年9月3日X时XX。

2、拍卖地址：Xhttps://paimai.caaX.org.cn）。

3X络拍卖。

4、拍卖方式：本次拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定买受人。

四、竞买申请人资格及要求（竞买人须同时满足下列资格性条件）

1、除法律法规及相关管理办法另有规定外，凡具备完全民事行为能力的法人、个体工商户和其他组织均可申请参加竞买；法律、行政法规及相关管理办法等对拍卖标的买卖条件有限制性规定的，竞买人应当具备规定的条件。本项目不接受联合体参加竞买。

2、竞买人须持有有效期内的营业执照，注册资本不低于XX，连续经营期限需满3年。经营范围应包含：日用百货、学生用品、水果、预包装食品、散装食品、乳制品（不含婴幼儿配方乳粉）等相关经营项目。

3、竞买人在报名时须提供与X及以上院校签订的不少于3年合作期限用于超市经营的《房屋租赁合同/协议》或《超市经营权承包合同/协议》原件和复印件。

4、竞买人在报名时需提X出具的《服务水平评价证明》，证明中须明确说明：在校学生人数、竞买人在经营期间有无拖欠商品供应商的款项情况、是否与商品供应商发生法律纠纷等情况。

5、竞买人无因房屋租赁合同与原出租方或第三方发生过纠纷以及被起诉的民事案件记录或被司法机关依法行政处理的不良记录的承诺书。

6、竞买人在报名时需提供与大型商超或物流企业签订的有效期内的《商品供应合同/协议》或《供销合同/协议》的原件和复印件。

7、竞买人拟聘请的驻超市食品安全管理人员相关证书及近半年的社保证明（提供国家有权机关或行业部门颁发的：食品安全管理师/营养师资格证书原件并附近半年社保证明）。

8、竞买人须提供有权机关出具的企业法定代表人、个体经营户业主、其他组织负责人《无违法犯罪记录证明》。

9、根据X发布的X收费规则》公告中的规定，本场拍卖会的拍卖标的成交后，买受人须按照系统成交价金额的1.5‰的比例（优X支付软件使用费，具体支付范围、条件、标准、方X收费规则》。竞买人须在认同该规则且自愿决定参加竞拍条件X站进行报名。

X、竞买人应具备相应的计算机独立操作能力，按X上报名及相应的注册认证等工作。

X、竞买人须在拍卖公告规定的时间内登录全XX址：***/ggzy/）（X—拍XX址：https://paimai.caaX.org.cn）X小时查询电话X-X）。

X、竞买人须在拍卖公告规定的时间内按规定的金额向X）交纳履约保证金，自行打印履约保证金交纳凭证。

X、拍卖成交后，买受人须按照宽城满族自治县第一中学规定的日期和金额交付房屋租赁履约保证金。

X、为保持合理竞争，宽城满族自治X内食堂经营者不得参与本次拍卖活动。

X、经委托人认证具有优先购买权人的竞买人必须在报名前书面通知拍卖人，并按照本《拍卖规则与竞买须知》规定的时间履行报名登记手续并交纳竞买保证金和履约保证金。否则，视为放弃优先购买权。

X、经审核，符合竞买资格的竞买人在参与竞拍前，须在拍卖人规定的时间内完成本场拍卖会拍卖文件的签署确认程序。否则，拍卖人有权取消竞买人的竞买资格并由竞买人自行承担相应法律后果。

五、竞买方式：