中国科学院山西煤炭化学研究所房屋招租项目采购公告

项目名称： 房屋招租项目

项目编号： X-XFW3LX

项目联系方式：

项目联系人：X、武伟、高琦鹏

项目联系电话X-X

采购单位联系方式：

采购单位X山西煤炭化学研究所

采购单位地址：X式：吴先生X-X

代理机构联系方式：

代理X

代理机构联系人：X、高琦鹏、武伟X-X/X

代理机构地址：X8号阳光城XB座9层

一、采购项目内容

房屋招租项目已具备采购条件，现公开邀请供应商（承租人）参加询比采购活动。

1.项目简介

1.1项目名称：房屋招租项目

1.2采购人（出租人）X山西煤炭化学研究所

1.3采购代理X

1.4项目概况：招租房屋为两间，相互不互通，每间均为上下两层。由北向南X别为X.X㎡、X.8㎡。

1.5成交供应商（承租人）数量及成交份额：每标段1家

1.6项目编号X-XFW3LX

2. 出租 范围及相关要求

2.1标段划X：

X-XFW3LX-X标段2X.X㎡房屋（由北向南第一间）

X-XFW3LX-X标段4X.8㎡房屋（由北向南第三间）

2.2出租原则：

（1）鉴于房屋为独立的两间，为便于后续管理，同时有效避免转租行为，本次出租房屋拟对两家不同商户X别承租一间房屋，同一家商户不允许承租两间房屋。

（2）依据兼投不兼中的原则，同一名承租人可以参与多个标段的询比，但是只能中标其中一个标段。根据标段号由小到大的顺序，依次确定，例如同一承租人参与了标段2、4的竞标，标段2综合得X第一，中标标段2，标段4不再参与打X。如果标段2该承租人综合得X不是第一，继续参与标段4的评X，标段4综合得X第一，中标标段4。

2.3房屋租期：

本次出租房屋租期拟定为3年（租金按年度支付），给予一个月装修期（免租金），同时收取一个月租金作为押金。

2.4房屋租金：

底价依次为标段2X.XX/年（X.X㎡）、标段4X.XX/年（X.8㎡）。

2.5出租房屋地址：X2.6房屋装修质量标准和要求：满足采购人要求。

2.7经营方式及内容：满足采购人要求。

3.供应商 （承租人） 资格要求

3.1供应商（承租人）应依法设立且满足如下要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）具有明确的经营内容及经营地点（或实体店面），不接受中介服务机构。

3.2供应商（承租人）不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：禁止供应商（承租人）转租、X租。

3.3本次采购不接受联合体。

4. 报名时间

4.1有意参加询比采购活动的单位，请于X年4月3日至X年4月X日，每日上午9时至X时，下午2时至5时（节假日除外），在山西省太原市晋源区长兴南街8号阳光城XB座9层携带相关资料报名。

4.2报名时须携带的资料：

（1）供应商（承租人）营业执照副本复印件；

（2）供应商（承租人）股东构成证明；

（3）供应商（承租人）企业高管信息；

（4）实际经营内容及经营地点（或实体店面）介绍；

（5）法定代表人授权委托书（含法定代表人及被授权委托人身份证）复印件；

（6）被授权委托人社保证明复印件。

上述资料按序准备两套。

5. 获取采购文件

另行通知。

6. 响应文件的递交

另行通知。

7.发布公告的媒介

8.其他

无

9.联系方式

采购代理X

地址：X8号阳光城X写字楼9层

邮政编码X

联系人：X鹏、武伟

电话X-X/XX址：*** 开XX

账号X

二、开标时间：

三、其它补充事宜

具体事项电话沟通联系。

四、预算金额：

预算金额X.X X（人民币）