宁波国际会展中心8号馆二层场地三年租赁权

1、先付后用，6个月一付。
2、首期租金和租赁保证金在合同签订后7个工作日内付清。
3、物业管理费和维修基金缴付时间与租金一致，能源费按实每季度结算一次。
4、前两年日租金单价固定不变，根据竞价结果确定，第三年日租金单价在前一年基础上递增3%。

1、申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充X了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。

2、承租方X支付的交易服务费由两部X组成第一部X按首年租金的1.5%收取加上第二部X按溢价总额（首年溢价金额*年数）的2%收取，其中第二部X为出租方转嫁。

3、意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后X个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。

4、出租方收到首期租金和租赁保证金后，5-7个工作日内保证金原路退回。

5、为保护交易各方合法X在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托方和X有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时X签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，申购保证金最先到X到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④确定承租方后，承租方未能在规定时X签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托X的经济损失，出租X有权进步一步追究意向承租方的责任。

6、意向承租方如出现违反上述第5条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退X扣除其X的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。

7、报名一经提交，不得撤回。

8、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。

9、看样时间：挂牌期间工作日，需提前一个工作日电话登记看样。 

X、合同详情见附件。

X、承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向X络报价的方式进行公开报价，竞X址***间：挂牌结束后当日下午5时，若只有一个意向承租人，按不低于挂牌价出租。

1、经营范X球以外的体育运动
2、承租方需保证：
（1）在非应急状态下8号馆2楼通往1楼楼道的人员管理，不允许未经许可人员进入1楼展厅；
（2）当遇到政府展及其他重要展会有特殊保障要求时，出租方将提前告知，场地承租人需配合出租方统一管理，开展期间白天暂停对外营业，出租方不承担由此带来的损失；
（3）如遇展会活动要启用8号馆2楼，出租方提前告知，承租人需配合在告知时间内复原场地供展会活动使用。出租方不承担由此产生的费用及损失。
（4）场地承租人如自行组织活动，提前预估人流大车辆多的情况要及时报备出租方，应X重要大展举办档期。