丁家庄片区商业25年第4批次（1个标的）出租

编号X

南京市公共X 受 南京X 委托，就其出租 丁家庄片区商业X年第4批次（1个标的） 有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京X

1.2 标的名称： 丁家庄片区商业X年第4批次（1个标的）

1.3 挂牌起止日期：

X年4月7日-X年4月X日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 南京市栖霞区丁家庄片区来仪街

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： X.X(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： X年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全，以现场实际情况为准

2.7 招租业态： 详见附件

2.8 其他说明：

（1）楼层：详见附件

（2）装修程度：详见附件

（3）目前租赁状态：原合同到期日详见附件，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(X/年)： X.X

3.2 租期(月)： X个月 （装修改造期2个月，改造期内免租金）

3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

3.4 租赁押金(X)：相当于6个月成交租金

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、企业或其他X支机构。

（2）意向承租方须接受《意向客户须知》《承诺函》中所列条款，报名时盖章并签名确认后提交。

（3）意向承租方承租本标的须符合业态经营要求。

（4）意向承租方须承诺X中没有不良记录。

（5）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、X租、转让、转借、调换，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（6）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：前3年不变，第4、5年在第3年年租金基础上递增5%。

（2）本次出租标的为X别出租。

（3）出租标的交付条件为部X或完全腾空状态交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充X了解，确认并知悉房屋现状（包括但不限于水电、燃气、房屋建筑及结构等存在的问题），未进行实地勘查的意向承租方视为出租标的为部X或完全腾空状态确认，责任自负。

（4）如遇国家政策、规划调X需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（5）本次出租的商X或南X委托南京X运营管理的商铺，中选承租方需X别与南京X、南京汇杰X公司或南X签订三方租赁合同。

（6）出租文件的获取：

①获取时间：自招租公告发布之日X挂牌截止日当天XX。

②获取方式：将报名资料包括加盖企业公章的营业执照、委托授权书、本项目联系人身份证正反面（扫描成一份PDF版本）以及Word版的单位全称、本项目联系人、联系电话、邮箱、所报标的编号+商X文件。

X提供负责人身份证复印件（本人签名）、意向承租方为自然人的，报名时提供身份证复印件（本人签名）

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京X

联系人：X场咨询）、刘先生（报名咨询）

联系电话： X-X、X

联系地址：X4幢8楼

8. 接受投诉的单位和联系电话

X责任公司

联系人：X

联系电话X

附件

出租明细表.pdf